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公司租房合同

发布时间:2022-11-09

公司的租房合同2000字。

签订合同是交易过程中非常常见的一步,我们在签合同范本的时候,尽量清楚其中的要点。是时候对自己现在需要的合同进行签订了,可以更好的避免很多无谓的经济损失。那么,想必你在找可以用得到的合同范本吧?下面是小编帮大家编辑的《公司的租房合同2000字》,仅供您在工作和学习中参考。

公司的租房合同【篇1】

出租单位 以下简称甲方

承租单位 以下简称乙方

为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。

一、 房屋租赁的位置用及用途 位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。

二、 租期共一年矠卑时间及交款方式如下 从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。

三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为 元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月 号前交清当期电费。

四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。

五、乙方有违约责任

1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。

2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。

3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。

4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。

5、 乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。

6、 乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。

7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。

六、 租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。

七、 不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。

九、其他

1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止 乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。

2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。

本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。

本合同一式二份;合同双方各执一份。

公司的租房合同【篇2】

出租方(甲方):

代理人身份证号:

联系电话:

承租方(乙方):

代理人身份证号:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一章租赁范围及用途

甲方合法拥有xx,甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

第二章租赁期限

租赁期:从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。

第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限

一、租金:

1、租金:xx元/日xx平方米。乙方以月度为付款单位,即每次支付壹个月租金。

2、合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内,向甲方全额缴付次月度的租金。

3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。

4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的,乙方须按第一条约定的日标准租金,按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。

5、若乙方未能在每月到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内,向甲方按时支付应支付的当月全额租金,逾期一日,乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日,甲方有权收回承租房。

二、保证金:

1、双方一致同意,在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内,乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金,作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金:共计人民币元。

2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好,则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。

3、除经甲方书面同意,在租赁期内,乙方不得要求将支付甲方的履约保证金,作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。

4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时),所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同,甲方向乙方1.5倍返还保证金。

三、物业管理费、其他各类费

1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。

2、在承租期内,乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。

3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。

4、电话费、水电费、电费的交付,由甲方依据每月相关收款凭证代收。

5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分,详见附件清单内容。

第四章交房改造、装修及维护

1、乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的,乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。

2、乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏,且不会影响正常使用单元房屋。

3、若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方负责和承担。

4、若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏,甲方可以代为维修,但必须由乙方承担维修费用,维修产生费用先在保证金内扣除。

5、对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任及费用。

第五章承租房屋交还

1、在租赁期届满或提前解除合同时,乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置,否则,该附加装置甲方有权处置,甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。

2、在租赁期届满或提前解除合同退房时,乙方应搬走属于自己的物品,完成房屋的清洁。否则,该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担,且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁,处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。

第六章双方责任及保证条款

1、在租赁期内,甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能,使公共设备、设施保持良好的运行状况。

2、在承租期内,除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生),甲方不得无故收回承租房屋。

3、乙方承租房屋期间,必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定,依法经营,管理承租场所,严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营,并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失,则乙方应承担损失赔偿的全部责任,同时甲方有权单方面解除本合同。

4、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约,甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下,截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等,由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

5、未获得甲方书面同意,乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。

6、乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。

7、在承租期内,乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时,应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复,乙方可自行或委托修复,费用由甲方负担,并从下月租金中直接扣除,若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知,造成涉及乙方损失或不能正常办公,其损失和责任甲方不予承担。

第七章合同续约、终止

7.1合同续约

7.1.1租赁期届满,甲方有权收回承租房屋,乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函,在双方达成共识后,甲方优先续约给乙方继续租赁使用。

7.1.2如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函,甲方可视为乙方不再续租,在此种情况下,甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下,陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察,且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。

7.2合同解除、终止

7.2.1双方已履行完成本合同项下双方责任和义务,且合同到期自然终止。

7.2.2因不可抗力致使本合同无法继续履行时,双方确认本合同可以终止。

7.2.3甲乙双方协商一致达成共识,可以解除本合同。

7.2.4甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

(1)未按约定时间交付该房屋达5日的;

(2)交房时房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用的。

7.2.5乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

(1)不按照合同约定支付租金逾期超过10日的;

(2)擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的;

(3)利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的.。

7.2.6除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外,本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时,可按约定解除、终止合同。

第八章违约及违约责任

1、本合同的任何一方不履行约定义务,或者违反本合同条款内容,给对方造成损失或致使本合同提前终止的,除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外,对未约定或未告知造成的损失,违约方须向守约方据实进行赔偿。

2、本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下,造成的延误或不能履约均免责,但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明,否则应对扩大的损失进行赔偿。

第九章通知、变更

1、甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。

2、双方同意除本合同有约定以外,如再发生变更之内容,须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效,任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

第十章纠纷解决及适用法律

1、凡因执行本合同所发生的,或与本合同有关的一切争议,应首先通过友好协商加以解决,若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决过程中,除有争议部分外,本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

3、本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容,该内容无效,但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜,双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

第十一章合同生效及其他

1、本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。

3、本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。

甲方:

乙方:

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

公司的租房合同【篇3】

甲方(单位):

乙方(个人):, 性别 ,民族 ,年龄 ,文化程度, 身份证号,户籍地, 租房暂住地。 联系电话: ,紧急联系人及电话 。

根据甲方规章制度,为维护乙方人身安全、保证乙方基本生活条件及正常作息,进入甲方工作的员工必须根据公司安排统一食宿。鉴于乙方向甲方申请自行租房居住,经甲乙双方协商,对乙方自行租房居住事宜双方自愿达成如下协议:

一、乙方自愿向甲方申请,不接受甲方统一安排的食宿,自行租房居住。

二、在自行租房居住期间,严格遵守《中华人民共和国治安管理处罚法》及我国相关法律法规,如果乙方行为违反相关法律法规,其后果与甲方无关,乙方依法接受法律制裁以及自行承担相关民事责任。

三、乙方自行租房居住应遵守甲方规章制度及纪律,做到上班不迟到、不早退,不旷工,按时按量完成本职工作。

四、乙方如果违反《中华人民共和国治安管理处罚法》及我国相关法律法规及公司规章制度,自愿接受甲方依据《劳动合同》及公司相关规定做出的处罚,直至解除劳动合同且甲方无需向乙方支付各类经济补偿。

五、乙方在外租住期间保护好人身和财产安全,树立交通安全意识,自行租房居住期间如人身安全和财产遭受损失,乙方自行承担全部法律责任,乙方放弃追究甲方相关民事责任的权利。

六、乙方居住地址、联系电话变动,应及时到公司人事部门或者本人所在部门负责人处登记备案。

七、为维护乙方合法权益及自由生活之便利,以及乙方自愿遵守本协议,甲方同意乙方在外居住。

八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字或者盖章生效。

甲方:乙方:

年月日 年 月日

公司的租房合同【篇4】

出租方(甲方):

代理人身份证号:

联系电话:

承租方(乙方):

代理人身份证号:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一章租赁范围及用途

甲方合法拥有xx,甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

第二章租赁期限

租赁期:从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。

第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限

一、租金:

1、租金:xx元/日xx平方米。乙方以月度为付款单位,即每次支付壹个月租金。

2、合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内,向甲方全额缴付次月度的租金。

3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。

4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的,乙方须按第一条约定的日标准租金,按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。

5、若乙方未能在每月到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内,向甲方按时支付应支付的当月全额租金,逾期一日,乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日,甲方有权收回承租房。

二、保证金:

1、双方一致同意,在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内,乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金,作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金:共计人民币元。

2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好,则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。

3、除经甲方书面同意,在租赁期内,乙方不得要求将支付甲方的履约保证金,作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。

4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时),所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同,甲方向乙方1.5倍返还保证金。

三、物业管理费、其他各类费

1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。

2、在承租期内,乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。

3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。

4、电话费、水电费、电费的交付,由甲方依据每月相关收款凭证代收。

5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分,详见附件清单内容。

第四章交房改造、装修及维护

1、乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的,乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。

2、乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏,且不会影响正常使用单元房屋。

3、若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方负责和承担。

4、若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏,甲方可以代为维修,但必须由乙方承担维修费用,维修产生费用先在保证金内扣除。

5、对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任及费用。

第五章承租房屋交还

1、在租赁期届满或提前解除合同时,乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置,否则,该附加装置甲方有权处置,甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。

2、在租赁期届满或提前解除合同退房时,乙方应搬走属于自己的物品,完成房屋的清洁。否则,该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担,且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁,处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。

第六章双方责任及保证条款

1、在租赁期内,甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能,使公共设备、设施保持良好的`运行状况。

2、在承租期内,除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生),甲方不得无故收回承租房屋。

3、乙方承租房屋期间,必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定,依法经营,管理承租场所,严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营,并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失,则乙方应承担损失赔偿的全部责任,同时甲方有权单方面解除本合同。

4、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约,甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下,截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等,由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

5、未获得甲方书面同意,乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。

6、乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。

7、在承租期内,乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时,应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复,乙方可自行或委托修复,费用由甲方负担,并从下月租金中直接扣除,若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知,造成涉及乙方损失或不能正常办公,其损失和责任甲方不予承担。

第七章合同续约、终止

7.1合同续约

7.1.1租赁期届满,甲方有权收回承租房屋,乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函,在双方达成共识后,甲方优先续约给乙方继续租赁使用。

7.1.2如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函,甲方可视为乙方不再续租,在此种情况下,甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下,陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察,且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。

7.2合同解除、终止

7.2.1双方已履行完成本合同项下双方责任和义务,且合同到期自然终止。

7.2.2因不可抗力致使本合同无法继续履行时,双方确认本合同可以终止。

7.2.3甲乙双方协商一致达成共识,可以解除本合同。

7.2.4甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

(1)未按约定时间交付该房屋达5日的;

(2)交房时房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用的。

7.2.5乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

(1)不按照合同约定支付租金逾期超过10日的;

(2)擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的;

(3)利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。

7.2.6除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外,本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时,可按约定解除、终止合同。

第八章违约及违约责任

1、本合同的任何一方不履行约定义务,或者违反本合同条款内容,给对方造成损失或致使本合同提前终止的,除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外,对未约定或未告知造成的损失,违约方须向守约方据实进行赔偿。

2、本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下,造成的延误或不能履约均免责,但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明,否则应对扩大的损失进行赔偿。

第九章通知、变更

1、甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。

2、双方同意除本合同有约定以外,如再发生变更之内容,须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效,任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

第十章纠纷解决及适用法律

1、凡因执行本合同所发生的,或与本合同有关的一切争议,应首先通过友好协商加以解决,若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决过程中,除有争议部分外,本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

3、本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容,该内容无效,但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜,双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

第十一章合同生效及其他

1、本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。

3、本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。

甲方:

乙方:

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

公司的租房合同【篇5】

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁事宜订立本合同。

第一条 房屋基本情况:

甲方所出租房屋坐落于,建筑面积为 平方米,使用面积 平方米,房产证号为: 。

第二条 租赁期限及其租金支付等

1、租赁期限自年月月日止。

2、租金支付:

(1)房屋不含税租金为¥元/月(大写: )。租赁期间内租金不变。租金按为一期结算一次,由乙方于每期前天内以转账(现金)形式支付给甲方。

(2)房屋租金为¥ 元/月(大写: ),房屋物业费为¥ 元/月(大写: ),共计¥_______元/月(大写: )。因为租赁产生的税费由乙方承担。租赁期间内租金、物业费不变。 租金、物业费按 为一期结算一次,由乙方于每期前 天内以转账(现金)形式支付给甲方。

(3)房屋押金为¥元整(大写: ),房屋押金在合同终止物业交割完毕后三日内由甲方一次性退还给乙方。

第三条 甲方于本合同签订当日将房屋交付给乙方,同时同意乙方在不改变该房屋的主体结构的情况下可以对该房屋进行装修。

第四条 房屋租赁期间乙方除租金之外应交纳的费用: 。

第五条 甲方权利和义务:

1、甲方保证对该房屋具有完全所有权,无债权债务纠纷等问题,甲方保证出租行为的合法性,否则,由甲方承担违约责任,并赔偿乙方因此而受到的全部经济损失。

2、在本合同承租期内,租赁房屋发生所有权变动的,不影响本租赁合同的效力,并且甲方出卖租赁房屋,应提前三个月通知乙方,乙方享有优先购买权。否则,由甲方承担违约责任并赔偿乙方因此而受到的全部经济损失。

3、甲方保证该房屋水电暖管道设施使用功能的正常,确保乙方正常营业。甲方负责该房屋的维修养护。发生维修事宜时,甲方应自接到乙方维修通知时起24小时内维修完毕。

4、当由甲方收取或者代收本合同第四条约定的费用时,甲方应在收取费用的同时向乙方提供正规票据,否则乙方有延期给付该项费用的权利。

第六条 乙方权利和义务:

1、不得擅自拆改房屋主体结构。

2、不得利用租赁房屋进行非法活动及非法经营。

3、爱护承租房屋的公共设施,如有损坏,照价赔偿。

4、乙方因特殊情况须终止合同时、须在15天内通知甲方协商解决。

5、本合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。

6、租赁期内乙方有权转租该房屋,转租后乙方应通知甲方。

第七条 续租:

如果乙方未要求续租,租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方;如乙方要求继续租赁,则须提前 壹 个月向甲方提出,甲方在接到通知 十五 日内向乙方答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第八条 因甲方责任终止合同的:

租赁期间因房屋自身质量或自然灾害等原因,造成房屋不能使用的,由甲方负责出资维修,但该房屋相同部位经两次维修仍不能为乙方正常经营所使用的,乙方有权利终止本合同,本合同自乙方向甲方发出书面终止通知之日终止。甲方自本合同终止后 日内返还乙方已经交付的当期尚未实际使用期间的租金。

第九条 租赁期间,如果遇到政府拆迁规划,致使本合同不能正常履行,视为不可抗力,乙方有权解除合同,甲方自本合同终止后 日内返还乙方已经交付的当期尚未实际使用期间的租金。

第十条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,违约方向对方支付本合同约定租期总租金的作为违约金。租赁期间如甲方增加房租或单方解除合同,除承担本条第一款之违约责任外,还需赔偿乙方营业损失及装修损失,营业损失为乙方上月收入的4倍,装修损失为 万元。(或有票据的以票据为准)

第十一条 其它约定:

第十二条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定。

第十三条 本合同在履行中发生争议,双方协商解决。协商不成时,通过诉讼解决。

第十四条 本合同壹式肆份,甲方执壹份,乙方执叁份,具有同等法律效力。本合同自签订之日生效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

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租房的合同1000字


现在,合同的重要性想必不用我来说了,你自己应该深有体会,签订合同是我们必不可少的一个步骤。签署好了对于双方都非常重要的合同后,可以更好的规范双方的权利义务。那么,你知道合同的主要内容是什么吗?小编特地为您收集整理“租房的合同1000字”,希望能对您有所帮助,请收藏。

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋是合法房屋。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位xxx、。

2、出租房屋面约

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条:甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共年。自 年日起至 年 月 日止。

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1该房屋每年租金为整(大写 整)。

2、房屋租金支付方式如下:

3、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

4、乙方因经营所产生的税费,有乙方负责。

第六条 房屋的转让与转租

1、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条 房屋交付及收回的验收

1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第八条 违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途的;

4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失。

第十条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

第十一条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同自双方签(章)后生效。

第十三条 本合同及附件一式2份,由甲、乙双方各执1份。具有同等法

律效力。

甲方:

乙方:

房产证号:

签约日期:年 月 日

签约日期: 年 月 日

[参考]最新租房转租合同2000字通用


合同范本是可以保护我们的合法权益的,它很重要,我们一定要在看清楚情况下再签订合同。可以开始签订已经顺利沟通完成双方认可的合同了,可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。那么,您一定在找一些合同范本的资料内容是吧?下面是小编精心为您整理的“[参考]最新租房转租合同2000字通用”,希望能为您提供更多的参考。

最新租房转租合同(篇1)

【案例】:

被告王某租赁县商业综合公司在县城十字街的门面房一间,租赁期限为20xx年9月26日至20xx年9月25日,每月租金560元,合同明确约定不得私自转让。20xx年4月17日,原告张某看到被告王某贴出的转让通知后,双方经过协商,于4月19日晚上达成协议。约定被告王某将其租赁的十字街门面房使用权,该房内的电脑一台、空调一台全部转让给原告张某,由原告支付被告转让费用20000元,其中包括5个月房租3000元。并对违约责任等作了约定。后原告张某即在该房内营业。与此同时,20xx年4月17日,县商业综合公司在听到王某转租该房的消息后,给其送达了一份通知,称对其私自转让房屋,公司将终止合同,收回房屋,并收取违约金。

原告张某在经营一段时间后,由于各种原因20xx年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效,被告返还转租费20000元,并承担门面房装修费用2335元,庭审中原被告意见分歧较大,调解未果。

【评析】:

对于租赁中的转租问题,我国《合同法》仅在第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。对于这一规定,我国采取的是限制主义和区别主义的立法模式,其在一定程度上是对出租人的利益保护。该规定包含两方面的问题,其一,在出租人同意的情况下,存有两种合同关系,即出租人与承租人的合同关系;承租人与次承租人的合同关系。第三人对租赁物造成损失的情况下,根据合同的相对性原理,出租人可依据与承租人的合同要求乘租人承担损害赔偿损失,而乘租人在承担了损失后,可依据与次乘租人的'合同请求次乘租人弥补该损失。其二,在出租人不同意的情况下,出租人负有合同解除权,当然,根据合同的相对性原理,出租人解除的合同是其与乘租人订立的合同。而对于在此情况下转租合同的效力,《合同法》并未涉及,这不能不说是一种立法上的遗憾。而对于转租合同的效力认定上事关当事人的切身利益。

