[推荐协议] 销售合同范文优选。

在日常生活中我们常常会使用到合同，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。必须要做好具有重大意义的合同签署了，可以更好的避免很多不必要的纠纷。你了解签订合同要注意哪些方面呢？下面是小编帮大家编辑的《[推荐协议] 销售合同范文优选》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

买受人（甲方）： 出卖人（乙方）：

甲方愿意按本合同规定的条件及价格向乙方购买（附表）材料，双方经充分、友好、平等协商，达成如下一致条款，制定本协议，以资共同信守履行：

第一条 货物价格

本合同项下的交易总额为人民币元，大写： 元整。 第二条交货时间、地点、方式

乙方应在收到全款后 60 日内将货物运送至甲方指定的地点。货到明确入库情况。仓库将货物入货凭单提交给甲、乙双方。

第三条 付款方式

付款日期及结算方式 签约后十五天之内付全款发货 。若对货物质量有异议的应当在约定的付款期限内书面提出。

第四条 货物的所有权转移及风险承担

甲乙双方约定，乙方一经将货物交付甲方指定的仓储地，货物的所有权即属于甲方，货物因意外毁损灭失的风险亦归甲方承担。

第五条 乙方的保证

1.乙方保证第三方不向甲方主张任何权利，包括但不限于所有权、抵押权、租赁权、知识产权等。如有涉及以上权利的诉讼、仲裁或其他行政程序，乙方将承担全部责任，并赔偿甲方可能因此而受到的一切损失。

2.在质量保证期内, 货物出现质量问题，乙方应负责免费更换和修理，同时赔偿由此给甲方造成的所有损失。货物的质保期也按其由于存在质量问题而停止使用的时间相应予以延长。

第六条 违约责任

1、如乙方迟延交货，每迟交一天，乙方应按照合同金额的_5_%向甲方支付违约金，最高不得超过合同金额的20%；迟延交货超过_20天，甲方有权解除合同。但甲方解约并不影响甲方要求乙方承担违约责任及赔偿因甲方的违约行为所造成的一切损失。

2、除前款规定外，如乙方违反了在本合同中的承诺或保证，乙方应向甲方支付合同金额的20％的违约金。如该违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应赔偿其差额。

第七条 保密条款：

1、未经甲方事先书面同意，乙方不得向第三方透露合同及其相关的一信息。包括但不限于相关的计划、样式、样本、包装、合作基础、用户资料等信息。如一方违反本条款的约定,则应赔偿给对方造成的损失。

2、不论本合同因何种原因变更、解除、终止，保密条款均有效。 第八条 争议解决

甲、乙双方应履行本协议产生的争议，应友好协商解决。协商不能一致的，由甲方人民法院诉讼管辖。

第九条 合同的补充约定、变更和解除

甲、乙双方经协商一致，可对本合同进行补充约定、变更和解除，必须另行签订书面合同。

第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 第十一条 本合同经甲乙双方盖章后成立生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

日期： 年月 日日期： 年月 日

编辑推荐

月度合同推荐: 扩租协议范文优选

在交易过程中一般都需要使用到合同，签订合同是一种正规的法律行为。唯有在非常重要的合同范本签订好之后，可以更好的为日后解决争议提供依据。那么你知道合同都有哪些内容呢？以下是小编为大家精心整理的“月度合同推荐: 扩租协议范文优选”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

出租人：(以下简称“甲方”)

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：传真：

承租人：(以下简称“乙方”)

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：传真：

鉴于：

1.甲、乙双方于年月日签署了《租赁合同》(以下简称“《租赁合同》)”，根据《租赁合同》约定，甲方同意将位于市_区“”座(以下简称“大厦”)层单元(电梯显示楼层为层单元)出租给乙方，租赁期自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.由于乙方经营发展之需要，乙方拟扩租该大厦层单元(电梯显示楼层为层单元，以下简称“该单元”)。

根据《中华人民共和国民法典》和《租赁合同》的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就该单元扩租之相关事宜，订立本协议如下，以资共同信守：

甲方同意按照本协议约定的条件将该单元扩租给乙方，乙方按照本协议及《租赁合同》之约定履行该单元扩租期间相应义务。

扩租期限

自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

扩租面积

该单元建筑面积为[]平方米，平面图详见附件。

交付日

甲方应于[]年[]月[]日前将该单元交付乙方。除非双方另有约定，交付标准按照《租赁合同》原约定执行。

装修期和免租期

装修期：共[]个月(起始日及届满日均包括在内，下同)，乙方享受该单元装修期的期限为：自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日止。

装修期内,乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业服务费及其他费用，承租期内其他相应权利义务约定亦同样适用。

