一起合同网

导航栏 ×

租房协议书

发布时间:2022-11-07

[优质协议] 租房协议书。

在交易过程中常常会使用到合同,签订的合同要选择具有法律效应的。只有在签署好属于你的合同范本之后,可以增加交易顺利完成的成功率。只是您晓不晓得我们的合同范本是怎么写呢?为此,小编从网络上为大家精心整理了《[优质协议] 租房协议书》,大家不妨来参考。希望您能喜欢!

甲方(出租人):___________________

乙方(承租人):___________________

双方经友好协商,根据有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋地址:

出租房屋概况:__________________________________________________________

室内家具电器:__________________________________________________________

承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器,缴纳 元押金,承租期满,如室内家具电器无损坏,出租人退还押金。

第二条 房屋租赁期共______年零_______月,出租方从________年_______月______日起将出租房屋交付承租方使用,至_______年_________月__________日收回。

第三条 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

第四条 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

第五条 租金每月人民币________元(大写:_______________整)。

第六条 租金支付方式为按年支付,自本合同生效之日起五日内,乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币___________元(大写:_______________整),以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年度的租金。

第七条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的天然气费(租赁期甲方提供然气卡,租赁期满燃气卡归还)、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

第八条 本协议一式两份,甲乙双方签字后生效,双方各一份,本协议如有未尽事宜,可经双方协商做出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。

甲方(出租人)签字:__________

身份证件号码:______________

联系电话:___________________

签字日期:__________________

乙方(承租人)签字:___________

身份证件号码:______________

联系电话:___________________

签字日期:__________________

拓展阅读

[优质协议] 简约租房协议


在我们的日常生活中,合同越来越重要了,签订合同也是一个非常有必要的行为。只有签订好你们约定好的计划合同过后,对于维护合法权益能起到很大的作用。有没有可以参考借鉴的合同范本呢?以下是小编为大家精心整理的“[优质协议] 简约租房协议”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。

出租方(甲方) : 承租方(乙方) :

身份证号码: 身份证号码:

为明确甲乙双方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分 协商,达成如下协议:

一、租赁内容

1、甲方将位于____________________区_________栋______单元_______室的房屋 出租给乙方居住使用,甲方对所出租的房屋具有合法产权,来源合法。

2、 租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日止, 计____ 个月;房屋年租金为人民币(大写)_________________元整( ____________元) (包括 物业费及取暖费) ,租金按年度支付,上一年度到期后 15 日内,乙方须向甲方支付下一 年度全年租金,逾期一个月以上不交,甲方有权单方终止合同。

二、双方的权利和义务

1、甲方保证室内原有水电线路能够满足乙方生活正常使用,乙方在居住期间,对 水、电、煤气等须注意防范安全隐患,如因使用不当造成人身伤亡或意外事故,乙方自 行承担,对邻居造成财产损失的,由乙方承担全部责任;乙方居住期间需注意行为举止 文明,如因道德行为方面影响邻居居住,反响强烈的,甲方有权终止租赁合同。

2、乙方所租赁房屋只限居住使用,乙方不得使用该房屋进行经营性活动,乙方在 居住期间必须在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用,不得在该房屋内进行非 法活动,如发现乙方有违法行为,甲方有权终止合同,并举报给公安机关。

3、乙方租赁期间,水费、电费、电话费、网络费以及其它由乙方居住而产生的`费 用由乙方负担,租赁结束时,乙方须缴清欠费。

4、在合同有效期内,乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。但乙方不得私 自将该房屋的部分或全部转租他人;不得随意改造房屋设施,如需装修或改造,需先征 得甲方同意,并承担装修改造费用;租赁结束时,乙方须保持房屋原状,如有损毁,乙 方应负责修复或按价赔偿,且甲方不予返还保证金。

5、租房保证金为人民币________________元整( ______________元),存放于甲方 作为履约保证金,不计利息,合同期满终止时,乙方如未发生违约行为,甲方一次性不 计利息退给乙方;在合同执行期间如因乙方原因发生赔偿费用,乙方须 15 日内补交保 证金,在约定时间内不予缴纳保证金,甲方有权终止合同。

6、租赁期间,乙方因个人原因中途退房,需提前 1 个月书面通知甲方,原则上只 退给乙方租房保证金,不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策变化原因,导致本协议 不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任;租金按实际租赁时间计算,多退少补。

7、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

8、本合同连一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签字之日起生效。

甲方:(签字)__________ 联系电话: ___________

乙方:(签字)__________ 联系电话: ___________

[优质协议] 租房合同书模板


在我们的日常生活中经常会接触到合同,签订合同是保障我们合法权益的第一步。是时候对自己现在需要的合同进行签订了,可以更好的避免很多不必要的纠纷。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“[优质协议] 租房合同书模板”,大家不妨来参考。希望您能喜欢!