在转租合同效力的问题上,很多专家、学者都在论证未取得出租人同意的转租合同在我国《合同法》体系下并非一定是无效的。他们的观点一般有:转租行为是债权的负担行为,而合同法所规定的“无处分权的处分”是物权行为,因此转租并不属于“无处分权的处分”;转租行为中,承租人只将自己对出租人的权利转让给次承租人,承租人依然依照租赁合同对出租人负担全部的责任,转租行为其实是债权转让行为;《合同法》只是说经出租同意,承租人可以转租,但是并没有明确规定未经出租人同意的转租一定是无效的,且《合同法》只是赋予了出租人解除权,在最高法院颁布的有关房屋租赁合同的司法解释中,该项解除权又被限定在6个月内,可以推出,至少在出租人解除合同之前,转租合同是有效的。但是无论观点如何,此类合同一般都会被认定无效,原因大概有如下两个:首先,随着法律知识的普及,网络上标准租赁合同的广泛存在,越来越多的出租人,在出租合同签订之时就明确约定不可转租;其次,在具体的案件中,出租人一般都会先解除出租合同,向次承租人主张房屋的归还之后,才出现次承租人向承租人主张权利,要求认定次承租合同的效力。即使是最强力支持转租合同效力不需要出租人确认的学者,也同意出租人与承租人约定不可转租,或出租人按照法律规定已经解除原租赁合同时,转租合同将处于非常尴尬的境地。此案中,法官的观点认为既然最初的出租人与承租人约定了不可转租,那么之后的转租合同因没有转租权而归于无效。

学者支持转租合同的有效性并非只是为了逻辑的严谨,而是为了实现一定的社会价值。具体而言,随着现代社会的发展,转租现象大量存在,特别是房屋的转租,更是大量存在。认定转租合同的无效,是为了保护出租人的权利的安全。认定转租合同的有效,则是维护交易的安全。在现代社会,敏锐的学者发现,大量的房屋租赁合同,由于房屋自身的性质,其安全性并不需要特殊的保护,而房屋租赁业已经发展为一个非常繁荣的行业,允许房屋的转租有利这个市场的健康发展。

通过以上的分析可以得出:案例一,本案中的王某与张某订立的店面房转租合同有效,应依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效,《合同法》第二百二十四条只是赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条规定,未征得出租人同意和办理登记备案,擅自转租房屋的,其租赁行为无效。但《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章不是法律或行政法规,其性质仅具有行政管理效力,并不具有司法效力。故王某与张某订立的店面转租合同不具有我国《合同法》第五十二条规定的合同

无效条件,该屋租赁合同有效,应依法予以保护。案例二,本案中王某与张某订立的店面转租合同无效。根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”;“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。未经原出租人同意转租合同无效,乘租人擅自转租系无权处分行为。

最新租房转租合同(篇2)

转租合同是房屋租赁合同的一种,因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件,如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序,等等。除此之外,根据合同法及其他有关房屋租赁法律、法规和规章的规定,房屋转租合同的生效还必须符合下列条件:

(一)房屋租赁合同有效且尚未终止

首先,房屋转租合同以房屋租赁合同为基础,只有房屋租赁合同合法有效且尚未终止的,房屋转租合同才可能生效。其次,房屋转租合同中的转租人是房屋租赁合同中的承租人,只有承租人享有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人。如果房屋租赁合同无效,承租人对房屋就没有租赁权,当然无权将房屋转租;如果房屋租赁合同已经终止,承租人的租赁权已经消灭,也不再具有转租的资格。转租人无权转租房屋的,转租合同也就当然无效。

(二)经出租人同意

尽管转租的权利基础是承租人的租赁权,但转租必然会影响出租人的利益,同时,出租人与承租人签订房屋租赁合同时,除非有特别约定,通常情况下都是认可承租人自己使用、收益租赁房屋。因此,为了保护出租人的利益,也为了坚持意思表示真实的原则,承租人将承租的房屋转租的,必须经出租人同意。合同法第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”《城市房屋租赁管理办法》第27条规定:“承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。”该办法第28条规定:“房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。”

所谓经出租人同意,既可以是在签订房屋租赁合同时,出租人表示允许承租人转租,也可以是房屋租赁合同签订后,出租人同意承租人转租。但是,无论何时同意,均应当采取明示的方式,不可以默示同意。同时,转租房屋的数量、期限,用途等均应当经出租人同意,不可超出出租人同意的范围。此外,城市房屋转租合同应当经出租人书面同意,并办理登记备案手续。

未经出租人同意,承租人擅自将承租房屋转租,或者未办理转租登记备案的,转租行为无效,出租人有权解除合同。出租人解除房屋租赁合同的,房屋转租合同当然也随之解除。《城市房屋租赁管理办法》[2] 第32条规定:“违反本办法有下列行为之一的,由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚:…(三)未征得出租人同意和未办理登记备案手续,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收非法所得,并可处以罚款。”

(三)次承租人须符合法定的条件

次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人,其法律地位就是承租人,称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分,从而明确其与出租人和承租人之间的关系。因此,次承租人必须完全符合法律关于承租人的主体资格要求,法律、法规和规章对承租人主体资格有限制的,完全适用于次承租人。如根据《城市私有房屋管理条例》第X条的规定,机关、团体、部队、企业事业单位不得租用或者变相租用城市私有房屋,因特殊需要必须租用的,须经县级以上人民政府批准。这样,未经县级以上人民政府批准,机关、团体、部队、企业事业单位不得成为城市私有房屋转租合同中的次承租人。

(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应

房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的合同,因此,房屋转租合同的内容必须与房屋租赁合同的内容相适应,否则无法生效。例如,除非出租人与转租合同的双方另有约定,转租合同的标的物只能是房屋租赁合同标的物的一部或者全部,不能超出房屋租赁合同的范围;转租合同的期限必须在房屋租赁合同期限届满前届满,不能超过房屋租赁合同约定的期限。《城市房屋租赁管理办法》第29条规定:“转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。”

总之,房屋转租合同只有既符合房屋租赁合同生效的一般要件,又符合上述特别要件,才能发生法律效力。

最新租房转租合同(篇3)

甲方(出租人):__________________

乙方(承租人):__________________

丙方(次承租人):________________

甲、乙、丙三方经友好协商,就______市______区______街______小区______房,房屋转租有关事宜达成以下协议:

一、房屋转租情况

甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于______市______区______街______小区______房(房屋面积共计______㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。

乙方承租甲方房屋,并同意转租______市______区______街______小区______房与丙方。

丙方次承租乙方房屋,享有以下约定的各项权利和义务。

二、租期/租价/付款方式

1、丙方租赁此房屋期限为______年______月______日至______年______月______日,月租价为人民币______元(大写:__________________元整)。

2、租金按______月______缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起,每隔______个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。

3、押金:丙方入租前,须向甲方缴纳房屋押金人民币______元(大写:__________________元整)(收据为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币______元(大写:__________________元整)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间,该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金。

4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从______年______月______日到______年______月______日的一切物业各项费用;《房屋租赁协议》签订后,丙方负责缴纳本协议规定房屋从______年______月______日到______年______月______日之一切物业各项费用。

三、服务及申请

在房屋租赁期间,物业管理处向丙方提供日常维修服务,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方承担。

四、门锁管理

基于丙方使用安全考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。

五、违约责任

1、租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。

2、租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。

3、丙方租金须在7日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额______%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权,甲方有权收回房屋,甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理,丙方无权干涉。

六、争议解决

本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决。

七、其他约定

1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者,也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面委托函。

2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如有破坏,由丙方照价赔偿。

3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定,如需对房屋进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自费固定装修不得拆除或破坏。

4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租、转让或转借第三方使用,否则甲方有权终止协议,收回房屋使用权。

5、协议期满前______天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租,若逾期未签,视丙方自动放弃续租。

6、自协议签订之日起,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》合法终止。甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约,保障甲丙双方权益,约束双方职责。

八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。

九、本协议______式______份,甲乙丙三方各执______份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。

十、补充条款

协议中,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。

甲方签字:__________________

乙方签字:__________________

丙方签字:__________________

日期:______年______月______日

证明(第三者证明)

兹证明,______与______关于______市______区______街______小区______房,房屋租赁关系转移至______与______的过程,是在三方自愿原则基础上完成。本人当场所见合同所签过程,愿意证明合同的自愿性及客观性。

证明人:__________________

日期:______年______月______日

最新租房转租合同(篇4)

合同编号:_________

转租方(甲方):_________

受转租方(乙方):_________

签订时间:_________年_________月_________日

签订地点:_________

根据《中华人民共和国合同法》,《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。

一、转租房屋的情况

1.1甲方依法承租的座落于_________(区/县)_________路_________弄(新村)_________号_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋_________(全部/部分)即_________号_________室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

1.2该房屋的共用或合同部位的使用范围,条件的要求:现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2.1甲方已向乙方出示该房屋_________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_________)。该房屋的用途为_________,乙方承诺按_________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2.2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3.1甲、乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。转租期为_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保证该转租期限未超出_________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

3.2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金,支付方式和期限

4.1甲,乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元,月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________)。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_________(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4.2乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下:_________。

五、其它费用

5.1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由_________(甲方/乙方)承担。

5.2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法,支付方式和时间:_________。

5.3甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为月的租金,即_________(币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

6.3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查,养护的,应提前_________日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护,维修而产生的后果,则概由乙方负责。

6.4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6.5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7.2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

八、转租,转让和交换

8.1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8.2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9.1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

9.2甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_________日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(三)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

十、违约责任

10.1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的_________日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。

10.2在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

10.3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10.4房屋转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款

11.1甲,乙双方约定本合同签署后的15日内,应由甲方持房屋租赁合同,房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的,由_________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更,终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更,终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

11.2本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件(二)(三)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11.3甲,乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务,责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

11.4甲,乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种):

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

11.5本合同连同附件一式_________份。其中:甲、乙双方各执一份,(_________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份,以及_________各一份,均具有同等效力。

转租方(甲方)(签字):_________ 受转租方(乙方)(签字):_________

国籍:_________ 国籍:_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

注册证明/身份证号码:_________ 注册证明/身份证号码:_________

住址:_________ 住址:_________

邮编:_________ 邮编:_________

电话:_________ 电话:_________

委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________

附件

(一)该房屋的平面图(略)

(二)该房屋合用部位的使用范围,条件和要求(略)

(三)现有装修,附属设施及设备状况(略)

一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

二、本合同签订前,双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明,出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

三、本合同签订后的15日内,应按规定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。

四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。

五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。

六、本合同文本可向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区,县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。

八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

简单的务工合同怎么写2000字


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简单的务工合同怎么写【篇1】

发包方:﹙以下简称“甲方”﹚

承包方:﹙以下简称“乙方”﹚

根据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关的法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,甲乙双方就本工程施工事宜协商一致,达成协议如下:

一、工程名称:富丽新城B区12#楼

二、工程地址:福山斗余

三、承包内容及范围:全部安装工程(包含落水管安装)

四、质量要求:图纸、规范、设计及甲方要求,严格按《建设工程质量管理条例》、《国家强制性有关条文》的规定、规范、规程及烟台市质量管理的有关条件要求施工。不能满足质量标准部分必须无条件返修,还要赔偿因此造成的直接经济损失,并且要处以相应的罚款。

五、工期要求:自年月日至年月日,计天﹙含节假日﹚,乙方每延期壹天,要承担所造成的工程直接经济损失;并且承担相应的工期罚款500元/天;服从项目部关于工程工期计划的合理调整。

六、承包方式:包清工

五、工程单价:(含5%的安全基金)结算方式:根据实际工程量现金结算。本工程要求达到烟台市优质结构,若达不到,扣全部工程量款的10%作为违约金。

六、付款方式:主体七层以下预支生活费,七层框架施工完毕后10日内付七层以下已完工程量款的70%,以后每月按形象进度付当月完成工程量款的70%,全部工作结束验收合格后付至工程量款的80%,余款在工程竣工验收合格后两个月付清。保修两年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

七、现场文明施工管理要求:满足烟台市关于文明工地的要求,且要服从工程项目部的管理,现场乙方堆放材料﹙特别是周转材料﹚处,要随堆随整理﹙自堆放之时至整理完毕的时间不允许超过壹天﹚,确有特殊情况,应申请项目部批准,未经项目部批准或超期整理按50元/天罚款,未整理时间超过三日,由项目部组织人员整理,乙方承担工资及罚款﹙罚款为工资两倍﹚。

八、安全施工要求:甲方提供必要的防护设施﹙一次性用品和安全帽由乙方自负﹚,乙方严格按照《建设工程安全生产管理条例》安全操作规程施工,因乙方违规操作造成的所有损失由乙方自负,并应承担甲方相应的安全罚款。乙方用电要申请由专业电工拉电,乙方不准乱拉乱扯。

九、甲方责任:甲方本着公平、公正、公开的原则选择施工队伍。甲方提供基本的工作、生活条件;提供基本的劳动保障;负责进行安全教育,技术交底;负责对乙方工作的质量、安全、文明施工等进行监督、管理。保证按合同付款。

十、乙方责任:乙方负责按照甲方所要求的质量、工期、安全、文明施工要求进行所承包范围内的施工工作,乙方工作人员必须服从项目部的管理和调度。由乙方原因造成返工、停工或验收不合格的,乙方负责甲方损失。做好工作范围内的卫生、场地整理、宿舍卫生和安全用电。

十一、如果乙方在施工过程中施工质量、进度达不到甲方要求,甲方有权单方面解除合同,重新选择施工队伍,所施工部分的工程款将不予结算;如果在施工过程中乙方单方面解除合同,乙方应赔偿所承包工程造价的10%作为违约金给甲方,所施工工程量将不予结算。

十二、甲方每周将不定期对乙方所施工工程进行检查,发现质量问题、进度滞后、材料浪费、不符合安全文明施工等的情况,甲方不需要征得乙方同意,将对其进行经济罚款,每月拨进度款时,直接扣下。

十三、进场班组每周上报工人考勤表。如有人员变动,及时通知公司并办理相关手续。

十四、针对本工程的技术交底和本协议具有同等效力,为本合同的有效补充。十五、附则:甲方负责协调各施工队伍之间的工作关系,乙方在工作中必须节约使用材料;因乙方原因造成材料浪费的情形,乙方负责赔偿甲方损失;乙方施工人员在工地期间不准喝酒、赌博,因喝酒、赌博影响正常工作秩序或他人休息者,每人次罚款200元,喝酒闹事者每人次罚款500元;不准打架斗殴,违者每方罚款1000元,严重者送交公安机关。严禁偷盗,发现偷盗行为,每次罚款500元,并扣押本班组工资。乙方进入工地现场,必须遵守甲方施工现场管理规定。

十六、本协议自双方签字之日起生效,其它未尽事宜均按国家有关规定执行。

甲方代表﹙签章﹚:乙方代表﹙签章﹚:

电话:

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

简单的务工合同怎么写【篇2】

甲方:

乙方(代表):姓名:性别:

身份证号:

根据《中华人民共和国劳动法》,经甲乙双方平等协商同意,自愿签定本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限及签定、履行地

第一条本合同期限为从年月日至年月日止。签定及履行地:

二、工作内容和义务

第一条合同期内甲方派遣乙方到(以下简称丙方)的促销员(岗位)从事劳动工作;因工作需要,乙方服从丙方内部的岗位调整或部门调动。

第二条乙方应按照丙方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的质量标准,并履行下列义务:

1、遵守国家宪法、法律、法规;遵守丙方的规章制度;

2、维护甲方及丙方的荣誉和利益;忠于职守,勤奋工作

3、保守甲方及丙方商业秘密,不得利用甲方及丙方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。对以下事项履行保密义务:明确指示要保密的事项,原材料、配件的型号、供应价格情况,新产品开发情况,其他甲方或丙方声明的生产技术秘密。

三、劳动保护和劳动条件

第三条丙方应根据乙方的工作需要提供相应的劳动保护和劳动条件。

四、工作时间

第四条甲方实行综合工时制。由于所派遣单位生产经营需要乙方延长工作时间的,由丙方按《劳动法》相关规定执行。

五、劳动报酬和福利待遇

第五条甲方支付给乙方的薪酬待遇实行资制,工资在月日前发放,最低工资不低于柳州市人民政府规定的最低标准。

六、劳动纪律

第六条乙方应遵守甲方及丙方依法规定的规章制度,积极参加甲方及丙方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。否则由此引发的一切后果由乙方承担。

第七条乙方违反劳动纪律或丙方制度,甲方可依据相关规章制度,给予必要的纪律处分,直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除和终止

第八条除按《劳动法》及前款规定可以解除合同外,在合同期内,甲乙双方不得擅自中途解除合同。

八、违反劳动合同的责任

第九条乙方违反本合同约定,给甲方或丙方造成经济损失的,应按本合同约定或损失数额承担赔偿责任。

九、劳动争议处理

第十条因履行本合同发生的劳动争议,双方协商解决;协商不成的,当事人可以向本单位申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接申请仲裁,对裁决不服的,可以向甲方所在地人民法院提出诉讼。

十、其他

第十一条合同期满或提前离职前,乙方应当完成业务交接并清理完债权债务。

第十二条本合同经双方签字(盖章)后生效。

甲方(盖章):__________________乙方:_________________________

代表人(签字):________________身份证号码:____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

简单的务工合同怎么写【篇3】

甲方:

乙方:(原工作单位:)

鉴于乙方为达到国家法定退休年龄的人员(或来我单位兼职工作的人员),依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关文件规定,经甲乙双方协商一致,自愿签订本劳务协议,共同遵守本协议所列条款。

第一条本协议期限年(月),自年月日起至年月日止。其中试用

第二条乙方同意根据甲方工作需要,承担的劳务内容及具体要求如下:

第三条乙方应遵守甲方各项规章制度,根据甲方的工作要求完成本岗位的工作任务。具体工作时间按照国家及甲方相关规定执行。

第四条乙方劳务报酬的标准及发放方式:甲方根据乙方考勤状况每月底支付劳

第五条乙方依法缴纳个人所得税,甲方负责依法代扣代缴。

第六条因乙方属于达到国家法定退休年龄的人员(或来我校兼职工作的人员),

第七条乙方同意医疗期内医疗费用自理,甲方不支付劳务酬金。

第八条发生下列情况之一,本协议终止:

1、本协议期满的;

2、双方就解除本协议协商一致的;

3、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。

第九条甲、乙双方若单方面解除本协议,仅需提前7日通知另一方即可。本协

第十条依据本协议第八、九条约定终止或解除条件的,双方互不支付违约金。

第十一条乙方应遵守甲方的保密规定,负有保密义务。因严重违反工作(劳动)纪律或违反甲方规章制度而造成甲方经济损失的,应当承担赔偿责任。

第十二条其他未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议同样有效。

本协议自双方签章之日起生效。

第十三条本合同一式三份,甲乙双方各执1份,1份备案,具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________________乙方:_________________________

代表人(签字):________________身份证号码:____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

简单的务工合同怎么写【篇4】

服务工作承包合同甲方:县建设局乙方:甲方将本局办公楼服务工作任务向外发包,乙方自愿承担服务工作职责,经双方协商,订立如下合同:一、 服务时间:二00三年六月十四日起到二00四年六月十三日止,合同期壹年.夏 季: 上午7:30下午6:00春秋冬季: 上午7:30下午5:30二、 服务工作职责:1、 清扫范围及要求:办公楼二、三楼各工作间、六楼大会议室、卫生间、平台、一至六楼的走道和楼梯间、大楼

服务工作承包合同

甲方:县建设局

乙方:

甲方将本局办公楼服务工作任务向外发包,乙方自愿承担服务工作职责,经双方协商,订立如下合同:

一、 服务时间:

二00三年六月十四日起到二00四年六月十三日止,合同期壹年.