如乙方在装修期届满前已完成装修工程验收且获得所有政府必备证明、文件的，乙方可提前进入该单元办公。

免租期：共[]个月，在扩租期内，乙方享受免租期的期限为：[]

免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业服务费及其他费用，承租期内其他相应权利义务约定亦同样适用。

双方认可，装修期、免租期是甲方基于乙方整个扩租期给乙方的优惠，无论何种原因，如乙方扩租履行期不足[]个月，则双方确认，取消本条所述装修期、免租期之约定，双方按乙方实际使用及/或占用该单元天数以及本协议约定租金标准计算租金及相应违约金(如有)。

租金

1.扩租期内该单元的租金标准为人民币[]元/平方米.月，合计每月人民币[]元(小写RMB元)。

2.扩租期内该单元首期租金为：[]年[]月[]日至[]年[]月[]日的租金总额，共计人民币[]元(小写RMB[]元)。乙方应在本协议签署后[]日内将首期租金支付至甲方。

3.扩租期内租金支付：除首期租金外，乙方应于每月第[]日(如到期日为法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日)之前支付至甲方当月的租金。

物业服务费

1.扩租期内该单元的物业服务费标准为人民币[]元/平方米.月，合计每月人民币[]元(小写RMB元)。

2.扩租期内该单元首期物业服务费为：[]年[]月[]日至[]年[]月[]日的物业服务费总额，共计人民币[]元(小写RMB[]元)。乙方应在本协议签署后[]日内将首期物业服务费支付至甲方。

3.扩租期内物业服务费支付：除首期物业服务费外，乙方应于每月第[]日(如到期日为法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日)之前支付至甲方及/或物业公司一个月的物业服务费。物业服务费基本构成的范围由物业公司统一规定。

保证金

扩租期内，乙方应就承租该单元支付的保证金合计应为人民币[]元(小写RMB元)，即相当于扩租期内[]个月租金及[]个月物业服务费总额，以确保乙方遵守在本协议和《租赁合同》项下其必须遵守的一切条文规定;乙方在本协议签订之日起[]日内，支付至甲方及/或物业公司本协议约定金额的保证金。在整个扩租期内保证金由甲方及/或物业公司保管，甲方及或物业公司无须向乙方支付保证金的利息。甲方及/或物业公司在收到保证金后应向乙方出具相应收据。

双方约定：扩租期内，《租赁合同》原条款针对该单元需做出如下修改、变更、补充：

[]

双方确认，与本协议有关的争议依照《租赁合同》中有关争议解决方式进行处理。

除本协议约定外，针对扩租单元之甲、乙双方权利义务按照《租赁合同》约定执行，本协议条款如与《租赁合同》原条款冲突，以本协议条款为准。甲方与乙方必须遵守《租赁合同》及本协议的规定，本协议作为《租赁合同》的补充与《租赁合同》同时使用。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲方和乙方各执两份，具有同等法律效力。本协议附件为本协议不可分割之组成部分。

(正文结束)

(签署页，以下无正文)

甲方：(盖章)

授权代表签字：

日期：

乙方：(盖章)

授权代表签字：

融资协议范文优选

现如今，我们在很多场合下都会使用到范本合同，签订好劳动合同是需要多加重视的。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的维护双方的利益。你了解签订合同要注意哪些方面呢？下面的内容是小编为大家整理的融资协议范文优选，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方：

住所地：

法法定代表人：

电话：

乙方：

住所地：

法定代表人：

电话：

鉴于：

1、 甲方因_________缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方，而乙方亦获知甲方的上述意愿。

2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方寻找，介绍出资方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同并严格履行，以达到双方目的。

双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商订立如下合同条款，以期共同恪守履行。

第一条：委托事项

1、甲方委托乙方寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。

2、乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同，甲方委托乙方协助融资的数额为壹亿——壹点伍亿元人民币（大写），融资利率为年利率10%——年利率12%。

第二条：居间人的权利和义务

1、乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。

2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资的相关情况。

3、乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

4、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5、乙方对甲方所融资款项不承担任何性质的担保责任。

6、甲方应配合乙方与金融公司的谈判，不得无故推迟或拒绝；

7、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

第三条：居间报酬、费用及支付方式

1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合融资数额及融资利率的融资合同，甲方应向乙方支付融资金额的10%作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方承担，居间费用由乙方自行承担。甲方应在每一笔资金到位两日内支付酬金。若甲方未能按时支付酬金，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。