甲方:以下简称甲方

乙方:以下简称乙方

兹因甲方经营销售业务,乙方愿提供店面成立连锁店,双方同意订立本合同,以兹共同遵守。

第一条特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。

一、基本资料

店名:(以下简称该店)

负责人:

地址:

电话:营业执照注册号:

建筑面积:平方米;

营业面积:平方米;

员工数:正职员;计时工:员

二、营业时间:当日上午点到下午点。

三、商圈范围:(另附圈)

东:

西:

南:

北:

四、非经甲方书面同意,乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内,若因租约终止致该店无法于该地继续营运,乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。

五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目,依总公司规定办理。除不可抗力外,非经甲方同意,乙方不得自行交更或暂停营业。

第二条合同期间

自年月日起至年月日,共计五年。

第三条合同继续与延长期间

一、合同届满前六个月,如无任何一方书面通知他方终止合同,本合同期间自动延长壹年。

二、合约继续延长期间届满前三个月,任何一方如无书面通知他方终止合同者,本合同再延长期间壹年,之后以此类推延长期间壹年。

三、所有自动延长期间内双方的权利义务,遵守本合同的规定执行。

第四条名词定义

除本合同内另有规定外,本合同内的名词或用词,以本公司特许经营管理制度内所写为准,如为上面规章所未定义的名词或用词,双方发生分歧时,则以甲方的解释为准。

第五条合同范围

一、双方同意由乙方提供资金,甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙

方提供管理及服务,以从事本业的经营。

二、双方为执行前项合同事宜,乙方应于年月日之前,依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。

三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于的房屋作为特许经营店面及营业场所,非经甲方书面同意,乙方不得任意变更地址,如擅自变更地址,以违约论,甲方有权中止本合约,并没收签约金,乙方不得有异议。

第六条履约保证金

如乙方有积欠款项(包括贷款、违约性惩罚金时),甲方可从履约保证金中直接抵扣。

第七条特许经营权利金、管理费及广告费

一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币万元整,作为特许经营权利金,合同届满、终止或解除时,甲方无需退还。

二、乙方每月现金支付甲方人民币元整为管理月费,及人民币元整为整体广告促销费用。

三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。

第八条授权使用

一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店,详见附件一。

二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人,乙方为受托人之法律关系。

三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权,但如果本合同届期,不再续约或乙方违反本合同规定,或被撤销授权,或发生乙方擅自转让本合同规定事宜,乙方使用商标的权利立即终止。

四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。

五、乙方不得就甲方所授权使用的标的物与其他企业合并或延伸使用。

六、有关该店之经营及服务,乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。

第九条开店筹备事项

一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计,均由甲方统一规划、验收。

二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等,费用由乙方负担。

三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用,所有权归乙方,合同到期、终止时,乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除,若乙方不拆除时甲方可拆除,发生的费用由乙方支付,乙方不得有异议。

四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。

五、甲方需提供给乙方的协助包括:

1、完整的企业识别系统;

2、完整的管理经营经验;

3、人员招收、训练的协助;

4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助;

5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购;

6、促销、广告的规划、执行;商品采购事项的联系;营业管理事项的规划、辅导。

六、乙方需要与甲方配合的事项:

1、营业卖场的地点;

2、门店装潢硬件、设备的提供,招牌、天花板、地板(含走廊)、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等,详见附件;

3、促销、广告的执行、费用分摊,遵照本合同相关条例的规定;

4、商品进货、销售、盘点事项的执行:依本合同第十条及相关条例的规定;

5、提供销售的商品成本;