夏 季: 上午7:30----下午6:00

春秋冬季: 上午7:30----下午5:30

二、 服务工作职责:

1、 清扫范围及要求:办公楼二、三楼各工作间、六楼大会议室、卫生间、平台、一至六楼的走道和楼梯间、大楼前过道及人行道大楼后面场坪花坛,要求窗明几净,地面无垃圾,物品摆放有序.

2 、有会议时,事先打开房间,桌椅摆放整齐(冬夏开好空调),倒茶水,毕后打扫卫生,关闭空调、灯光、门窗.

3、 协助办公室搞好后勤服务.

4、 星期六、日白天必须保证办公楼清洁,物品不丢失.

三 、工作待遇:

1、 年薪4800元,每月底预发300元,其余的部分在本合同终止时一并发放.

2、 全年发放手套四双,每季度发放一包洗衣粉.

3、 乙方不享受医疗费补助.

4、 本合同终止后不另发任何补助。

四、处罚措施:

1、 未达第二款规定要求,发现一次扣工资10元。

2、 在一年期间,乙方终止合同,甲方不再计发其余部分薪金。

五、本合同一式二份,甲方双方各执一份。

六、合同人:

甲 方:

乙方:

简单的务工合同怎么写【篇5】

甲方:(用人单位)________乙方:(员工)______________________

名称:_____________________姓名:_______________________________

经济类型:_________________性别:____年龄:______工龄:____

电话:_____________________籍贯:_______________________________

地址:_____________________户口所在地:_________________________

电话:_____________________联系电话:___________________________

法人代表:_________________身份证号码:_________________________

联系人:___________________现住址:_____________________________

根据《中华人民共和国劳动法》和《深圳经济特区劳动合同条例》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿,协商一致的原则,达成如下协议:

一、工作岗位和工作(工种)

甲方根据生产(工作)需要,聘用乙方在_________岗位从事__________________工作(工种)

二、合同期限(试用期限)

(一)合同期限

甲乙双方选择以下第_________种形式确定本合同期限。

1.固定期限_________年,合同期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.无固定期限,合同期从_________年_________月_________日起。

3.完成一定的工作为期限,从_________年_________月_________日起至__________________(工作)完成止。

(二)试用期限

1.无试用期。

2.试用期为_________个月。(试用期包括在合同期内)

三、工作时间

甲方实行国家规定的以下第_________种工时制度。

1.标准工时制,即乙方每日工作8小时,每周工作40小时。

2.不定时工作制。

3.综合计算工时工作制。

甲方由于生产经营需要,经与工会和乙方协商后,可延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时。加班加点每月不得超过三十六小时。

如属法律。行政法规规定的其他情形延长工作时间,不受上款规定限制。

四、工资待遇

(一)乙方试用期工资_________元/月;试用期满乙方起点工资为_________元/月。甲方可按依法制定的或集体合同约定的工资分配制度调整乙方工资。但甲方支付给乙方的工资不得低于市政府公布的当年度最低工资标准。

(二)甲方每月_________日,或每月_________日。_________日为发薪日。

(三)甲方安排加班加点的,按《劳动法》第四十四条规定支付工资报酬。

(四)乙方患病或非因工负伤期间的工资按有关规定执行。

(五)乙方在工作时间内,按国家规定履行国家和社会义务时,工资照发。

(六)乙方停工期间的工资待遇按有关规定执行。

(七)乙方按国家有关规定享受休假权利,休假期间的工资按国家及省。市有关规定执行。

五、劳动保护和劳动条件

(一)甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全。卫生条件和必要的劳动防护用品,对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。

(二)乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业,有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为,有权提出批评检举和控告。

六、社会保险和福利待遇

(一)甲方按深圳市社会保险的有关规定,为乙方办理社会保险。

(二)乙方因工致伤残。死亡的,按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。

(三)甲方在经济条件允许的情况下应不断提高乙方的福利待遇。

七、劳动纪律

乙方在合同期内应当做到:

(一)遵守甲方依法制定的各项规章制度。

(二)严格遵守安全操作规程,保证安全生产。

(三)按时完成甲方规定的工作任务。

(四)爱护甲方的财产,保守甲方的商业秘密。

(五)遵守国家和地方有关计划生育政策。

八、合同的变更。解除。重新订立和终止

(一)经甲。乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。

(二)有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳动合同;

1.乙方在试用期间被证明不符合录用条件的;

2.乙方严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;

3.乙方严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

4.乙方被依法追究刑事责任的;

5.法律。法规规定的其他情形。

(三)有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。

1.甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,经劳动局确认确需裁减人员的;

2.乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的;

3.乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

4.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的

(四)有下列情形之一的,甲方不得依据本条第二款的规定解除劳动合同:

1.乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

2.乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;

3.乙方在孕期。产期。哺乳期内的;

4.法律。法规规定的其他情形。

(五)有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除劳动合同:

1.在试用期内的;

2.甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;

3.甲方以暴力。威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

4.法律。法规规定的其他情形。

(六)有下列情形之一的,劳动合同自行解除:

1.甲方依法被宣告破产;

2.甲方依法解散或依法被撤销;

3.乙方死亡;

(七)除本条第五款规定的情形外,乙方解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。

(八)重新订立劳动合同

合同期满,甲。乙双方同意延续劳动关系的,在合同期满前三十日内双方重新订立劳动合同。

(九)合同终止

合同期满或双方约定的终止条件出现,合同自行终止。

九、违约责任

(一)甲方的法律责任

1.甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,以及拒不支付乙方加班加点工资的,除全额支付乙方工资报酬外,还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。

2.甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的,要补足低于标准部分,同时,对低于部分每日另按其总额的1%补偿员工。

3.甲方违反本合同第六条第(一)款未为乙方办理社会保险,给乙方造成经济损失的,由甲方按深圳市社会保险的有关规定赔偿乙方

4.符合下列情形之一的,甲方应一次性发给乙方经济补偿金:

a.由甲方提出,经双方协商同意解除劳动合同的;

b.甲方依本合同第八条第(三)款第1.2.3.4项和第(五)款第2.3.4项解除劳动合同的。

5.甲方依本合同第八条第(三)款第2项解除劳动合同的,甲方按国家有关规定发给乙方一次性的医疗补助费。

6.甲方依本合同第八条第(三)款第3.4项解除劳动合同,未提前三十日通知乙方的,支付乙方当年一个月月平均工资的补偿金。

(二)乙方的法律责任

乙方违反合同约定解除劳动合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:

1.甲方招收录用乙方所支付的费用;

2.甲方为其支付的培训费用;

3.对生产。经营和工作造成的直接经济损失。

(三)双方另外约定以下违约责任:

十、争议处理

甲乙双方发生劳动争议后,应允协商解决。协商不成的,可以向甲方劳动争议调解委员会(小组)申请调解;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的,双方必须履行;对仲裁裁决不服的,可以向人民法院起诉。

十一、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项:

十二、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定有出入的,按现行劳动法律法规执行。

十三、本合同自甲。乙双方签字或盖章之日起生效,涂改或未经书面授权代签无效。

十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

十五、下列文件规定为本合同的附件,与本合同具有同等效力:

(一)________________________________________________

(二)________________________________________________

(三)________________________________________________

甲方盖章:_______________________________

法定代表人(主要负责人)签名:__________

乙方签名:_______________________________

双方签订合同时间:_______________________

简单的务工合同怎么写【篇6】

本合同当事人双方:

出让人:中华人民共和国天津市_____________区(县)_____________局;

住所:__________________________________________________________;

邮政编码:______________________________________________________;

电话:__________________________________________________________;

传真:__________________________________________________________;

开户银行:______________________________________________________;

户名:__________________________________________________________;

帐号:__________________________________________________________;

受让人:________________________________________________________;

住所:__________________________________________________________;

邮政编码:______________________________________________________;

电话:__________________________________________________________;

传真:__________________________________________________________;

开户银行:______________________________________________________;

户名:__________________________________________________________;

帐号:__________________________________________________________。第一章 总 则

第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市土地管理条例》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。

第二条 出让土地的所有权属中华人民共和国,出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权,地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于国有建设用地使用权出让范围。

第三条 受让人对依法取得的国有建设用地,在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利,有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其他附属设施。

第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳

第四条 本合同项下出让宗地编号为____________,出让宗地面积为大写________________________平方米(小写____________平方米)。

本合同项下出让宗地坐落于______________________________________________________________________________ 。

本合同项下出让宗地的平面界址为________________________;出让宗地的平面界址图见附件1。

本合同项下出让宗地的竖向界限以________________________为上界限,以____________________________________为下界限,高差为____________米。出让宗地竖向界限见附件2。

出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。

本合同项下出让宗地范围内的树木、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决。

第五条 本合同项下出让宗地的用途为__________________________________________________________________。

第六条 本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为____________年,自出让人向受让人实际交付土地之日起算。

第七条 出让人同意在交付土地时该宗地应达本条第(____________)项规定的土地条件:

(一)达到场地平整;

(二)现状土地条件。

第八条 受让人在按本合同约定支付全部土地出让金之日起10个工作日内,当事人双方应当按照本合同第七条约定,实地验明交付土地时该宗地的土地条件,并签订《交付土地确认书》。

第九条 本合同项下宗地的土地出让金为人民币大写________________________万元整(小写____________万元)。

第十条 本合同签订时,受让人应向出让人缴付人民币大写________________________万元整(小写____________万元)作为履行合同的定金,定金抵作部分土地出让金。

第十一条 受让人同意本合同签订之日起60日内缴齐土地出让金人民币大写________________________万元整(小写____________万元)。

第十二条 受让人应在按本合同约定付清本宗地土地出让金后,持本合同和土地出让金缴纳凭证等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权登记。

第三章 土地开发建设与利用

第十三条 受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的,应符合规划行政主管部门确定的出让宗地规划条件(见附件3),其中:

(一)建筑容积率/建筑总面积_______________________;

(二)建筑限高____________________________________;

(三)建筑密度____________________________________;

(四)绿地率______________________________________;

(五)其他要求____________________________________。

第十四条 受让人同意本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的,应符合如下土地利用要求:

(一)准入产业类别________________________________;

(二)建筑系数____________________________________;

(三)本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额人民币大写________________________万元(小写____________万元),投资强度不低于每平方米人民币大写________________________元(小写____________元)。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和土地出让金等。

(四)本合同项下宗地用于工业项目建设,根据规划部门确定的规划设计条件,本合同受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的____________%,即不超过____________平方米, 建筑面积不超过建筑总面积的____________%。受让人同意不在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

简单的务工合同怎么写【篇7】

项目部(以下简称甲方):____________

职工姓名:(以下简称乙方)__________

为加强安全生产管理,明确各级人员的安全职责、调动广大员工安全施工积极性和遏止事故发生,保障本项目部能持续、健康、稳定、快速的发展,根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,制定本安全协议:

第一条、乙方人员在甲方工地施工时,要严格遵守公司的有关安全规定,遵施工现场的安全纪律。

1、进入施工现场,必须戴安全帽,禁止吸烟,禁止酒后作业。

2、必须执行交底中规定的安全技术措施、未经交底禁止作业。

3、从事特种作业人员必须持有特种作业操作证,无证人员禁止操作。

4、必须服从现场管理人员的指挥和管理。

5、禁止攀爬各类架子,跨越防护栏杆,穿行有禁行标志的出入口。

6、蹬高作业,必须正确使用安全带。

7、楼层上施工人员禁止向下投掷物品、抛撒材料和垃圾。

8、明火作业必须开具用火证,有防火措施。

9、禁止挪移、拆改安全防护设施和警告、警示、提示标牌。

10、非电工禁止动用配电线路和设施。

11、禁止私自拉设电线、电缆、使用电炉等电热器具。

12、禁止私自在建筑结构中居住和睡觉。

13、禁止容留外部人员留宿。

第二条、乙方人员单位负责乙方人员的年度上岗教育、技能教育、特殊作业资格教育和相应的年度审查。

第三条、乙方人员到甲方工地还要接受甲方的入场安全教育和考试,考试合格后方准上岗。特殊作业人员应将证件交甲方审验。

第四条、甲方负责对乙方作业人员进行书面交底,交底内容应包括安全技术措施和质量保证措施,乙方人员应在交底上签字并在作业中严格执行交底,此交底一式二份,交底人和作业人各留一份。

第五条、乙方人员有权拒绝甲方的违章指挥。

第六条、乙方人员在施工现场内因工受伤害时,必须立即向经理部报告并同时报本人单位,接受甲方人员调查,24小时后补报,不予受理。在工地以外,非由项目经理部安排的作业,出现事故时,甲方不予受理。

第七条、乙方人员违反协议造成事故时,应对人员伤亡和财产损失负相应责任。负主要责任时由乙方单位负担损失金额的60%,次要责任时,乙方单位负担40%,同时负主次要责任时,承担损失100%,费用由乙方负责。甲方违反本协议造成事故按同样办法处理。

第八条、轻伤事故责任划分,以事故结案表为准,重伤以上事故责任按上级批复的事故报告划分责任。

第九条、因工伤事故造成乙方人员伤害时,事故善后处理由乙方单位负责,甲方有义务协助处理,经济划分及补偿按责任划分和协议办理。

第十条、对于下列情况之一的,甲方给予罚款或者勒令其停止上班,情节特别恶劣的清退出施工现场。

1、严重违反安全操作规程,事故隐患严重直接危及他人生命安全的。

2、违章违纪较多,经教育指出后不改者,造成事故或影响安全生产评比、达标的。

3、擅自动用他人使用的施工机械、电动设备而造成事故的。

4、违反劳动纪律、违章作业、野蛮施工及不遵守规章制度的。

简单的务工合同怎么写【篇8】

甲方:________________

乙方:________________

根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规、规章,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

第一条本合同期限类型为固定期限合同。

本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日终止。鉴于乙方签署劳动合同时为在校生,乙方在甲方实习期为________年________月________日至________年________月________日,其中实习试用期,从________年________月________日起至________年________月________日止,特殊情况,试用期可延至六个月。

第二条工作安排:________________

甲方聘任乙方担任部职务。

甲方有权根据生产和工作需要及乙方的能力表现,安排调整乙方的工作,并为乙方提供必需的工作条件。乙方须服从甲方的管理和安排,在规定的工作时间内按质按量完成甲方交派的任务。

第三条甲方安排乙方执行工作制。

执行定时工作制的,甲方安排乙方每日工作八小时,平均每周不超过四十小时。

第四条工作条件及要求:________________

甲方须为乙方提供必要工作及学习环境。

甲方负责对乙方进行职业道德、业务技能及有关规章制度的教育和培训。

乙方是甲方外派到上海复旦大学学习并工作的研发人员,乙方必须遵守学校相关规定并严格执行公司各项规章制度。

乙方为甲方外派到上海复旦大学学习并工作的特殊身份,并且乙方在上海复旦大学学习和工作时间为约________年,乙方要对工作和学习期间所涉及到的与公司研发项目相关的学习内容及工作内容严格保密,并且工作和学习中的研发成果及发表的相关研发著作等均属于职务行为所有权甲方所有。甲方将与乙方签订相关《保密协议》及《竞业禁止协议》作为本合同附件使用,共同产生约束力。

第五条劳动报酬:________________

乙方的报酬依据甲方的经济效益,按甲方规定的工资形式和考核办法确定乙方的劳动所得,每月________日以人民币现金形式向乙方支付工资。乙方实习期及实习试用期工资为________元/月。

乙方正式工资数额约定:________________

乙方劳动报酬属于年薪制,第一年年薪为________万元,基本部分为________元,按月分解发放;绩效部分根据乙方的当年考核结果发放(含实习期及试用期);

第二年年薪为________万元,基本部分为________元,按月分解发放;绩效部分根据乙方的当年考核结果发放;

第三年年薪为________万元,基本部分为________元,按月分解发放;绩效部分根据乙方的当年考核结果发放;

第四年年薪为________万元,基本部分为________元,按月分解发放;绩效部分根据乙方的当年考核结果发放;

第五年年薪为________万元,基本部分为________元,按月分解发放;绩效部分根据乙方的当年考核结果发放。

第六条劳动保险、福利待遇:________________

按照国家有关规定,甲方自实习期届满并通过公司考核后为开始为乙方缴纳社会保险费用,并从乙方工资中代为扣缴应由乙方本人承担的社会保险费用个人部分。

乙方因工负伤或患职业病,患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇按国家和地方有关规定执行;女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇按国家的有关规定执行。

福利待遇:________________享受元旦、春节、"五·一""十·一"等国家法定的有薪假日。

第七条劳动纪律:________________

1、乙方应遵守国家的各项法律、法规及甲方所制定的各项教育制度;严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训,不断提高思想觉悟和职业技能。

2、乙方服从甲方的领导、管理和教育,如实提供甲方内部管理需要的有关个人材料。

3、乙方如违反《员工守则》和甲方其它规章制度,甲方有权根据本单位规章制度给予乙方相应的行政纪律处分,直至解除本合同。

4、乙方应恪守甲方的机密,如有泄露机密者即刻解聘,并按甲方与乙方签定的《保密协议》处理。

第八条合同变更、解除、终止、续订:________________

本合同一经签订,甲乙双方必须严格遵守,任何一方不得单方面修改合同内容。如有未尽事宜需变更合同内容时,须经甲乙双方同意。合同内容如与国家有关政策相抵触时,按国家规定及时修改。

订立本合同所依据的政策、法律、法规、规章发生变化时,本合同应变更相关内容;订立本合同所依据的客观情况发生重大变化时,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同的相关内容。

(一)有下列情形之一的,甲方可随时解除聘用合同,乙方承担由此造成的一切后果:________________

1、在试用期内被证明不符合录用条件的;

2、在聘用期内在外兼职影响本职工作的;

3、严重违反甲方劳动纪律、规章制度或者泄露甲方的商业秘密或其它秘密的;

4、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损失的;

5、犯有违法行为,被依法追究刑事责任的。

(二)有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方:________________

1、乙方患病或因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排工作的;

2、乙方不能胜任工作的,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

3、聘用合同订立时所依客观情况发生重大变化,致使原聘用合同无法履行,经协商不能就变更聘用合同达成协议的。

(三)有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除本合同:________________

1、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

2、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;

3、乙方为甲方外派学习工作人员,学习及工作期间甲方承担大部分费用并向乙方支付劳动报酬,如乙方主动提出解除本合同时,须提前二个月通知甲方。

第九条其它规定:________________

1、乙方经甲方培训的,辞职时按照公司培训的有关规定赔偿甲方的培训费;

2、乙方解除本合同的,凡由甲方出资接收的人员,应向甲方偿付招接收费。

3、在合同存续期间内,双方任何一方无故提出解除本合同要求,均视为违约行为,承担违约赔偿责任,双方约定违约金为乙方在甲方学习工作期间劳动报酬的10倍。

4、乙方提出辞职或受开除处分的不享受补偿金。

第十条试用期:________________

1、试用期满前本人应写出工作总结报告,交部门负责人签署意见,经甲方考核合格者转为正式员工;

2、乙方经考核不合格,甲方可随时解除聘用合同,工资按实际工作日发放。

第十一条违反合同的责任:________________

甲方违反本劳动合同约定条件的,按国家有关规定给予乙方经济补偿。

乙方违反法律、法规、规章规定的条件,解除本合同或违反合同中约定的保密事项,对甲方造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。

第十二条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同期限届满,合同即终止执行。甲乙双方协商同意,可以续订合同。本合同经双方签章后生效,涂改或未经授权代签无效。

第十三条甲方以下规章制度:________________《保密协议》、《竞业禁止协议》、《员工行为规范》、《劳动安全卫生管理规定》以及甲方制订的各项管理制度等,作为本合同的附件。

第十四条甲、乙双方如有不同意见,尽量友好协商解决。达不成一致意见的,可通过甲方所在地劳动仲裁解决。

甲方:________________(盖章)

________年________月________日

乙方:________________

________年________月________日

祝福公司做大做强的话2000字


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祝福公司做大做强的话 【篇1】

1、在这个充满喜悦的日子里,在长久的离别后,愿新年的钟声代给你一份宁静和喜悦,和新年的祝福!