除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。

2、若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：有关评估报告及公证等费用。

第四条：违约责任

若甲方在每一笔资金到位的七日内未将酬金、费用支付给乙方，应当向乙方支付相当于酬金、费用的两倍作为违约罚金。

第五条：保密

甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。

第六条：合同的生效、解除及管辖法院

1、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。

2、发生下列情形之一，甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。

1）本合同有效期为 ，期限届满，甲乙双方不再续签的。

2）甲乙双方通过书面协议解除本合同的；

3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4）国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的；

5）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

6）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

7）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

3、因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：双方承诺

1、乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务；

2、甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性；

3、甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。

第八条： 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：或委托代理人：

年 月 日

乙方：

法定代表人： 或委托代理人：

年 月 日

[推荐协议] 销售协议范文

在平时需要交易的时候就会使用到合同，签订的合同要选择合法正规受到法律保护的。用心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，可以更好的规范双方的权利义务。既然如此，你知道我们的合同有哪些内容啊？小编特地为您收集整理“[推荐协议] 销售协议范文”，仅供参考，欢迎大家阅读。

第1条概述

1.1这些一般条款旨在与ICC国际货物销售同（仅用于旨在转售的制成品）的具体条款（A部分）结合使用。但亦可单独并入任何销售合同。在一般条款（B部分）独立于具体条款（A部分）而单独使用的情况下，B部分中任何对A部分之援引都将被解释为是对双方约定的任何相关的具体条款之援引。一旦一般条款与双方约定的具体条款相抵触，则以具体条款为准。

1.2本合同本身所包含的条款（即一般条款和双方约定的任何具体条款）没有有明示或默示解决的任何与合同有关的问题，应由：

A.联合国国际货物销售合同公约（1980年维也纳公约。以下称GIGS）管辖；及

B.在CISG对这些问题未作规定的情况下，则参照卖方营业地所在国的法律来处理。

1.3任问对贸易术语（如EXW、FCA等）之援引都视为是对国际商会出版的INCOTERMS的相关术语之援引。

1.4任何对国际商会出版物之援引都视为是对合同成立时的现行版本之援引。

1.5除非书面约定或证明，任何对合同的修改都是无效的。但，若一方当人的行为已为另一万当事人信赖，那么，就此而言，该方当事人就不得主张此项规定。

第2条 货物特征

2.1双方约定，除非合同明确提及，卖方所提供的商品目录、说明书、传单、广告、图示、价目表中包含的任何有关货物及其用途的信息，如重量、大小、容量、价格、颜色以及其他数据，都不得作为合同条款而生效。

2.2除非另有约定，尽管买方有可能得到软件、图纸等、但他并未因此而获得它们的产权。卖方仍是与货物有关的知识产权或工业产权的唯一所有者。

第3条 货物在装运前的检验

若双方已约定买方有权在装运前检验货物，则卖方必须在装

运前一个合理时间内通知买方货物已在约定地点备妥待验。

第4条 价格

4.1如果没有约定价格，则应采用合同成立时卖方现行价目表上所列价格。若无此价格，则应采用合同成立时此类货物的一般定价。

4.2除非另有书面约定，此价格不包括增值税，并且不能进行价格调整。

4.3A-2表格所示价格（合同价格），包括卖方根据合同所负的任何费用。但，如果卖方负担了按合同规定应由买力承担的任何费用（例则EXW和FCA术语下的运费或保险费），那么，此数额不应认为已包括在A－2表格所示的价格中，而应由买方偿还卖方。

第5条 支付条件

5.1除非另有书面的，或可从双方间先前交易做法推知的其他约定价款和任何其他买方欠卖方的金额，应以赊帐方式支付，并且支付时间为自发票日起30天。到期金额，除非另有约定，应以电传方式划拨至卖方所在国的卖方银行。记入卖方帐户；并且当各别拥金额以即可动用之资金形式由卖方银行收讫时，就认为买方已履行了其付款义务。

5.2若双方约定贷款预付且再无其他表示，则除非另有约定，应认为该预付款是对全部价款的预付，已必须在约定的交货日期必约定交货期间的第一天前至少30天，以即可动用的资金形式由卖方银行收讫。如果双方约定仅预付一部分合同价款，则余额的付款条件按本条所述规则办理。

5.3如果双方约定以跟单信用证方式付款，那么，除非另有约定，根据国际商会出版的《跟单信用证统一惯例》，，买方必须安排一家信誉良好的银行开出以卖方为受益人的跟单信用证，并且必须在约定的交货日期或约定的交货期的第一天前至少30天通知卖方。除非另有约定，跟单信用证的兑现方式应为即期付款，并允许分批装运和转运。