2、留住快乐,记住经验,攒下运气,带上福气,拼出积极,搏出努力,告别,迎接新喜,好运伴随,幸福跟随,成就自己,成功公司,万事如意,新年快乐。

3、年末了,真热闹,整点年货给你捎。送你块老腊肉,一年吃穿不用愁;送你瓶二锅头,福禄寿喜全都有;送你条红双喜,愿你洋洋又喜气!

4、大家好,希望我能够尽快融入这个我向往已久的大家庭,同各位老前辈、哥哥、姐姐、妹妹们一起为公司的发展贡献我的微薄之力,希望我的到来给大家带来更多的快乐。

5、作别昨日开创的辉煌,我们同心协力的记忆还在闪光;看看今天骄人的成功,我们密切配合的一幕拉成过往;迎接明天的灿烂繁华,握手诚信,相邀团结,祝福我们的明天会更好。

6、鲜花与掌声,是胜利的标志,是去年的成果,是收获的喜悦;美酒与欢庆,是真诚的祝福,为来年鼓劲,愿来年成功,新的一年里,愿你继续加油,收获累累硕果!

7、用幸福之箭,正中你年末的靶心;用快乐之箭,射中你的开心;用幸运之箭,正中你财运的中心;用健康之箭,伴你一路飞行。愿你一年到尾都如意开心!

8、过去一年你没有请我吃饭,怎么样?新年表示表示?不客气,千把块钱一桌的我就满足了!祝新年好!

员工对公司年会祝福语相关句子:员工对公司的新年祝福语

8、祝您生意兴隆通四海,财源茂盛达三江。祝您新年鸿运到,路路迎财神!2、用真诚品味回忆,用真情品味朋友,用真心品味工作,用勤奋品味学习,用感恩品味幸福,用宽容品味年轮!3、新年到来喜事多,合家团圆幸福多;心情愉快朋友多,身体健康快乐多;一切顺利福气多,新年吉祥生意多;祝您好事多!多!多!4、工作成绩、、、

员工对公司周年祝福语

8、十年的耕作,十年的汗水,十年的成就,回首十年的点滴,展望更加辉煌的十年。有爱心永远是对的,用我们火热的爱心洒满我们的人生之路。2、忆往昔,峥嵘岁月四载;看明朝,励精图治更美好。3、鲜花美酒是陪衬,主角当是创业人。一年辛苦一年累,换来事业发展业绩伟。觥筹交错赞不绝,寒暄之中心陶醉。愿你不骄不躁再努、、、

员工对公司一句话寄语

8、机缘,在合作中生根,情谊,在合作中加深;事业在合作中壮大;梦想,在合作中腾飞。愿新的一年,我们继续再接再厉,合作双赢,创造新的辉煌!2、日月有情迎元旦,山川无阻庆新年。雪里梅花霜里菊,梦中立志话中行。一束快乐随冬雪,十分好运迎春雨。百般成功随你意,万种幸福由你享。新年伊始,祝愿公司蒸蒸日上,祝愿、、、

员工对公司的祝福语

8、将过去,共同奋斗的日子不会忘。辛勤奉献为公司,换来业绩辉煌人人羡。将来到,新的一年又开始。同心协力同努力,迈开大步向前去。祝各位身体健康,生活美满!2、辛苦一年,我们创造佳绩,努力一年,我们成就奇迹,来年更需积极,努力团结一起,全员一起奋斗,公司创新天地,愿你身体健康,万事如意,合家快乐,幸福甜、、、

员工对公司祝福语

8、新的一年开启新的希望,新的希望承载新的梦想,愿我们勃达公司今年比去年更辉煌,事业更顺利、路越走越好!愿公司员工工作顺利,万事如意,心想事成!2、祝新年快乐,前程似锦,吉星高照,财运亨通,合家欢乐,飞黄腾达,福如东海,寿比南山,幸福美满,官运亨通,美梦连连!3、作别昨日开创的辉煌,我们同心协力的记、、、

祝老板新年快乐的句子

8、摘一千颗星星照耀您的前程;种一千朵玫瑰陶醉您的心情;折一千只纸鹤放飞您的欢乐;找一千种理由让您幸福安宁;说一千个句子祝您春节团圆喜庆!2、茶叶开心,因为有水泡着;热水安心,因为有杯装着;杯子放心,因为有我端着;你很舒心,因为有我想着;将心比心,祝新春乐着!3、牛年就要到了,愿您新年快乐,吉祥如意、、、

关于时间唯美的句子

8、随着时间的流逝,一切都改变了。但是舒比格让人惊喜、充满童话色彩的故事是不会让你提前猜到结局的。2、时间沉淀一切事物,时间揭开一切事物,时间述说一切事物,时间冲淡一切事物,时间使我看清世间种种。3、时光就像一个沙漏,一个调皮的沙漏。那些美好的时光碎片,被一个一个抛却,辗平,我们再也无法捡拾。4、时、、、

90后的创业语

8、每一个成功者都有一个开始。勇于开始,才能找到成功的路。2、人生没有彩排,只有现场直播,所以每一件事都要努力做得最好!3、人的一生总会面临很多机遇,但机遇是有代价的。有没有勇气迈出第一步,往往是人生的分水岭。4、这个世界上最珍贵的不是得不到,也不是失去的,而是要珍惜现在拥有的。5、任何一种行业,如、、、

五一劳动节快乐的句子英语

8、劳动好,财运好,总之,祝你一切好好好!Goodlabor,goodfortune,inshort,Iwishyouallgood!2、五一愿你放松心情,欢乐多多!MayDaywishyourelaxandhavealotoffun!3、友友们早上好,祝友友、、、

祝男朋友过年的句子

8、新年翩翩而至,旧岁渐渐而逝;新年的到来,伴随着我的祝福,满怀希望的望眼幸福,携手快乐欢度这个新年的的伊始,我们大声喊出新年快乐!2、想你的时候喜上眉梢,爱你的时候幸福笼罩!新的一年,愿岁岁有你!与你走过更多个春夏秋冬!3、天使想给海豚一个吻,但天太高,我想给你一个吻。、、、

温柔优美的长句子

8、这世上最不缺的就是玻璃心,感情最折磨的不是别离,而是感动的回忆让人很容易站在原地,以为还回得去!2、真正能陪你到最后的人,不是你强撑着睡意和他聊天到深夜,还不敢告诉他我困了的人,而是你随时和他说我困了就可以放你去睡的人。因为你永远不必担心你们过了今晚就会没有明天。3、在我路过的风景里,有你陪伴,、、、

国庆祝福语xx

8、云淡风也轻,秋叶飘满天,金秋收获季,共庆国庆节;祝您国庆佳节天天好心情,事事都如意!2、当你看到我给你的这份祝福,请将头用力撞墙,看到没有,你眼前无数的星星是我无限的祝福,国庆快乐!3、国庆节,欢乐长,心态快乐无限,身体轻松常健,自然领受幸福,美酒明月言欢,好事总是成双,运气可劲延长,好朋友,祝、、、

问候四月的语录

8、春天,你好。愿你在这个春天,享受春暖花开,享受春日欢喜。2、转眼年过四分之一,奋斗不息。3、今天是4月第一天,我祝福春的芬芳滋润每个人的心田!4、再见3月,4月后,终日乾乾,与时偕行。5、四月,有诗亦有远方。6、四月,阴云散去。日子在所有萌发的新芽上,闪闪发亮。7、四月到来了,我要送你最好的祝福、、、

鼓励人加油的句子

8、跑昨越快,遇到风的阻力越大。阻力与成就相伴随。2、时光的脚步走过春夏秋冬,不管是收获颇丰,还是历经坎坷,都要不忘初心,坚定前行。3、成功者学习别人的经验,一般人学习自己的经验。4、树不修,长不直;人不学,没知识。5、不经历风雨,怎能见彩虹。6、走在生活的风雨旅途中,我们没有必要去为难自己,冷了,、、、

感恩老师的祝福语简短

8、相处虽短,涌泉终生。授课有限,获益无穷。佳节思亲,感恩激情。老师,您是最可敬的人。2、红烛没有恩师爱心红,蚕丝哪有恩师情意长。节日短信千万条,祝福恩师心飞扬。3、孩子的点滴进步,离不开你的教育,你孩子的关心,耐心,让我不知如何感激。4、堂堂正正一生为师,兢兢业业投身教育;清清白白抬头做人,安安稳、、、

9、花开花落,此消彼长,云卷云舒,又是一年。愿时间更替带给你漂亮心情,飘送着我的祝福,萦绕在您的身边。祝你新年快乐!快乐每一天!

10、在新年的这一天,让我的祝福像雪花飘送,让我的问候像绵绵春雨,片片花香,默默祝福,句句心语,声声关怀,连缀着满心愉快,将快乐的音符送给你!

11、共同对工作,相逢如朋友,相爱如亲人,相互要帮助,相处要和谐,祝愿同事你,天天都开心,你我共努力,同创好未来。

12、我对你猪年的祝福,如那繁茂的树叶,一片片一张张,都写满了我的真心意!新年快乐万事如意!

13、企业是我家,发展靠大家。新年新开始,坚持两手抓;一手抓业绩,一手抓钞票;立足于本职,创新于传统;奉献于岗位,争先于时代。踏上新征程,迎接新辉煌。

14、岁末,又到岁末。感谢您一年的付出与拼搏,感谢您与公司一起快乐的成长。展望,就有希望。希望明年您一如既往的工作,收获加倍的快乐,充实幸福的生活。祝你健康,幸福吉祥!

15、恭喜你,用一年的努力,换来成功的收成,财富跟你签约,喜悦与你相拥,新的一年到来,特地为你预订了来年的好运,愿你加油鼓劲,与勤劳为伍,最终握住胜利的手!

16、在新的一年里,祝愿大家:脑筋天天急转弯,提高业绩有办法。事业步步上台阶,赚取钞票有绝招。同舟共济齐奋进,再创美好新时代。

17、鲜花,为你此刻的荣耀绽放,掌声,为你此时的成功响起,过去的一年你终于画上了圆满的句号,新的一年里,愿你事业大踏步,业绩连连升,年终再次与成功会师!

18、让新春的风吹进你的屋子,让新春的雪飞进你的屋子,让我新春的祝愿,飘进你的心坎。

19、辛苦付出苦熬实干,换来了硕果累累丰收成片;举起欢庆的酒亮开高歌的喉,灯火辉煌笑容暖暖,预祝来年精诚合作宏图大展,共同开创事业的艳阳天。

20、鲜花的香味抵不过你的硕果累累,美酒的甜美抵不过你的成绩卓著。快乐的掌声在你身边响起,成功的笑容在你脸庞绽放。愿你在新的一年继续努力,取得灿烂的业绩!

21、愿新年的钟声,敲响你心中快乐的音符,幸运与平安,如春天的脚步紧紧相随!春华秋实,我永远与你同在!

22、人生难免有低谷,就看你是否能给自己搭一个跳板;事业难免有不顺,就看你是否能给自己一束阳光;不管过去有多失败,将来都是未知的,只有努力者才能获得新一轮的成功,加油!我看好你哟。

23、千里之遥,我站在僻静的窗台旁,透过新年的氛围,遥望过去。时间凝固了,而你是这风景上灿烂的亮点,我用心在这幅画上题写祝福!

24、辞旧迎新欢乐时,回望一年路崎岖,有欢笑有泪水,有收获亦有失去,总结一年来的路,感恩我们风雨度,愿新的一年,我们还能在欢笑的主旋律下,共迎新年,同创未来。

25、新年到,拜年早。一拜全家好,二拜困难少,三拜烦恼消,四拜不变老,五拜儿女孝,六拜幸福绕,七拜忧愁抛,八拜收入高,九拜平安罩,十拜乐逍遥。

26、过去的一年,你的成功在鲜花中盛开,你的成就在掌声中绽放,你的成果在举杯间欢畅,你的成绩在祝贺中辉煌,新的一年来临,美好的祝福送给你,愿你再接再励,你的业绩在新的一年里灿烂无比!

27、有阳光照耀的地方就有我默默的祝福,当月光洒向地球的时候就有我默默的祈祷,当流星划过的刹那我许了个愿:祝公司新年快乐。

28、只有雪地上留下艰辛的足迹,才会懂得活的珍贵,活的炙热。祝新的一年中你的生活美满幸福。

29、祝新年快乐,前程似锦,吉星高照,财运亨通,合家欢乐,飞黄腾达,福如东海,寿比南山,幸福美满,官运亨通,美梦连连!

30、与拼搏并肩,让盈利翻番。与汗水一起,把成功留住。与欢笑同行,让幸福永驻。

31、好时代蓬蓬勃勃,好年景红红火火,好春光洋洋洒洒,好祝福真真切切,好家园和和美美,好亲情温温馨馨,好生活甜甜蜜蜜,好日子开开心心!

32、机缘,在合作中生根,情谊,在合作中加深;事业在合作中壮大;梦想,在合作中腾飞。愿新的一年,我们继续再接再厉,合作双赢,创造新的辉煌!

33、我对你羊年的祝福,如那繁茂的树叶,一片片、一张张,都写满了我的真心意!新年快乐、万事如意!

34、在我记忆的画屏上增添了许多美好的怀念,似锦如织!请接受我深深的祝愿愿所有的欢乐都陪伴着你直到永远。

35、愿片片洁白美丽的雪花,带着我美好的祝愿,飞到你的身边,祝你新年如意,事业发达!猪年快乐!

36、新年的阳光开始普照,新年的热情开始燃烧,新年的祝福赶来报道,愿公司像巨龙般腾飞,我们的事业像鲜花般灿烂,员工向兄弟姐妹般团结,朋友的友谊像青松般长青,我们的生活像蜂蜜般香甜!

37、过去的一年,是艰苦创业的一年,是努力拼搏的一年,也是公司值得骄傲的一年。广大员工,沿着公司发展的方向,兢兢业业,努力拼搏,爱岗敬业,朝着共同的目标一同奋进,取得了巨大的成绩。

38、一缕豪情,洒向天际,幸运点点滴滴;一腔热血,奔赴事业,辉煌灿灿烂烂;一丝笑容,渲染生活,幸福甜甜蜜蜜;一声祝福,寄往新年,工作顺顺利利!新春贺喜!

39、祝你:新年大吉大利、百无禁忌、五福临门、富贵吉祥、横财就手、财运亨通、步步高升、生意兴隆、东成西就、恭喜发财!

40、新的一年开启新的希望,新的希望承载新的梦想,愿我们勃达公司今年比去年更辉煌,事业更顺利、路越走越好!愿公司员工工作顺利,万事如意,心想事成!

41、一年一年开心过,开开心心,一生快快乐乐,一世平平安安,一家和和睦睦,愿你生命中的每一个愿望全能得到实现!新春快乐!

42、一年的付出,一年的汗水,一年的打拼,换来年底的辉煌,终于握到幸福的手,与喜悦签约,新的一年又将开始,愿你加油鼓劲,再接再励,收获明年的成果,握手明年的成功!

43、开拓事业的犁铧,尽管如此沉重;但您以非凡的毅力,毕竟一步一步地走过来了!在这新年佳节之际,愿漫天的爆竹声,化作潇潇春雨,助您播下美好未来的良种!

44、有些事不会因时光流逝而褪去,有些人不会因不常见面而忘记,在我心里你是我永远的朋友。在新年到来之际,恭祝好友平安幸福!鸡年开心快乐!

45、新年来临,新年在即,我祝福你:天赐平安!悄悄带给你幸福的甜美、幸运的快乐!想念你,每一天!惦记着往日的笑声,忆取那温馨的爱抚,愿我们所有的日子洋溢着欢欣的喜悦。新年快乐、年年如意!

46、我的同事我的好友,经历了困难挫折和成功欢庆,举起同心协力的酒杯,新年的祝福甜的像我们的笑容,未来我们一起开创,责任我们共同担当,祝愿合作愉快,明天更辉煌。

47、祝福加祝福是很多个祝福,祝福减祝福是祝福的起点,祝福乘祝福是无限个祝福,祝福除祝福是唯一的祝福,祝福公司新年快乐!