5.4若双方约定以限单托收方式付款，则除非另有约定，应为付款交单（D/P）。在任何情况下，交单都应按国际商会出版的托收统一规则办理。

5.5在双方已约定货款支付由银行保函作担保的措况下，买方应在约定的交货日期前至少30天或在约定的交货期间第一天前至少30天，通过一家信誉良好的银行，根据国际商会出版的见索即付保函统一规则，提供见索即付的银行保函，或，根据此规则或国际商会出版的跟单信用证统一惯例，开立备用信用证。

第6条 延迟付款的利息

6.1如果一方有一定金额的款项到期未付，则另一方有权取得该款项自到期日至付款日的利息。

6.2除非另有约定，利率应比付款地支付货币现行的对信誉良好借款者计收的银行平均短期贷款利率高2％。若在该地没有这样一个利率，则以付款货币国的同一利率为准。如果两地都没有这样的利率，则应以付款货币国法律所确定的适当利率为准。

第7条 所有权的估留

若双方已经有效地同意保留所有权，则在付款完毕前，货物所有权仍属卖方。或按其他约定。

第8条 合同交货术语

除非另有约定，应以“工厂交货”（EXW）为交货术语。

第9来 单据

除非另有约定，卖方应提供适用的国际商会贸易术语所指明的单据（如果有的话）；若无国际商会贸易术语可适用，刚按先前交易做法办理。

第10条迟延交货、不交货及其相应的救济措施

10.1如果发生任何货物的迟延交付，则买方有权要求预定损害赔偿。每迟延一整周，其金额为该些货物价款的0.5％，或约定其他比率，但以买方通知卖方交货迟延为前提。

买方在约定的交货日期后15天内照此通知卖方，则损害赔偿金应从约定的交货日或约定的交货期间的最后一天起草，如果买方在约定的交货日期后超过15天才通知卖方，刚损害赔偿金应从通知日起算。延迟交货的预定损害赔偿金不应超过迟交货物价款的5%，或其他可能约定的最高数额。

10.2如果双方在A-9表内约有一个解约日期，对于至解约日尚示交付的货物理学，不论由于何种原因（包犄不可抗力事件），买方可通知卖方解除合同。

10.3若第10.2不适用，且在买方有权取得第10.1条规定的预定最高损害赔偿金额时，卖方仍示交货，则买方可书面通知对迟延交付之部分的货物终止合同，但以卖方在收到该通知后5天内仍未交货为前提条件。

10.4在按第10.2条或第10.3条终止合同的情况下，除了在第10.1条下已付的或可付的任何金额外，买方还有权请求不超过未交货物价款10%的额外损失赔偿。

10.5本条的救济措施不包括对延迟交货或不交货的任何其他救济措施。

第11条形码货物不符

11.1买方在货到目的地后应尽快验货，买方就绪当在其发现或应当发现货物不符之日起15天内将不符之处书面通知卖方。

另外，如果买方在货到目的地之日起12个月内未通知卖方货物不符，则他无论如何不能因货物不符请求任何救济。

11.2尽管存在特定的贸易或双方的交易过程中常风的轻微不符，货物仍被认为是符合合同规定，但买方有权对此不符，要求特定要求特定贸易中或双方交易做法中通常的价格减让。

11.3如果货物不符（只要买方已经第11.2条通知了货物的'不符，但未在该通知中决定留存这些不符货物），卖方可选择：

a）在不给买方增加额外费用的情况下，用符合合同的货物替代不符货物；或

b）在不给买方增加额外费用的情况下，修复不符货物；或

c）偿还买方不答货物支付的价款，并因此终止这些货物的合同

对按照以上第11.1条通知货物不符之日起至按第11.3（a）条提供替代品或按11.3（b）条修复货物之间的延迟期，每延迟一周，买方有权请求第10.1条所规定的预定损害赔偿金额；这些赔偿金额可与第10.1条下应支付损害赔偿金额（如果有的话）合并计算，但在任何情况下，总计不得超过这些货物价款的5％。

11.4如果直到买方根据第11.3条已有权获得最高预定损害赔偿金额之日，卖方仍未履行其在第11.3条下的义务，买方有权书面通知终止不符货物那部分合同，除非卖方在收到此通知5天内进行修复或提供替代货物。

11.5如果按第11.3（C）条或11.4条规定终止合同，那么，除了按第11.3条作为返还价款和延迟损害赔偿所支付或应支付的数额外。买方可请求不超过不符货物价款10％的任何额外损害赔偿。