48、感谢您在过去的一年中对敝公司的大力支持,祝您在新的一年中吉祥如意,大展宏图!新年快乐。

49、每年的这个时候,祝福就会象海洋涌向你,希望我的祝福象一叶轻舟,载你乘风破浪,到达成功的彼岸!愿公司新年快乐!

祝福公司做大做强的话 【篇2】

1.x年祝公司财源滚滚,发得象肥马,实力象壮马,好运多的象马毛,事业蒸蒸象大马!

2.许一个美好的心愿祝你新年快乐连连,送一份美妙的感觉祝你来年万事圆圆,送一份漂亮的礼物祝你微笑甜甜。

3.当您看见这信息时,幸运已降临到你头上,财神已进了您家门,荣华富贵已离您不远。祝福您朋友:元旦快乐!

4.我的老哥,我的短信到了,你亲爱的老朋友我,衷心的祝愿您,滚滚财源广进,员工越来越多,事业越做越打啊。

5.亲爱的,公司过去的一年,是艰苦的一年,是开创的一年,更是丰收的一年,因为有了您的不懈努力,我们才会把公司做的如此顺利。祝公司猴年发达!

6.寒风刺骨雪花飘,一年年末又来到。早出晚归太辛劳,勤恳工作业绩高。高高兴兴过新年,轻轻松松迎挑战。愿你20xx准备好,信心满满创辉煌!

7.成功者拥有不一般的自信心,换句话就是自我相信,相信自己很美,相信自己很行,相信自己无论如何都比别人棒!

8.我真诚的祝愿您的企业,安居乐业,业和邦兴,兴旺发达,大吉大利,华屋生煇弘基永固。愿您的企业,越来越富有啊。

9.亲爱的老哥儿,愿您的公司,为江山添色,立壮志,写春秋与日月增光啊,愿您的公司,不断创新,不断发展啊。

10.成功者总是认为:成事不在天,而在我本人。他们拥有控制权,决定这件事是否会做成功,始终相信这件事靠自我就可以灵验!

11.成功者都有一种自我意识,这种意识使他们充满了激情和战斗力,没有什么困难可压倒他们,他们的信条就是:我要赢!我会赢!

12.只有雪地上留下艰辛的足迹,才会懂得活的珍贵,活的炙热。祝新的一年中你的生活美满幸福。

13.感谢您在过去的一年中对敝公司的大力支持,祝您在新的一年中吉祥如意,大展宏图!拜新年。

14.很荣幸过去的一年里能在您的领导下工作和学习,祝您在新的一年里健康如意,马到成功!拜新年。

15.祝愿你在职场得意,要风得风,要雨得雨,最重要的是可以开心快乐幸福充满成就感地度过每一天。

祝福公司做大做强的话 【篇3】

1.祝xx公司在新的一年里抓住市场机遇,加快发展,实现经济效益社会效益双丰收,达到公司预定的各项目标,早日实现世界微波行业龙头企业目标!

2.企业发展,人人有责。愿你在新的一年里,与勤奋携手,让业绩攀升。

3.祝愿我们公司在20xx年再创辉煌,越来越好!早日实现勃达企业目标!

4.祝您生意兴隆通四海,财源茂盛达三江。祝您新年鸿运到,路路迎财神!

5.惨淡经营历千辛,一举成名天下闻,虎啸龙吟展宏图,盘马弯弓创新功!

6.高山上的人总比平原上的人先看到日出。您高瞻远瞩,您的事业必然前景辉煌。祝您鹏程万里!

7.火红的事业财源广进,温馨的祝愿繁荣昌隆,美好的祝福送上来,愿您在收到我的短信后,事业顺利,公司兴旺。

8.祝愿xx公司未来的创新不止、扬帆起航、我相信xx公司一定会继续稳步、持续、健康的发展!

9.祝你一帆风顺,二龙腾飞,三羊开泰,四季平安,五福临门,六六大顺,七星高照,八方来财,九九同心,十全十美。

10.xx年风雨探索路,方显英雄图竭尽品牌之能事,共筑辉煌看xx!值我公司成立x年之际,谨向公司表示最真诚的祝福和最热烈的祝贺。

11.在新的一年里,祝愿大家:脑筋天天急转弯,提高业绩有办法。事业步步上台阶,赚取钞票有绝招。同舟共济齐奋进,再创美好新时代。

12.我尊敬的叔叔,我真诚的祝愿您的企业,安居乐业,业和邦兴,兴旺发达,大吉大利,华屋生煇弘基永固。愿您的企业,越来越富有啊。

13.十年的经历,十年的发展,十年的岁月,今天迎来了广西房地产信息网十周岁的生日。祝愿广西房地产信息网越办越好,越来越精彩!

14.随着20xx新年的到来,祝公司规模扩大,业务发展,生意兴隆,财源广进!

15.展望20xx年,新的起点,新的征程,机遇蕴含精彩,发展充满信心,号角催人奋进。

祝福公司做大做强的话 【篇4】

1.你我相拥倾听新年的钟声犹如年轮的呼吸,簇拥着我们共同的梦,满心的爱意化作真挚的祝福新年快乐!

2.在我的短信到来之际,我希望你能经过管理变革,背靠优秀的企业文化,发扬我们吃苦耐劳的品质,使我们的企业更加充满活力,为社会创造更多的财富。

3.在最需要的地方,架一把扶梯,助你攀登高峰。在最关键的时候,撑一叶扁舟,助你畅游蓝海。愿你与公司同舟共济,齐头并进,同心同德,在新的一年里,再创辉煌。

4.随着新年的到来,预祝贵公司规模扩大,业务发展,生意兴隆,财源广进!我们不常拥有新年,却常拥有新的一天,愿你每一年、每一天都充满着幸福与喜悦!

5.祝愿贵公司蓬勃发展,日胜一日!

6.祝您生意兴隆通四海,财源茂盛达三江。

7.恭喜贵公司成功上市!在新的一年里大展宏图!

8.立足新的起点,迈上新的征程,开创新的辉煌。

9.祝我们企业的明天更加辉煌,祝大家新年快乐,心想事成,万事如意!

10.有些事不会因时光流逝而褪去,有些人不会因不常见面而忘记,在我心里你是我永远的朋友。在新年到来之际,恭祝好友平安幸福!

11.新年新气象,祝您在新的一年里,快乐永远!事业在您的微笑中愈展愈盛!

12.感谢各位这一年来的照顾,不论好与坏您们都概括承受了!真是感激万分。更望新的一年?我们都能比现在更好。祝您新年快乐!心想事成!

13.祝愿您的公司,新年好!新年新面貌!新年新开始!新年新运气!新朋旧友齐愿你,万事总如意,钱途千万里!

14.惨淡经营历千辛,一举成名天下闻,虎啸龙吟展宏图,盘马弯弓创新功!祝你成功!

15.勤奋成就理想,自信铸造辉煌。愿你理想从今天起步,辉煌从此刻开始,愿君生意红红火火,好运连连不断,金钱永远花不完。

公司股份协议书范本2000字精选


一起合同网精选栏目推选:“股份协议书范本”。

随着当代公民法律意识的增强,许多公民的维权意识不断增强。合同的制定不仅要合理,更要合法。你是不是正在为拟定而头疼呢?下面是一起合同网的编辑为大家整理的“公司股份协议书范本 ”,供您参考,并请收藏本页!

公司股份协议书范本 (篇1)

甲方:______________ 身份证号:______________

乙方:______________ 身份证号:______________

现有甲、乙合股(合伙)开办一家__________________,全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司。经双方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。

一、出资的数额

甲方出资_______占公司股份______% 出资的形式________出资的时间__________

乙方出资________占公司股份______% 出资的形式________出资的时间__________

二、股权份额及股利分配

双方约定甲方占有股份公司股份______%;乙方占有股份股份______%;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后,甲乙可以提取可分得的利润,其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额,必须经双方同意,并由甲乙双方同时进行。

 三、在合作期内的事项约定

1、合伙期限:

合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。如公司正常经营,双方无意退了,则合同期限自动延续。

2、入伙、退伙,出资的转让

A.入伙:①需承认本合同;②需经甲乙双方同意;③执行合同规定的权利义务。

B.退伙:公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出。非经双方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,则被踢出的一方,被迫退出时,则按公司当时财产状况进行结算的`60%进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应按实际造成的损失进行赔偿。

C.在公司合作期间,公司所有客户归公司共同所有,如一方不经另一方同意,私自拉拢客户转平台,将按公司所有客户赚取盈利______________%赔偿。

3、合同的终止及终止后的事项

合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。

4、纠纷的解决

合作人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。

四、职能分配及议定事项

在成立股东后,全权委托________作为公司法定代表,全权协调处理公司的工商税务、消防安全、业务接洽及商务等事务。

如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由股东研究同意后方可执行:

1、单项费用支付超过______________元;必须经过甲、乙两位股东签字。

2、新产品或设备的引进;

3、厂房扩建等再投资事项;

4、公司章程约定的其他重大事项等。

5、公司每月要进行一次盘点,股东一起参与结算。

6、设立一个公司账户、同时两位股东都拥有此账户短信提示、以方便及时了解账户资金流动情况。

8、公司公章由___________保管,账目由___________保管

五、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商,本协议一式3份,双方各执一份,见证方留存1份备案,自双方签字并经公司盖章确认后生效。

甲方(签名):______________乙方(签名):______________

________年_______月_____日_______年_______月_____日

见证方:______________(签名和盖章)

公司盖章确认:______________

公司负责人签字确认:______________

公司股份协议书范本 (篇2)

公司委托________作为公司运作的总负责人(法人)全权处理公司的所有事务,公司必须实现一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由股东研究同意后方可执行:

1、单项费用支付超过________元。

2、新产品的引进。

3、重大的促销活动。

4、公司章程约定的其他重大事项。

五、增资

公司今后如需增资,则按照合资股份比例进行共同出资。

六、其他

1、本协议未尽事宜由股东各方共同协商签订补充协议,该补充协议具有同等效力。

2、本协议一式______份,三方各执______份,见证方留存______份备案,自各方签字并经公司盖章确认后生效。

甲方(签名):

______年______月______日

乙方(签名):

______年______月______日

丙方(签名):

______年______月______日

公司股份协议书范本 (篇3)

转让方(甲方):

受让方(乙方):

甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下协议,以资信守:

1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)有限公司的%股权,受让方同意接受。

2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。

3、股权转让价格及支付方式、支付期限:

4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份。

5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极协助或配合,变更登记所需费用由乙方承担。

6、受让方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善,并办理变更登记手续。

7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担,如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的,由新股东承担相应责任。转让方的个人债权债务的仍由其享有或承担。

8、股权转让后,受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承

公司股份协议书范本 (篇4)

甲方:住所地:法定代表人:乙方:住所地:法定代表人:丙方:住所地:法定代表人:风险提示

一:

有限责任公司增资扩股,需要订立增资扩股协议时,公司现有股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资,有约定的除外。所以在引进新股东投资入股的情况下,需要老股东作出声明放弃全部或部分优先认缴出资权利。如果没有,现有股东提出异议,该协议将被认定无效。 鉴于:1、XXX_公司(以下简称公司)系在XXX_依法登记成立,注册资金为XXX_万元的有限责任公司,经XXX_会计师事务所XXX___年XXX_验字第XXX_号验资报告加以验证,公司的注册资金已经全部缴纳完毕。公司愿意通过增资的方式引进资金,扩大经营规模,其董事会在XXX___年____月____日(第XXX_届XXX_次董事会)对本次增资形成了决议,该决议也于XXX___年____月____日经公司的股东会批准并授权董事会具体负责本次增资事宜。风险提示

二:

有限责任公司股东会对增加公司资本作出决议,必须经代表23以上由表决权的股东通过。XX公司增加资本也必须由股东大会作出决议。股东大会作出决议,必须经出席会议的股东所持表决权的23以上通过。

违反上述条件和程序,将导致企业增资的无效或撤销。2、公司的原股东及持股比例分别为:甲方,出资额XXX_元,占注册资本XXX_%;乙方,出资额XXX_元,占注册资本XXX_%。3、丙方系在XXX_依法登记成立,注册资金为人民币XXX_万元的有限责任公司(以下称丙方或新增股东),有意向公司投资,并参与公司的经营管理,且丙方股东会已通过向公司投资的决议。4、为了公司发展和增强公司实力需要,公司原股东拟对公司进行增资扩股,并同意丙方向公司增资,扩大公司注册资本至人民币XXX_万元。5、公司原股东同意并且确认放弃对新增注册资本认缴出资的优先权。根据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规的规定,本协议缔约各方当事人一致同意对XXX_XX公司进行增资扩股。经友好协商,本协议缔约各方经友好协商,就有关事宜达成如下协议:

第一条公司名称、住所、类型1、公司名称:XXX_。2、公司住所:XXX_。3、公司类型:XXX_。

第二条公司注册资本1、公司注册资本为公司实收股本总额;公司注册资本为人民币XXX_万元。2、公司股份采用股票的形式,均为记名式普通股。公司股票同股同权,同股同利。公司股票以人民币标明面值,为XXX_万股,每股面值XXX_元。

第三条增资扩股1、各方在此同意以本协议的条款及条件增资扩股:(1)根据公司股东会决议,决定将公司的注册资本由人民币XXX_万元增加到万元,其中新增注册资本人民币XXX_(依审计报告结论为准)万元。风险提示

三:

为了保护投资人的权益,顺利通过验资,公司应当开设验资专户。验资的目的是验证公司注册资本的变更事宜是否符合法定程序,注册资本的增加是否真实,相关的会计处理是否正确。(2)本次增资价格以公司经审计评估确认的现有净资产为依据,协商确定。(3)新增股东用现金认购新增注册资本,丙方认购新增注册资本XXX_万元,认购价为人民币XXX_万元。(认购价以公司经审计评估后的资产净值作依据,其中XXX_万元作注册资本,所余部分为XXX_资本公积金)。2、公司按照第1款增资扩股后,注册资本增加至人民币XXX_元,各方的持股比例如下:甲方持有公司XXX_%的股份;乙方持有公司XXX_%的股份;丙方持有公司XXX_%的股份。3、出资时间(1)丙方应在本协议签定之日起XXX_个工作日内将本协议约定的认购总价一次性足额存入公司指定的XX帐户,逾期按应付金额日万分之XXX_向守约方支付违约金。逾期日后,守约方有权单方面解除本协议,并有权追究违约方的违约责任。风险提示

四:

XX公司通过增资扩股引进战略投资者时,必须考虑有可能出现的募股不足情况。解决的办法之一是在招股说明书中说明,如果出现募股不足,将由现有股东兜底(当然,前提条件是公司股东大会就此做出决议),这不但可以增加投资人认购股份的信心,而且可以确保增资扩股的成功。(2)新增股东自出资股本金到帐之日即视为公司股东,享有认购股份项下的全部股东权利、承担股东义务。

第四条新增出资的缴付及工商变更1、本协议生效后,双方应在满足下列条件后____日内或XXX___年____月____日前按照本协议要求将全部出资认缴完毕,汇入XX公司工商登记专用验资账户。(1)双方同意并正式签署本协议,包括所有附件内容;(2)XX公司按照本协议的相关条款修改章程并经XX公司所有股东正式签署,该等修改和签署业经丙以书面形式认可;除上述XX公司章程修订之外,过渡期内,不得修订或重述XX公司章程;(3)本次交易取得政府部门、XX公司内部和其它

第三方所有相关的同意和批准,包括但不限于XX公司董事会、股东(大)会决议通过本协议项下的增资事宜,及前述修改后的章程或章程修正案;(4)XX公司及原股东已经以书面形式向投资方充分、真实、完整披露XX公司的资产、负债、权益、对外担保以及与本协议有关的全部信息;(5)过渡期内,XX公司的经营或财务状况等方面没有发生重大的不利变化(由丙方根据独立判断做出决定),未进行任何形式的利润分配;(6)过渡期内,XX公司未在任何资产或财产上设立或允许设立任何权利负担。XX公司没有以任何方式直接或者间接地处置其主要资产,也没有发生或承担任何重大债务(通常业务经营中的处臵或负债除外);(7)过渡期内,不得聘用或解聘任何关键员工,或提高或承诺提高其应付给其雇员的工资、薪水、补偿、奖金、激励报酬、退休金或其他福利且提高幅度在XXX_%以上;(8)原股东在过渡期内不得转让其所持有的部分或全部XX公司份额或在其上设臵质押等权利负担;(9)XX公司作为连续经营的实体,不存在亦不得有任何违法、违规的行为,否则甲方在合同签订后____日有权解除本合同。2、双方同意,双方对XX公司的全部出资仅用于XX公司的正常建设、生产和经营需求或经新XX公司董事会以特殊决议批准的其它用途,也不得用于非经营性支出或者与公司主营业务不相关的其他经营性支出;不得用于委托理财、委托贷款和期货交易。3、XX公司应在交割日后XXX_个工作日内,聘请有从业资格的会计师事务所对增资价款进行验资,并依据验资报告由XX公司向投资方签发并交付公司出资证明书。同时XX公司应于交割日后XXX_个工作日内(经双方认可,该期限可以延长)在公司股东名册中分别将甲方、乙方和丙方登记为新XX公司股东,并将验资报告及其他必需相关文件向工商局提交并办理完毕本次增资的工商变更登记手续。4、双方同意,本协议约定的公司工商登记专用验资账户指以下账户:户名:XXX_。XX账号:XXX_。开户行:XXX_。双方同意,投资方按本协议约定支付完毕全部出资款后,投资方在本协议项下的出资义务即告完成。5、双方成为公司股东后,依照法律、本协议和公司章程的规定享有所有股东权利并承担相应股东义务。6、若其中一方不能在上述约定时间内将其认缴的出资汇入专用验资账户,应当向XX公司和其他股东承担相应责任,但不影响如约履行完毕出资义务的另一方行使股东权利,另一方也不对其违约行为承担任何责任。7、如果公司未按时办理相关验资和工商变更手续,且逾期超过XXX_天仍无法办理相应的工商变更登记手续(由于政府方面原因或不可抗力的因素情形除外),双方均有权单独或共同以书面通知的形式提出终止本协议,XX公司应于本协议终止后XXX_个工作日内退还甲方已经支付的全部出资款,并返还等同该笔款项XX同期贷款产生的利息。8、由XX公司负责办理相应的工商登记变更手续,办理工商变更登记或备案手续所需费用由XX公司承担。