11.6若买方选择保留不符货物，则买方有权取得等产符合合同时此货物在约定目的地的价值与所交不符货物在同一地点的价值的差额，但最多不应超过该货物价款的15％。

11.7除非另有书面约定，本条（第11条）项下的缴济方法不包括货物不符的任何其他救济方法。

11.8除非另有书面协议，在货物到达之日起2年后，买方不得对货物不符向法院提起诉讼或向仲裁庭申请仲裁。双方明确约定在此期限届满之后，买方将不以货物不符为由或作出反诉以对抗卖方因买方不履行本合同而提出的任何诉讼。

第12条 当事人间的合作

12.1买方应及时将其客户或第三者就所交付的货物或与货物有关的知识产权向其提出的任何权利请求，通知卖方。

12.2卖方应及时将可能涉及买方的有关产品责任的任何诉讼，通知买方。

第13条 不可抗力

13.1一方当事人对其未履行义务可不负责任，如果他能证明：

a）不能履行义务是由非他所能控制的障碍所致，及

b）在订立合同时，不能合理预见到他已把这一障碍及其对其他履约的能力产生影响考虑在内，以及

C）他不能合理地避免或克服该障碍或其影响。

13.2请求免责的一方当事人，在他知道了此项障碍及其对他履约能力的影响之后，应以实际可能的速度尽快通知另一方当事人此项障碍及其对他履约能力的影响允责的原因消除时也应发出通知。

如果未能发出任一通知，则该当事人应承担其原可避免的损失赔偿责任。

13.3在不影响第10.2条效力的前提下，本款下的免责理由，只要且仅在此限度内该免责事由继续存在，可使未履约方得以免除损害赔偿之责任，免除处罚及其他约定的罚金，免除所欠款项利息支付之责任。

13.4若免费的原因持续存在6个月以上，任何一方均有权不经过通知对方即可终止合同。

第14条 争议的解决

14.1除非另有书面协议，有关本合同的任何争议最终应由按照国际商会的仲裁规则所指定的一个或多个仲裁员，根据此规则进行仲裁。

14.2以上的仲裁条款并不妨碍任何一方要求法院采取临时或保全措施。

门市租房协议范文优选

用通俗的话来说，合同是我们签署的一份协议，保障自己的协议，签订合同是非常值得重视的一件事。在甲方制定好合同并在你签署完了之后，可以更好的保证双方交易能够顺利完成。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？小编为此仔细地整理了以下内容《门市租房协议范文优选》，欢迎您参考，希望对您有所助益！

出租方（以下简称甲方）：__________身份证（营业执照）号码____________

承租方（以下简称乙方）：____________身份证（营业执照）号码：____________代表人：地址：_____________ 电话_____________

经纪方（以下简称丙方）房地产经纪有限公司

合同三方本着公平、公正的原则，同意租赁及经纪条款如下：

一、房屋情况及用途

1、甲方将其拥有的座落在市___区（县）_________物业出租给乙方作为______使用。

2、出租房屋面积/计租面积共_______平方米（以房产证面积为准），产别_______，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼）。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期共______（大写）个月。自___年__月__日起至___年___月___日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金、押金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币___万___仟___佰___拾___元整，小写____。

2、该房屋租金支付方式如下：___________________。

3、该物业押金为___个月租金，总计人民币___万___仟___佰___拾___元整，小写____。于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分应如数无息退还乙方。

四、其他费用

乙方在租赁期内，实际使用的______________费用应自行负担，并按规定向甲方或有关部门交纳。

五、信息服务费及支付

基于经纪方已提供的服务，经纪方有权向甲方收取人民币（大写）___万___仟___佰___拾___元整，（小写____）及向乙方收取人民币（大写）___万___仟___佰___拾___元整，（小写____）作为佣金，该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清。

本合同签署后，甲乙双方或任何一方未能履行本合同的，双方已支付的佣金不予退还，守约方的佣金损失由违约方或合同解除过错方赔偿。

六、房屋修缮和装饰

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当或人为因素除外）。甲方进行维修须提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分负有修缮的义务。

七、转租的规定

除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。

八、合同终止及解除的规定

租赁期满后，乙方应在期满后___日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按合同的规定时间，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金，若支付违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、乙方违约处理规定

1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

1.1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

1.2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的；

1.3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

1.4拖欠房租累计七天以上的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

3、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十一、免责条件

1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十二、其他

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及

附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成立时，双方同意将争议提交仲裁委员会裁决。

3、合同连同附件一式三份，由甲、乙双方、经纪方各执一份，均具有同等法律效力。

十三、备注：

______________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方（甲方签字）：___________________

承租方(确认签字)：__________________

经纪方(确认签字)：__________________

签约连锁人：(确认签字)：__________________

签约经纪人：(确认签字)：__________________

日期：___年___月___日