第五条新增股东的陈述与保证1、新增股东陈述与保证如下:(1)其是按照中国法律注册并合法存续的企业法人;(2)其签署并履行本协议:a、在其公司权力和营业范围之中;b、已采取必要的公司行为(包括但不限于为履行本协议项下的出资义务筹集足额的公司资本)并取得适当的批准;c、不违反对其有约束力或有影响的法律或合同的规定或限制。(3)丙方在其所拥有的任何财产上除向公司书面告知外未设置任何担保权益(包括但不限于任何抵押权、质押权、留置权以及其它担保权等)或

第三者权益;(4)丙方向公司提交了截至XXX___年____月____日止的财务报表及所有必要的文件和资料(下称财务报表),丙方在此确认该财务报表正确反映了丙方至XXX___年____月____日止的财务状况和其它状况;(5)财务报表已全部列明丙方至XXX___年____月____日止的所有债务、欠款和欠税,除此之外丙方自XXX___年____月____日注册成立以来,除正常经营外,没有产生其他任何债务、欠款和欠税;(6)丙方没有从事或参与有可能导致其现在和将来遭受吊销营业执照、罚款或其它严重影响其经营的行政处罚或法律制裁的任何违反中国法律、法规的行为;(7)丙方未就任何与其有关的、已结束的、尚未结束的或可能将要开始的任何诉讼、仲裁、调查及行政程序对公司进行隐瞒或进行虚假错误陈述。2、丙方承诺与保证如下:(1)本协议经其签署后即构成对其合法、有效和有约束力的义务;(2)有能力合理地满足公司经营发展的预期需求;(3)公司增资并完成工商变更登记后后,严格按照现代法人治理结构进行经营和管理,建立现代企业制度。3、新增股东将承担由于违反上述陈述和保证而产生的一切经济责任和法律责任,并赔偿由于违反该项陈述和保证而给公司及其原有股东各方造成的任何直接损失。

第六条公司对新增股东的陈述与保证1、公司是按中国法律注册、合法存续并经营的有限责任公司;2、公司在其所拥有的任何财产上除向新增股东书面告知外未设置任何担保权益(包括但不限于任何抵押权、质押权、留置权以及其它担保权等)或

第三者权益;截止日后到本协议签定前所发生的任何担保权益或

第三方权益,公司仍有义务书面告之新增股东。3、公司对用于公司业务经营的资产与资源,均通过合法协议和其他合法行为取得,真实、有效、完整,不存在任何未向新增股东书面告知的法律障碍或法律瑕疵;截止日后到本协议签定前所发生的任何法律障碍或法律瑕疵,公司仍有义务书面告之新增股东。

第七条公司的组织机构安排风险提示

五:

经依法设立的验资机构验资并出具证明后,公司即应召开股东会,增选董事、监事,修改章程;然后召开新一届董事会,对公司管理层进行改组。为公司的日常经营提供良好的规范制度,控制公司内部风险。

需注意,公司应根据股东会决议,对股东名册进行相应修改、向新股东签发出资证明书。1、增资扩股后双方同意增资后的公司依据《中华人民共和国公司法》规定的现代企业制度规范运作,设股东会、董事会、监事会和经营管理机构。股东会、董事会、监事会和经营管理机构的组成、职权、任期、议事方式按《中华人民共和国公司法》有关规定在公司章程中明确规定。2、公司设董事会,每一届董事的任期为XXX___年,任期届满,连选可以连任。3、公司董事会由XXX_名董事组成,设董事长1名、副董事长XXX_名。公司董事候选人由XXX_方推荐XXX_名,XXX_方推荐XXX_名,XXX_方推荐XXX_名,由股东会选举和更换。董事长由XXX_方推荐当选的董事担任,副董事长由XXX_方(丙方)推荐当选的董事担任,由董事会选举通过。双方应自本协议生效之日起XXX_个工作日内完成原来所推选董事的辞职,并按照本条约定配合丙方完成所空缺的董事的增补。4、公司监事会由3人组成,XXX_方推荐XXX_名,XXX_方推荐XXX_名,XXX_方推荐XXX_名,由股东会选举和更换;另外1名由公司职工代表出任,公司职工代表出任的监事由公司职工民主选举产生和更换。监事会主席由三方推荐当选的监事轮流担任,由监事会选举通过。首届监事会主席由甲方推荐当选的监事担任。乙方和丙方应自本协议生效之日起XXX_个工作日内完成原来所推选的监事的辞职,并按照本条约定配合丙方完成所空缺的监事增补。5、公司的经营管理机构设总经理1名和副总经理若干名。总经理由XXX_方推荐经董事长提名,由董事会聘任;副总经理经总经理提名,由董事会聘任;财务总监(副总经理级)由方推荐,经总经理提名,由董事会聘任。双方在推荐公司高级管理人员时,应有利于公司的持续经营和发展,有利于实现企业价值最大化,有利于维护全体股东的权益。

第八条资产、债务和权益的处置截至增资扩股后公司成立之日,XX公司的全部资产、负债和权益,除本协议另有约定外,均由增资扩股后公司予以承继。

第九条股权转让1、股东间可以相互转让其全部或者部分股权。2、股东向股东以外的人转让股权,应当经全部股东一致同意。经全部股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。3、公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。

第十条税费及相关费用承担1、本协议项下增资扩股所涉税费由双方依据我国相关法律法规之规定各自承担。2、除本协议另有约定,双方聘请律师事务所等其他相关中介服务机构的费用各自承担。

第十一条权利和义务1、双方有义务协助并督促增资扩股后公司办理与本次增资扩股有关的各项工商变更与备案手续,包括但不限于:注册资本、实收资本、经营范围、公司章程、法定代表人、股权结构等。2、督促增资扩股后公司向双方签发《出资证明书》。3、双方有义务依据本协议的约定按期、足额缴付其出资,任何一方未按期、足额缴付出资的,视为该方放弃其对XX公司的增资,不享有增资扩股后公司股东权利;同时,已按期、足额缴付出资的一方按其认缴的出资额对XX公司享有相应的股东权利。4、双方有权依据本协议的约定向增资扩股后公司委派执行董事、监事和公司管理层进入增资扩股后公司并依法行使职权。

第十二条违约责任1、本协议任何一方未按约定按期足额缴纳出资的,经已按期足额缴纳出资的守约方催告后,仍不按催告期限缴纳出资的,除应当及时向增资扩股后公司足额缴付相应出资外,还应向已按期足额缴纳出资的守约方承担违约责任。违约责任为,违约方应按其应缴出资额的万分之五向守约方支付违约金。违约方拒不缴纳出资的,另一方可以协商认缴违约方占增资扩股后公司的出资额或另行引进其他股东增资。2、除上款所述违约行为外,本协议任何一方出现以下情况的,同样视为违约,违约方应向守约方支付违约金。(1)违反本协议项下的承诺和保证事项的;(2)无故提出终止本协议的;(3)其他不履行本协议约定之义务导致增资扩股目的不能实现的行为。3、本协议任何一方出现上述第2款违约情形的,守约方有权采取以下一种或多种救济措施维护其权利。(1)要求违约方继续履行相关义务;(2)暂时停止履行自身义务,待违约方违约情势消除后恢复履行。守约方根据此款规定暂停履行义务不构成守约方不履行或迟延履行义务;(3)催告并给予合理的宽限期后,违约方仍然不履行相关义务的,有权单方解除合同;(4)法律规定及本协议约定的其他救济方式。4、本协议任何一方依据本协议应承担的违约责任不因本协议的解除或终止而免除。

第十三条保密1、本协议双方对于因签署和履行本协议而获得的、与本次增资扩股有关的信息应当严格保密,包括但不限于书面、实物、电子等形式的各类财务资料、资产和债权债务清单、人员信息、组织结构、各类协议、交易方案、交易过程、谈判内容、本协议各项条款等信息资料以及双方的商业秘密。未经双方一致同意,任何一方不得将秘密信息以任何方式泄漏给本协议外的其他方,也不得以任何方式向公众、媒体宣布本协议的签订和履行等情况。2、因法律法规的规定、有管辖权的监管机构的要求、双方专业服务机构的工作需要或双方事先书面同意披露信息的,不被视为泄漏保密信息。3、本协议解除或终止后保密条款仍然适用,不受时间限制。4、本协议任何一方违反本条款的约定,应当赔偿由此给另一方造成的损失。

第十四条协议的生效、变更与解除1、本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章之日起成立。本协议自成立之日起对双方具有约束力,双方应当各尽其职,采取有效措施促成本次增资扩股事宜。2、对本协议的修改和变更,须经双方一致同意,并达成书面补充协议。3、除本协议另有约定外,本协议于下列情形之一发生时解除:(1)双方协商一致解除本协议;(2)不可抗力事件持续6个月并预计无法消除,致使本协议无法履行;(3)因一方违约,经守约方催告,在催告期限届满后,违约方仍不履行的,守约方有权解除本协议;(4)本协议解除时即终止;(5)本协议的解除不影响违约方依据本协议承担的违约责任以及赔偿守约方经济损失的责任。

第十五条争议的解决1、仲裁凡因履行本协议而发生的一切争议,各方首先应争取通过友好协商的方式加以解决。如果该项争议在开始协商后____日内未能解决,则任何一方均可向XXX仲裁委员会依据仲裁法、其他法律、法规、规章、规范性文件以及其当时合法有效的仲裁规则进行仲裁。2、继续有效的权利和义务在对争议进行仲裁时,除争议事项外,各方应继续行使各自在本协议项下的其它权利,并应继续履行各自在本协议项下的其它义务。

第十六条其他1、除非本协议另有规定,双方应自行支付其各自与本协议及本协议述及的文件的谈判、起草、签署和执行的有关成本和费用。有关公司增资审批、验资、审计、工商变更登记等费用由XX公司自行承担。本协议涉及的各具体事项及未尽事宜,可由双方在充分协商的前提下订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。2 、除本协议另有约定外,未经甲方事先书面同意,任何一方不得让与、或以其他方式转让、或声称让与其在本协议项下的全部或任何权利、权益、责任或义务。3 、如果本协议的任何条款被认定无效,其他条款的效力不受影响。4 、本协议对相关事宜未作规定的,以法律、法规的规定为准;法律、法规未作规定的,由双方另行协商解决。5 、本协议正本XXX_式XXX_份,三方各持XXX_份,增资扩股后公司留存XXX_份,其余XXX_份用于办理本协议项下所涉审批、核准、备案、登记或其他手续。各份正本具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表人或授权代表(签字):XXX___年____月____日乙方(盖章):法定代表人或授权代表(签字):XXX___年____月____日丙方(盖章):法定代表人或授权代表(签字):XXX___年____月____日

公司股份协议书范本 (篇5)

根据《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律规定,甲、乙、丙等人经过平等协商,一致同意按照有关法律、法规规定应具备的条件,自愿出资申请设立一个有限责任公司,特制定如下协议:

公司股东组成部分:

甲方(法定代表人):_____身份证号及法定地址

乙方:_____身份证号及法定地址

经上述股东各方充分协商,就投资设立(下称公司)事宜,达成如下协议:

第一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人

1、公司名称:_______________

2、经营范围:_______________

3、注册资本:_______________

4、法定地址:_______________

5、法定代表人:_______________

第二条公司成立后,以法人代表为主要负责人全权负责公司的管理与经营,法人代表不愿负责管理与经营的,股东之间可协商另请其他股东或者招聘外来人员主要负责。

第三条公司注册期限

公司期限为_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。

第四条出资额、方式、期限

1、出资方式及占股比例

甲方以_____作为出资,出资额:__________元人民币,占公司注册资本的百分之_____;占公司股份的百分之__________.(或者以实物、工业产权、非专利技术项目、土地使用权等方式出资的,按照协商标准折算为出资金额。)在公司成立后,甲方将拿出_____的股份,作为公司奖励型股份,持续放入公司,奖励给对公司做出重大贡献的员工。

乙方以__

版权登记的合同2000字(精选5篇)


在社会经济快速发展的当下,一定要细心审查双方签订的合同。买卖合同签订以后,可以更好地保护交易的完成。那么,你知道如何制定一份合同吗?下面的内容是一起合同网的编辑为大家整理的版权登记的合同,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。

版权登记的合同(篇1)

委托人:(甲方)词曲着作权人:

身份证号码:

地址:电话:邮编:

手机:e-mail:

报酬支付银行及账号:

受托人:

地址:邮编:

电话:

传真:

鉴于甲方作品为自创歌曲或拥有其版权及相关邻接权(作品具体名称见附件《作品登记表》).

鉴于乙方具有版权保护职能,接受委托后具有版权认证,版权保护,版权代理等相关权限.

基于上述方面,为使甲方作品得到相应的版权保护和维权措施以及作品更好的发展、传播。甲方决定将作品交由乙方进行版权认证和代理,经协商一致,达成协议如下:

1.甲方权利及义务

(1)甲方需将认证作品相关资料如:歌词,曲谱,歌曲mp3,作者资料等上传至乙方指定合作网站:并授权原创天下将甲方歌曲在本站进行展示、播放、推广。

(2)甲方需支付乙方每首30元版权登记认证费,在资料上传后的三日内银行汇款至:户名:上海市文化艺术知识产权服务中心

(3)甲方在得到版权登记认证证书日起,如发现有他人侵权现象,可向乙方举报。乙方将在5个工作日内取证,并提供律师协助维权。

(4)甲方同意将其作品授权乙方代理其作品与第三方进行商业合作。所得利润扣除营业税后,70%归甲方所有,30%归乙方所有。所得税由各自承担。

(5)甲方保证享有授权乙方委托的权利,并无以相同的方式授权于其他管理部门。

(6)甲方可以对已经面临、或者可能发生的纠纷,向乙方提出要求,进行论证提出解决方案,或者参与非诉讼谈判、协调、调解。

(7)甲方保证拥有上述授予乙方的权利。如因上述权利的行使侵犯他人权益,甲方承担全部责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失,

2.乙方权利及义务

(1)乙方需在甲方版权费到帐起30个工作日,完成对甲方音乐作品的登记认证工作,并将登记认证证书邮寄给甲方保存。

(2)乙方需负责对甲方登记认证作品进行推广及宣传。

(3)乙方同意甲方授权,为乙方代理其作品与第三方进行商业合作。所得利润扣除营业税后,70%归甲方所有,30%归乙方所有。所得税由各自承担。

(4)乙方在实施本协议的过程中,应尊重甲方享有的参与权、知情权,同时甲方可向乙方提出合理的建议和意见。

(5)乙方为了有效保护甲方授权的权利,有权聘请律师代替甲方向侵权者提起诉讼。如何诉讼及诉讼成本等,根据实际情况与甲方共同商议决定。

(6)乙方受托甲方授权的权利带来的收益(含诉讼收益),按实际收益扣除10%服务费后,及时支付给甲方。(税收各自承担)

(7)乙方根据《着作权法》规定使甲方授权的权利得到尽可能有效的保护。

3.所得利润支付方式:

(1)乙方在每次实际收到款项后十个工作日之内,将应付甲方金额按甲方指定友情链接付给甲方。

(2)甲乙双方按《税法》规定各自缴纳税收。

4.本合同有效期为5年,至期满前60天甲方未提出书面异议的,本合同自动延续5年,之后照此办理。

5.甲方有权通过终止本合同收回授权乙方代理的权利,但应书面通知,在通知前签订的合同仍然有效,直至履行完毕止。

6.在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的任何一方均有权向乙方所在地人民法院起诉。

7.本合同变更及未尽事宜由双方另行约定,与本合同有同等法律效力。

8.本合同自双方签订之日生效。本合同一式二份,各执一份。

9.本合同视同授权委托书。

甲方:乙方:

法定代表人:

签字日期:XX年月日签字日期:XX年月日

版权登记的合同(篇2)

编号:

本合同当事人

委托人(甲方):

受委托人(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与受委托人在平等、自愿的基础上,就著作权登记委托代理的有关事宜达成如下协议。

第一条 委托事项

1. 根据著作权法有关规定,甲方委托乙方代理以下项目(下称该项目)的著作权登记代理事务:

(1)

(2)

第二条 甲方义务

1.甲方应真实地向乙方陈述该项目的背景和资料及有关数据,积极配合乙方办理登记事务。

2.甲方可随时解除与乙方的委托代理关系,但如非乙方原因,所缴费用不退。

3.在本合同生效期间,如有相关资料中所列的申请人地址、联系人、联系电话等项目中任何一项发生变化时,甲方务必及时以书面形式通知乙方代理人,否则一切因此而造成的后果完全由甲方负责。

第三条 乙方义务

1.乙方必须依法维护甲方的合法权益,为甲方提供的资料保密。

2.应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方办理著作权登记事项。

第四条 费用

甲方支付给乙方的费用包括:

代理费 : 登记费:

合计(大写)人民币 :

乙方指定帐号为: 户 名: 开户行: 帐 号:

第五条 转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。

第六条 本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第七条 违约责任

(一)甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实的,应按照_____标准支付违约金; (二)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金; (三)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付代理费用;

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。自乙方收到费用之时起生效,到登记通知下达或因申请不具实质条件被驳回为止。

第十一条 合同一经生效,即对双方具有法律约束力。

双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。

第十二条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、受委托人及对象单位的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。

委托人(章):

法定代表人:

营业执照号码:

住所:

签约代表:

电话:

传真:

邮政编码:

合同签订时间:

合同签订地点:

受委托人(章):

法定代表人:

营业执照号码:

住所:

签约代表:

电话:

传真:

邮政编码:

合同签订时间:

合同签订地点:

版权登记的合同(篇3)

甲方:__________________

乙方:__________________

1.根据著作权法有关规定,甲方委托乙方代理以下项目(下称“该项目”)的著作权登记代理事务:

(1)__________________

(2)__________________

2.乙方必须依法维护甲方的合法权益,为甲方提供的资料保密。

3.甲方应真实地向乙方陈述该项目的背景和资料及有关数据,积极配合乙方办理登记事务。

4.甲方可随时解除与乙方的委托代理关系,但如非乙方原因,所缴费用不退。

5.在本合同生效期间,如有相关资料中所列的“申请人地址”、“联系人”、“联系电话”等项目中任何一项发生变化时,甲方务必及时以书面形式通知乙方代理人,否则一切因此而造成的后果完全由甲方负责。

6.甲方支付给乙方的费用包括:

代理费登记费:__________________

合计(大写)人民币:__________________

乙方指定帐号为:__________________

户名:__________________公司

开户行:__________________银行

帐号:__________________

7.本合同自乙方收到费用之时起生效,到登记通知下达或因申请不具实质条件被驳回为止。

甲方(盖章):__________________ 乙方(盖章):__________________

甲方(签字):__________________ 代表(签字):__________________

电话:__________________ 电话:__________________

地址:__________________ 地址:__________________

签署日期:_____年_____月_____日 签署日期:_____年_____月_____日

版权登记的合同(篇4)

版权登记合同转让2甲方:乙方:中国国际茶叶包装设计大赛组委会甲、乙双方就参加第三届中国国际茶叶包装设计大赛的茶叶包装设计作品版权转让事宜达成如下协议:

1.甲方确认是茶叶包装设计作品(以下简称“茶叶包装设计作品”)的合法版权所有人。

2.甲方保证该茶叶包装设计作品为其合法拥有并且不涉及侵权或泄密问题。若发生侵权或泄密问题,一切责任由甲方承担。

3.甲方自愿将其拥有的对该茶叶包装设计作品的以下权利转让给乙方:

(1)汇编权;

(2)印刷版和电子版的复制权;

(3)网络传播权;

(4)发行权。

4.该茶叶包装设计作品版权归中国国际茶叶包装设计大赛组委会所有。

5.除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外,在本合同第3条中转让的权利,甲方不得再许可他人以任何形式使用,但甲方可以在其非商业盈利用途中,引用该茶叶包装设计作品的部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。

6.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自双方签字之日起生效。

7.其他未及事宜,双方将协商解决;若协商不成,则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。

8. 本协议自甲乙双方方签字、盖章之日起生效。甲方:乙方:中国国际茶叶包装设计大赛组委会甲方代表:(签名) 乙方代表:(盖章 )知识产权合同:版权登记合同转让XXXd文档到电脑,方便收藏和打印全文共568字编辑推荐:d文档

版权登记的合同(篇5)

甲方是的著作权所有人。著作权的保护期至:甲方拟对外转让该作品的若干权利。为此,甲方决定委托乙方承担此次项目著作权转让的顾问工作。

为使甲乙双方的合作顺利进行,甲乙双方经友好协商,达成协议如下:

第一条 委托事项

1.协助甲方策划、起草相关文字材料,包括撰写本次转让的推介方案、著作权转让信息的发布文本、著作权价值分析报告等,上述文件资料须经甲方确认后方能正式成文;

2.乙方利用自身的信息披露渠道和平台在国内外发布甲方的著作权转让信息,同时利用乙方会员单位的专业服务,为甲方寻求有意愿且有实力的受让人;

3.根据项目需要考察受让人的资质和财力情况,筛选意向受让人;参与组织进行商务洽谈,签约;

4.如果出现两个或两个以上的意向受让人,经甲方同意,乙方通过其专业服务会员提供著作权转让的招投标或拍卖服务;

5.乙方提供上述著作权转让的交易鉴证、交易价款的结算等工作。

第二条 甲方保证与承诺

1.甲方保证是本协议项下著作权的合法所有者,并且有权向第三方转让,在本协议执行过程中一旦发生任意第三方主张权利的,由甲方负责与第三方交涉,并承担由此引致的一切法律和经济责任;相关机构认定甲方侵权或者认定甲方不享有拟转让的著作权导致合同目的不能实现的,乙方有权立即解除本协议,乙方已经收取的费用不予退还,并有权要求甲方赔偿损失。

2.甲方保证依本协议而承担的义务是合法有效的义务,甲方履行本协议项下的义务与其依据其它协议或文件而履行的义务并不冲突,同时与法律、法规及有关行政规章亦无任何抵触。

3.向乙方及时提供甲方委托事项所需的所有文件、资料及相关信息,并保证所提供文件、资料、信息的真实性、准确性和完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并愿意承担违反上述约定给乙方带来的一切损失。

4.在本协议有效期内,就本协议委托事项,甲方未经乙方书面同意不得与其他任何单位或个人签订与本统筹顾问协议所述内容相同或类似的协议、合同或约定。

第三条 乙方保证与承诺

1.乙方保证为依法成立并有效存续且具有承担本协议甲方委托事项的业务能力的企业法人,具备签署本协议的权利能力与行为能力,本协议一经签署即构成对乙方具有约束力的法律文件。

2.乙方保证依本协议而承担的义务是合法有效的义务,乙方履行本协议项下的义务与其依据其它协议或文件而应承担的义务并不冲突,同时与法律、法规及有关行政规章亦无任何抵触。

3.乙方应选派富有专业工作经验、熟知委托项目性质和目标、责任心强的业务骨干组成项目工作组,具体负责本委托事项的工作,乙方应积极组织协调参与本委托事项的其他中介机构的工作,以便甲方本次委托事项的顺利完成。

4.乙方应勤勉履行推介职责,为甲方重点推介资信良好的受让人,并代表甲方利益与意向受让人进行谈判或参与甲方与意向受让人之间的谈判。

5.本协议第一条第2款所指的信息发布是指,乙方依据其拥有的信息发布渠道为甲方本次著作权转让进行信息发布,具体发布渠道包括《中国证券报》、《上海证券报》、《北京现代商报》、《中国网络电视频道》、北交所网站、新浪网、国研网、中华理财网、全国49家产权交易合作机构等,乙方也可以根据甲方要求在乙方举行的推介会上进行推介,或举行专场推介会(费用由甲方另付)进行宣传推介。

第四条 费用支付

根据著作权转让顾问服务的具体内容,甲方应向乙方支付相应的顾问费。

1.本协议签署后三个工作日内,甲方先行向乙方支付前期运作费用__ 万元(即__ 万圆人民币整),待委托事项完成后从应付费用中抵扣。

2.受让人和甲方签署著作权转让协议的5日内,甲方支付向乙方支付全部顾问费(扣除已经支付的前期运作费的部分)

甲方按照乙方提供的银行帐号支付上述款项。

第五条 违约责任

1.如果本协议任何一方违约,违约方应对守约方由此产生的经济损失承担赔偿责任,赔偿范围包括但不限于:守约方为履行本协议支出的一切合理的费用,及守约方根据本款为实现自己的请求而发生的诉讼费、律师费、差旅费等一切合理费用。

2.任何一方违反其义务,导致第三方向对方提出权利或赔偿请求,责任方应就对方产生的一切损失提供完全、有效的赔偿。赔偿范围包括但不限于:赔偿给第三方的费用,为对抗上述请求和根据本款实现自己的请求而发生的诉讼费、律师费、差旅费等一切合理费用。

3.甲方违反本协议第五条约定未向乙方支付全部或部分费用的,乙方有权追索,其追索期限不受本协议有效期限的限制。

第六条 争议解决

履行本协议而产生或与本协议有关的任何争议,协议各方应首先通过协商解决。如果当事人协商不能解决,应当提交北京仲裁委员会,根据该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对本协议的当事人具有约束力。

第七条 附则

1.本协议一经双方授权代表签字并经双方盖章后即发生效力。

2.本协议的有效期限自双方签署之日起至____年____月____日止,如需续签,应在协议期满前壹个月内提出,由甲乙双方协商续签事宜。

3.本协议双方的联络方式,应书面通知对方。

4.本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具同等的法律效力。

5.本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。

甲方:______________________________

乙方:______________________________

甲方(盖章):______________________

著作权所有人(或授权代表):________

乙方(盖章):______________________

法定代表人(或授权代表):__________

_______________年__________月_____日

公司股权协议书2000字(模板7篇)


随着经济的快速发展,合同对我们的重要程度不言而喻。合同主要是围绕双方当事人权利义务的协议。您是不是正在因合同而一筹莫展呢?一起合同网的编辑特别编辑了“公司股权协议书”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。

公司股权协议书 篇1

转让方(甲方):

受让方(乙方):

鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有____%股权,现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权,并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有____%股权。

鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的____%股权。

甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、协商一致的原则,就股权转让事宜达成如下协议:

1、甲方同意将持有的有限公司%的股份共____万元出资额,以____万元的价格转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同签订后日内先支付甲方股权转让价款____万元,剩余股权转让价款____万元在____年____月____日前付清。

3、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

4、本次股权转让完成后,乙方即享受%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。

5、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。

1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人;

2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务;

3、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效;

4、保证转让的股权完整,未设定任何担保、抵押及其他第三方权益;

5、保证其主体资格合法,有出让股权的权利能力与行为能力;

6、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。

1、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记。

2、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款。

发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同:

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权按下列第___种方式解决:

1、将争议提交仲裁委员会仲裁,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。

2、各自向所在地人民法院起诉。

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日,该公司据此更改股东名册、换发出资证明书,并向登记机关申请相关变更登记。

3、本合同式份,甲乙双方各持____份,报工商行政管理机关____份,有限公司存____份,均具有同等法律效力。

甲方(签字或盖章)

____年____月____日

乙方(签字或盖章)

____年____月____日

公司股权协议书 篇2

甲方

乙方

甲方应乙方要求,接受乙方委托,代为办理收购深圳市 有限公司事项,该公司注册资本 万元人民币,实收注册资本 万元人民币,。

乙方须提供下面相关资料,积极配合甲方办理公司相关事宜:

如变更公司名称须提供公司商号,变更地址的需提供有效的租赁合同,变更股东的,乙方股东要带有效的身份证原件和本人亲自到场,变更经营范围的需要审批的需提供相关批文。

乙方拟变更后的公司名称:深圳市 有限公司,经营范围: 股东出资比例:

公司法人: 公司监事: 公司总经理:

甲、乙双方在委托协议中的权利与义务:

1、甲方应依法为乙方妥善代理上述事项,乙方应按甲方收费标准付给咨询代理费和公司转让费共 元人民币,乙方必须向甲方提供全部真实的一切资料,以供办理上述事项。

2、甲方接受乙方委托后,乙方向甲预付定金如因甲方原因终止委托,定金如数退还乙方,如因乙方原因终止委托,定金不予退还。

3、到高新技术产权交易所办理公司股权转让签字时应付 元人民币,余款 元人民币在工商营业执照、代码证、国地税、公章、财务章变更后付清。

甲、乙双方须遵守国家及地方的有关法律、法规和条例的规定,委托事项的具体内容与委托不符,应以审批部门的核定为准,双方不得有异议、纠纷。

注:1、本委托书一式两份,双方各持一份,签名或签章后生效,均具法律效力。

2、甲方收取的咨询代理费包括公司委托书中发生的所有费用。

3、甲方办理委托应以乙方全部材料备齐开始计算。

4、乙方委托项目,如果审批机关暂停审批或限制,甲、乙双方应立即解除合约,双方不得有异议。

办完后甲方应交给乙方材料清单:

1、企业法人执照正副本

2、刻章登记卡、所有章

3、代码证正副本、代码卡

4、国地税登记证正副本

5、验资报告

6、公司新章程

7、开户许可证、预留印鉴、购证卡、剩余支票、查询卡

8、国税密码、地税光盘及密码补充协议:

甲方签章: 乙方签章:

联系电话: 联系电话:

联系手机; 联系手机;

______年_____月______日

公司股权协议书 篇3

转让方:

住址:

身份证号码:

联系电话:(以下简称甲方)

受让方:

住址:

身份证号码:

联系电话:(以下简称乙方)

鉴于甲方共持有*有限公司%股权,现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就股权转让事宜,达成如下协议:

一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式:

1、甲方共持有公司%的股权,根据公司章程规定,甲方应出资人民币万元,实际出资人民币

2、转让前的债权债务由甲方承担,转让后的债权债务由万元。现甲方将其持公司%的

3、本协议自双方签名盖章之日起生效,自本协议生效之日起,原股东不再享有股东权利,不再履行股东义务;新股东享有股东权利,履行股东义务。

二、甲方保证对其转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担:

1、本协议书生效后,乙方按受让股权的比例分享公司的利润,分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关公司在股权转让前所负债务,致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任:

1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、乙方应于本协议签订之日起按规定的币种和金额将股权转让款一次性支付给甲方。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损

五、协议书的变更或解除:

甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书。

六、有关费用的负担:

在本次股权转让过程中发生的有关费用,由甲方承担。

七、争议解决方式:

因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,向**县仲裁委员会申请仲裁。

八、生效条件:

本协议书经甲乙双方签字(盖章)后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式贰份,甲乙双方各执壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司股权协议书 篇4

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙丙三方就投资合作经营深圳市某某公司达成如下投资合作协议:

一、投资合作背景

1.1、深圳市某某公司的注册资本为人民币xxx万元,实收资本为人民币xxx万元。其中甲方作为股东实际投入资本金20万元,占公司的股权比例10%。

1.2、三方均认可是在深圳市某某公司的固定资产和货币资产等实有资产处于xxx资产状况,详见财务报表xxx。

1.3、甲方向乙、丙两方保证,甲方已经取得了深圳市某某公司的实际经营权和控制权。

二、合作与投资

2.1、合作方式

三方共同投资,共负风险,共享利润。

2.2、投资及比例

2.2.1 三方各自投资额及比例如下:

2.2.2三方应于xxxx年 月 日前将投资款缴纳于深圳市某某公司,由深圳市某某公司分别向三方出具财务收据。

三、收益分配

3.1 利润分配比例

3.1.1 三方经营深圳市某某公司期间的收益分配以三方实际投资的比例予以分配。

3.1.2 利润分配计算及时间

3.1.2.1依照严格的财务管理制度和公司章程所规定提取相应的发展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利润。

3.1.2.2核算公司的可分配利润时,三方均同意把深圳市某某公司前期负债支付完毕之后再分配收益。

3.1.2.3 每半年核算一次公司可分配利润并予以分配。

3.2 前期负债的项目

三方均明白和认可,深圳市某某公司前期债务是指如下之债务:

3.2.1 xxx

3.2.2甲方为取得深圳市某某公司的实际经营权和控制权而需向其他股东支付的股权转让款人民币xxx万元(大写:xx万元整);

3.2.3 xxxx

3.3 前期负债的偿还

3.3.1 上述3.2.2条约定支付给其他股东的费用偿还,以甲方和其他股东于 年 月 日签订的《股权转让协议》中所约定的方式支付。该《股权转让协议》作为本协议的有效附件,且乙丙两方均予以认可该《股权转让协议》;

3.3.2 乙丙两方均予以认可,以支付给其他股东的同样方式支付上述3.2.3条中约定支付给甲方的费用。

四、转让投资或股权份额

4.1不论三方是否作为股东办理了工商变更登记,自本协议生效之日起一年内,三方均不得转让投资或转让股权份额。

4.2 本协议生效之后,一方要转让投资或转让股权份额,需提前15日通知其它合作方且取得其它合作方的书面同意,其它合作方有优先认购权。在其它合作方既不同意转让投资或转让股权、也不认购所转让的投资或股权份额时,转让方可以向三方之外的他方转让投资或转让股权份额。

五、股权变更登记

5.1 当本协议3.2条项目费用支付完毕之后,依照附件《股权转让协议》中约定的方式以合作三方为股东办理股权变更登记。

5.2 股权变更之后三方的持股比例与三方的出资比例一致。

六、合作经营管理

6.1 合作经营期间,由甲方出任法人代表,三方另有约定的除外

6.2 合作经营期间的公司管理、业务拓展、财务管理、人力资源配备及薪资等事项及其它重大问题由三方共同决定。具体管理办法另行商讨规定。

七、未尽事宜

其它未尽事宜三方共同协商,并以公司章程的规定为准。在参照适用公司章程的规定时,三方均享有公司章程中关于股东的权利和承担关于股东的义务。

甲方:

乙方:

丙方:

日期:

公司股权协议书 篇5

范本一

甲方(原始股东姓名或名称):

乙方(员工姓名):

身份证件号码:

甲、乙双方本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国公司法》、《***章程》、《***股权期权激励规定》,甲乙双方就***股权期权购买、持有、行权等有关事项达成如下协议:

第一条甲方及公司基本状况

甲方为***(以下简称“公司”)的原始股东,公司设立时注册资本为人民币元,甲方的出资额为人民币元,本协议签订时甲方占公司注册资本的%,是公司的实际控制人。甲方出于对公司长期发展的考虑,为激励人才,留住人才,甲方授权在乙方在符合本协议约定条件的情况下,有权以优惠价格认购甲方持有的公司%股权。

第二条股权认购预备期

乙方对甲方上述股权的认购预备期共为两年。乙方与公司建立劳动协议关系连续满三年并且符合本协议约定的考核标准,即开始进入认购预备期。

第三条预备期内甲乙双方的权利

在股权预备期内,本协议所指的公司%股权仍属甲方所有,乙方不具有股东资格,也不享有相应的股东权利。但甲方同意自乙方进入股权预备期以后,让渡部分股东分红权给乙方。乙方获得的分红比例为预备期满第一年享有公司%股东分红权,预备期第二年享有公司%股权分红权,具体分红时间依照《***章程》及公司股东会决议、董事会决议执行。

第四条股权认购行权期

乙方持有的股权认购权,自两年预备期满后即进入行权期。行权期限为两年。在行权期内乙方未认购甲方持有的公司股权的,乙方仍然享有预备期的股权分红权,但不具有股东资格,也不享有股东其他权利。超过本协议约定的行权期乙方仍不认购股权的,乙方丧失认购权,同时也不再享受预备期的分红权待遇。

股权期权持有人的行权期为两年,受益人每一年以个人被授予股权期权数量的二分之一进行行权。

第五条乙方的行权选择权

乙方所持有的股权认购权,在行权期间,可以选择行权,也可以选择放弃行权。甲方不得干预。

第六条预备期及行权期的考核标准

1.乙方被公司聘任为董事、监事和高级管理人员的,应当保证公司经营管理状况良好,每年年度净资产收益率不低于%或者实现净利润不少于人民币万元或者业务指标为。

2.甲方对乙方的考核每年进行一次,乙方如在预备期和行权期内每年均符合考核标准,即具备行权资格。具体考核办法、程序可由甲方授权公司董事会执行。

第七条乙方丧失行权资格的情形

在本协议约定的行权期到来之前或者乙方尚未实际行使股权认购权(包括预备期及行权期),乙方出现下列情形之一,即丧失股权行权资格:

1.因辞职、辞退、解雇、退休、离职等原因与公司解除劳动协议关系的;

2.丧失劳动能力或民事行为能力或者死亡的;

3.刑事犯罪被追究刑事责任的;

4.执行职务时,存在违反《公司法》或者《***章程》,损害公司利益的行为;

5.执行职务时的错误行为,致使公司利益受到重大损失的;

6.没有达到规定的业务指标、盈利业绩,或者经公司认定对公司亏损、经营业绩下降负有直接责任的;

7.不符合本协议第六条约定的考核标准或者存在其他重大违反公司规章制度的行为。

第八条行权价格

乙方同意在行权期内认购股权的,认购价格为,即每1%股权乙方须付甲方认购款人民币元。乙方每年认购股权的比例为50%。

第九条股权转让协议

乙方同意在行权期内认购股权的,甲乙双方应当签订正式的股权转让协议,乙方按本协议约定向甲方支付股权认购款后,乙方成为公司的正式股东,依法享有相应的股东权利。甲乙双方应当向工商部门办理变更登记手续,公司向乙方签发股东权利证书。

第十条乙方转让股权的限制性规定

乙方受让甲方股权成为公司股东后,其股权转让应当遵守以下约定:

1.乙方转让其股权时,甲方具有优先购买权,即甲方拥有优先于公司其他股东及任何外部人员的权利,转让价格为:

⑴在乙方受让甲方股权后,三年内(含三年)转让该股权的,股权转让价格依照第八条执行;

⑵在乙方受让甲方股权后,三年以上转让该股权的,每1%股权转让价格依公司上一个月财务报表中的每股净资产状况为准。

2.甲方放弃优先购买权的,公司其他股东有权按前述价格购买,其他股东亦不愿意购买的,乙方有权向股东以外的人转让,转让价格由乙方与受让人自行协商,甲方及公司均不得干涉。

3.甲方及其他股东接到乙方的股权转让事项书面通知之日起满三十日未答复的,视为放弃优先购买权。

4.乙方不得以任何方式将公司股权用于设定抵押、质押、担保、交换、还债。乙方股权如被人民法院依法强制执行的,参照《公司法》第七十三条规定执行。第十一条关于聘用关系的声明

甲方与乙方签署本协议不构成甲方或公司对乙方聘用期限和聘用关系的任何承诺,公司对乙方的聘用关系仍按劳动协议的有关约定执行。

第十二条关于免责的声明

属于下列情形之一的,甲、乙双方均不承担违约责任:

1.甲、乙双方签订本股权期权协议是依照协议签订时的国家现行政策、法律法规制定的。如果本协议履行过程中遇法律、政策等的变化致使甲方无法履行本协议的,甲方不负任何法律责任;

2.本协议约定的行权期到来之前或者乙方尚未实际行使股权认购权,公司因破产、解散、注销、吊销营业执照等原因丧失民事主体资格或者不能继续营业的,本协议可不再履行;

3.公司因并购、重组、改制、分立、合并、注册资本增减等原因致使甲方丧失公司实际控制人地位的,本协议可不再履行。

第十三条争议的解决本协议在履行过程中如果发生任何纠纷,甲乙双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向***住所地的人民法院提起诉讼。

第十四条附则

1.本协议自双方签章之日起生效。

2.本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

3.本协议内容如与《***股权期权激励规定》发生冲突,以《***股权期权激励规定》为准。

4.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,北京××有限责任公司保存一份,三份具有同等效力。

甲方:(签名)乙方:(签名)

年月日年月日

范本二

甲方: 公司全体股东

乙方: 身份证号:

为了充分调动公司中高级经营管理骨干员工的创业积极性, 有限公司(以下简称“公司”)的归属感、荣誉感,增强公司对优秀敬业人才的吸引力,根据公司股东会有关决议,决定对任职公司的中高级经营管理骨干员工进行股权激励,赠与其一定份额的公司股权。现双方就股权激励事项订立如下协议:

一、 股权概况及激励标准:

1、公司股份:公司总注册资本 万元,至 年 月 日,公司实际净资产 万元,公司总股本 万股,每股当期实际股值 元;

2、乙方自 年 月 日起在甲方担任公司中高级经营管理岗位,现任公司部门主管一职。

3、甲方赠与乙方 有限公司的激励股份共计: ,于 年 月 日起生效。

二、关于激励股权的特别约定:

1、乙方从公司离职时则必须按公司章程、股东会决议以及以下约定进行股权转让:

(1)若乙方自 年 月 日起在公司任职主要职能部门主管或公司二级单位主管(副职以上)岗位未满6个月而中途正常离职或被公司正常解职、辞退时,则乙方自动丧失其享受公司股权激励的资格,其持有的全部股权由甲方无条件无偿收回。

(2)若乙方自 年 月 日起在公司任职主要职能部门主管或公司二级单位主管(副职以上)岗位满12个月(可累计)后正常离职或被甲方正常解职、辞退时,则甲方按公司股权当期实际价值半价回购乙方持有的股权;

(3)若乙方自 年 月 日起在公司主要职能部门主管或公司二级单位主管(副职以上)岗位满24个月(可累计)后正常离职或被公司正常解职、辞退时,则甲方按公司股权当期实际价值等值回购乙方持有的股权。

(4)若乙方被公司开除或不经公司许可其擅自离职时,则乙方自动丧失其享受公司股权激励的资格,其持有的全部股权由甲方无条件无偿收回,并按双倍的价格追罚乙方已获得的股权激励收益,并追究其给公司造成的相关损失。

(5)若乙方被公司免职或者因表现不佳而不能胜任其职务时,则乙方自动丧失其享受公司股权激励的资格,其持有的全部股权由甲方无条件无偿收回。

2、公司每年年中召开股东会,对公司的经营状况进行核算,如果公司实际净资产达到2000万元后,公司实际净资产经核算每翻一番,乙方的股权则在其原有股权的基础上增长20%,但乙方的工作绩效综合表现必须得到股东会一半以上表决权股东认可通过后方可得到本项规定的股权调增,原则上乙方的股权增长至公司总股权的3%后不再予以调增,如乙方对公司的发展壮大有非常重大的特殊贡献,则由公司股东会另行决定乙方的股权调增额度。

三、权利和义务

1、甲方应当如实计算年度净收益,乙方对此享有知情权。

2、甲方应当及时、足额支付乙方可得分红。

3、乙方对甲方负有忠实义务和勤勉义务,不得有任何损害公司利益和形象的行为。

4、乙方对本协议的内容承担保密义务,不得向第三人泄露本协议中乙方所得有股份数以及分红等情况。

5、乙方作为公司股东,除在股东会无表决权外依法享有其他全部股东权利、承担其全部股东义务。

6、乙方获得的收益,按国家税法规定缴纳相关税费。

7、当甲方引进战略投资者进行股权融资时,股份份额按比例自动稀释。

8、股权激励期间,乙方不直接或间接拥有管理、经营、控制与公司所从事业务相类似或相竞争的业务;同时乙方所持有的股权不得出售、相互或向第三方转让、对外担保、质押或设置其它第三方权利等行为,否则,由甲方无条件无偿收回。

9、应甲方要求,积极无条件的配合甲方出让或者受让公司股权。

四、协议终止:

1、本协议与国家新公布的政策、法规相违背时,公司按其任职时间参照本协议的约定予以回购其持有的股权。

2、乙方丧失行为能力时,公司按其任职时间参照本协议约定予以回购其持有的股权。

3、公司解散、注销或者乙方非公死亡的,本协议自行终止,甲方视乙方的服务期回购其股权。

4、出现不可抗力等情况造成本协议无法执行时。

5、乙方发生违法犯罪时或严重违反公司的规程给甲方造成重大损失时。

6、双方协商一致同意,以书面形式变更或者解除本协议。

五、协议与劳动合同的关系

1、本协议与甲乙双方签订的劳动合同相互独立,履行及解除劳动合同不影响本协议所约定的权利义务。

2、乙方在获得甲方授予股份的同时,仍可根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予的其他待遇。

六、违约责任

1、如甲方违反本协议约定,迟延支付或者拒绝支付乙方可得分红的,应按可得分红总额的 %向乙方承担违约责任。

2、如乙方违反本协议约定,甲方有权视情况相应减少或者不予支付乙方可得分红,并有权解除本协议;给甲方造成损失的,乙方应当承担赔偿责任,赔偿范围包括实际损失、可得利益损失和维权所支付的合理费用如调查费、差旅费、律师费等。

3、乙方违反约定,不积极配合甲方收回公司股份时,应该向甲方承担 万元的惩罚性违约金,同时还应该承担甲方为维权所支付的合理费用如调查费、差旅费、律师费等。

七、争议的解决

因履行本协议发生争议的,双方首先应当友好协商,如协商不成,则可向公司住所地人民法院起诉。

八、附则

1、本协议由全体股东授权公司法定代表人作为全体股东代表签字,经甲乙双方签字后生效,一式三份,甲方二份、乙方一份;如有未尽事宜,双方可以补充书面约定。

2、乙方在本协议之前与甲方或公司签订的有关期(股)权激励等协议或经营骨干激励分红的一切相关约定随即自动作废、终止执行。

3、本协议与公司章程、公司股东会决议具有同等效力。

4、全体股东一致同意是本协议的前提,《股东会决议》是本协议生效之必要附件,本协议与股东会决议有冲突时以《股东会决议》为准。

甲方:(签名)乙方:(签名)

年月日年月日

公司股权协议书 篇6

甲方:

住址:

联系方式:

乙方:

住址:

联系方式:

_____公司制定、实施本股权激励计划的主要目的是完善公司激励机制,进一步提高员工的积极性、创造性,促进公司业绩持续增长,在提升公司价值的同时为员工带来增值利益,实现员工与公司共同发展,据此,双方经友好协商,根据有关法律规定,就甲方转让股权、乙方为公司服务一定期限事宜达成以下协议,以资共同遵守:

一、股权转让

出于对公司快速发展的需要,为激励人才,甲方授予乙方在符合本协议约定的条件下以约定的价格认购甲方持有公司的_____%的股权。

二、激励对象的资格

1、同时满足以下人员:

为_____公司的正式员工。

截至_____年___月___日,在_____公司连续司龄满_____年。

为公司_____等岗位高级管理人员和其他核心员工。

2、虽未满足上述全部条件,但公司股东会认为确有必要进行激励的其他人员。

3、公司激励对象的资格认定权在公司股东会,激励对象名单须经公司股东会审批,并经公司监事会核实后生效。

三、标的股权的种类、来源、数量和分配

1、来源:股权激励计划拟授予给激励对象的标的股权为_____公司原股东出让股权。

2、数量:_____公司向激励对象授予公司实际资产总额_____%的股权。

3、分配

_____公司因公司引入战略投资者、增加注册资本、派发现金红利、资本公积金转增股权或其他原因需要调整标的股权数量、价格和分配的,公司股东会有权进行调整。

四、本股权激励计划的有效期、授权日、可行权日、禁售期

1、有效期

本股权激励计划的有效期为_____年,自第一次授权日起计算。有效期内授予的股权期权,均设置行权限制期和行权有效期。

行权限制期为_____年。

行权有效期为_____年。

2、授权日

本计划有效期内的_____年___月___日。

_____公司将在_____年度、_____年度和_____年度分别按公司实际资产总额的_____%、_____%、_____%比例向符合授予条件的激励对象授予标的股权。

3、可行权日

各次授予的期权自其授权日_____年后,满足行权条件的激励对象方可行权。

本次授予的股权期权的行权规定:

在符合规定的行权条件下,激励对象自授权日起持有期权满_____年(行权限制期)后,可在_____年(行权有效期)内行权。在该次授予期权的_____年行权有效期内激励对象应采取匀速分批行权的原则来行权。行权有效期后,该次授予的期权的行使权利自动失效,不可追溯行使。

4、禁售期

激励对象在获得所授股权之日起_____年内,不得转让该股权。

禁售期满,激励对象所持股权可以在公司股东间相互转让,也可以按照本计划约定,由公司回购。

五、股权的授予程序和行权条件程序

1、授予条件

激励对象获授标的股权必须同时满足如下条件:

业绩考核条件:_____年度净利润达到或超过_____万元。

绩效考核条件:根据《_____公司股份有限公司股权激励计划实施考核办法》,激励对象上一年度绩效考核合格。

2、授予价格

公司授予激励对象标的股权的价格;公司实际资产________获受股权占公司实际资产的比例。资金来源:公司授予激励对象标的股权所需资金的1/3由激励对象自行筹集,其余由公司发展基金划拨。

3、股权期权转让协议书

公司在标的股权授予前与激励对象签订《股权期权转让协议书》,约定双方的权利义务,激励对象未签署《股权期权转让协议书》或已签署《股权期权转让协议书》。但未按照付款期限支付受让标的股权款的,视为该激励对象放弃参与本次授予。

4、授予股权期权的程序

公司与激励对象签订《股权期权转让协议书》,约定双方的权利义务。

公司于授权日向激励对象送达《股权期权授予通知书》一式贰份。

激励对象在三个工作日内签署《股权期权授予通知书》,并将一份送回公司。

公司根据激励对象签署情况制作股权期权激励计划管理名册,记载激励对象姓名、获授股权期权的金额、授权日期、股权期权授予协议书编号等内容。

5、行权条件

激励对象对已获授权的股权期权将分_____期行权,行权时必须满足以下条件:

激励对象《_____公司股权激励计划实施考核办法》考核合格。

在股权期权激励计划期限内,行权期内的行权还需要达到下列财务指标条件方可实施:

六、本股权激励计划的变更和终止

1、激励对象发生职务变更

激励对象职务发生变更,仍在公司任职,其已经所获授的股权期权不作变更。

激励对象职务发生变更,仍在公司任职,变更后职务在本计划激励对象范围内,按变更后职务规定获授股权期权。

激励对象职务发生变更,但仍在公司任职,但变更后职务不在本计划激励对象范围内,变更后不在享有获授股权期权的权利。

2、激励对象离职

指因各种原因导致激励对象不在公司任职的情况

激励对象与公司的聘用合同到期,公司不再与之续约的,其已行权的股权继续有效,已授予但尚未行权和尚未授予的股权期权不再授予,予以作废。

有下列情形之一的,其已行权的股权继续有效,但需将该股权以_____价格转让给公司的其他股东或公司根据新的激励计划新增的激励对象,或由公司以_____价格回购,已授予但尚未行权和未授予的标的股权不再行权和授予,予以作废。

___、激励对象与公司的聘用合同到期,本人不愿与公司续约的。

b、激励对象与公司的聘用合同未到期,激励对象因个人绩效等原因被辞退的。

c、激励对象与公司的聘用合同未到期向公司提出辞职并经公司同意的。

激励对象与公司的聘用合同未到期,因公司经营性原因等原因被辞退的,其已行权的股权继续有效,并可保留,但未经公司股东会一致同意,该股权不得转让给公司股东以外的他方,已授予但尚未行权的股权期权和尚未授予的股权期权不再授予,予以作废。

激励对象与公司的聘用合同未到期,未经公司同意,擅自离职的,其已行权的股权无效,该激励对象需无条件将已获得的股权以1/3购买价格回售给公司其他股东,或由公司按该价格回购,已授予但尚未行权和未授予的标的股权不再解锁和授予,予以作废。

3、激励对象丧失劳动能力

激励对象因公(工)丧失劳动能力的:其已行权的股权和已授予但尚未行权的股权继续有效;尚未授予的股权不再授予,予以作废。

激励对象非因公(工)丧失劳动能力的:其已行权的股权继续有效,已授予但尚未行权的股权由公司董事会酌情处置;尚未授予的标的股权不再授予,予以作废。

4、激励对象退休

激励对象退休的,其已行权的股权和已授予但尚未行权的标的股权继续有效,尚未授予的标的股权不再授予,予以作废。

5、激励对象死亡

激励对象死亡的,其已行权的股权和已授予但尚未行权的股权继续有效,尚未授予的标的股权不再授予,予以作废。

6、特别条款

在任何情况下,激励对象发生触犯法律、违反职业道德、泄露公司机密、失职或渎职等行为严重损害公司利益或声誉的,公司董事会有权立即终止其所获授但尚未行权的股权,符合本计划规定情形的,按相应规定执行。

七、附则

1、本股权激励计划由公司股东会负责解释。

2、公司股东会根据本股权激励计划的规定对股权的数量和价格进行调整。

3、本股权期权激励计划一旦生效,激励对象同意享有本股权激励计划下的权利,即可认为其同意接受本股权激励计划的约束并承担相应的义务。

八、协议的生效

1、本协议自双方签字之日起生效。

2、未尽事宜双方由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,本协议一式两份,双方各持一份,均具有同等法律效力。

甲方(签名或盖章)

________年 ________月 ________日

乙方(签名或盖章)

________年 ________月 ________日

公司股权协议书 篇7

转让方:(甲方)

住址:

联系方式:

受让方:(乙方)

住址:

联系方式:

鉴于甲方在公司(以下简称标的公司)合法拥有股权,现甲方有意转让其在标的公司部分股权。

鉴于乙方同意受让甲方在标的公司拥有股权。

鉴于标的公司股东会决议也同意由乙方受让甲方在标的公司拥有的股权,其余股东同意该权利受让行为并放弃对该部分转让权利的优先受让权。

甲乙双方经自愿、平等、友好协商,就标的公司股权转让事宜,达成如下协议:

第一条、股权转让价格与付款方式

1、甲方同意将持有公司________%的股权共万元出资额,以________万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

2、乙方同意在本合同订立________日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。

第二条、甲方声明

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

2、甲方转让其股权后,其在公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。

第三条、有关公司盈亏(含债权债务)的分担

本协议生效后,出让方享有和分担转让前该公司所有的债权债务。受让方分享转让后该公司的利润和分担风险及亏损。

第四条、税费负担

因履行本合同所产生的一切税费根据甲乙双方各自的责任和义务分担。股权转让登记完成后,受让方于支付转让款之同时,一并向出让方支付人民币__________元(¥__________元,含增值税防伪开票税控系统,税控机用的电脑和针式打印机在内)。

第五条、有关股东权利义务

1、从本协议生效之日起,甲方不再享有转让部分股权所对应的标的公司股东权利同时不再履行该部分股东义务。

2、从本协议生效之日起,乙方享有标的公司持股部分的股东权利并履行股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。

第六条、协议的变更和解除

发生下列情况之一时,可变更或解除本协议,但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方违约,严重影响了另一方的经济利益,使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意。

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

第七条、违约责任

1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款,违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外,守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

2、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权转让款,每延迟一天,应按延迟部分价款的________‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后,如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额,或因乙方违约给甲方造成其它损害的,不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

第八条、争议解决

凡因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,如协商不成,则任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起诉讼或者提交__________仲裁委员会仲裁。

第九条、本协议书一式__________份,甲乙双方各执__________份,公司、公证处各执__________份,其余报有关部门。

转让方:

________年________月________日

受让方:

________年________月________日