6、商店经营管理事项的执行,含人力资源运作、促销、广告、财务管理,遵照本合同相关条例的规定。

第十条经营管理

一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权负责,乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。

二、乙方开业后,应按甲方所订立的价格作为

收费标准(经甲方核准者不在此限),并配合甲方的季节性促销运作。

三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业务。

四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。乙方应自负其营业盈亏的责任。

五、乙方于开业前,应按甲方的规定,参加为期一周的职前训练,由甲方安排课程。开业后,乙方应按甲方规定,参加其店长研习会议一次,如有违者,每次应交付人民币元作为惩罚性违约金,于每月结算时一并付清。

六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理,如有违得每项每次应交付甲方人民币元作为惩罚性违约金,于每月结算时一并付清。

七、订货与退货处理

1、乙方订购货品时,应在订货单将上所需商品、规格、数量与预定出货日等填妥,传真给甲方,甲方营业单位应斟酌实际情形配合出货。

2、货品寄发后,乙方非经甲方同意,不得任意拒收或退回。

3、已由乙方公司盖章或由负责人盖章签字的送货单,作为甲方日后收款的凭据。

4、退货时必须以传真通知总公司由配送单位统筹安排处理。

第十一条权利转让

一、合同期间如因重大事故或不可抗力的原因,致无法经营,经甲方书面同意后,由乙方指定或法定继承人继承,继承人除须至总公司接受为期壹周的职前训练外,双方必须重新订立合同。

二、乙方不得私下转移经营权给第三者,如擅自转移,甲方将没收履约保证金,并可不经乙方同意而终止合同,乙方不得有异议。

第十二条费用支付

一、经营该门店所需的房租、门店人员薪资、退休金、年终奖金、税金、水电费、管理费用、门店用口及消耗品、商品成本、运费、商誉月费和其他设备的维修费用、门店一切营销费用均由乙方负担。

二、单店的开业、个别促销费用由乙方付。

三、公司连锁整体促销费用由甲方负担,但乙方的要求超过甲方的配额时,超出部分由乙方自行负担。

第十三条合计结算

一、乙方应于每月月底结算往来账,乙方凭往来账单,于每月十五日前将该金额支付甲方。

二、双方如逾期支付前述结算金予对方时,任一方应按该期金额加计月息百分之二十给另一方,作为违约金。

第十四条危险负担

因不可抗力的原因,包括天灾、地震、人祸及政府法令变更或其他不可归责于双方的事由所产生的事故,其因此所造成的损害由乙方负担。

第十五条违约责任

一、因任何一方的责任造成合同事项无法执行(包括但不限于不及时结算金额及其他产生的应该付的款项,不执行合同中的规定,不提供收支明细表)经他方定期15日的期间催告仍未善或补正时,他方有权解除或终止本合同。

二、因前项情形而解除或终止本合同时,未违约的一方有权请求本合同事项的一切利益归属自己。如仍有损害,可以提出赔偿。

三、乙方如拖欠款项(或违约金),甲方可以自履约保证金中扣除,且有权终止本合同。

第十六条遵守国家法令、法规

一、乙方须取得执照并经甲方授权,方可以经营甲方所指定的店,并须遵守国家一切法令、法规;

二、乙方如因漏税而被查获,造成连锁经营困难及名誉影响时,乙方除应依第十五条约定负违约责任外,并应无条件地赔偿甲方的一切损失。

第十七条同行竞争的禁止及保密的义务

一、乙方及乙方受雇人及直系亲属、非直系亲属在本全同期间内,或合同期满双方同意终止、解除后三年内,不得在该商圈内投资、参与、教导、受雇赍事或合伙经营类似的商店,如有违反,乙方须将其(含投资人)所得的利益,交付或归甲方所有,甲方并可要求乙方赔偿人民币元整。

二、乙方或乙方投资人不得泄露商业机密。否则甲方除可要求乙方赔偿人民币

元整,还可根据所受的损害程度再要求乙方作出赔偿,乙方不得有异议。

三、本条的规定,于本合同关系结束后三年内仍具拘束乙方的法律效力。

第十八条非代理关系

一、除本合同规定外,乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人,甲方代表的名义或甲方的援权人、受雇人的身份对外发生任何法律行为,乙方不得以甲方的名义雇用职员或对外承担、承诺债务或提供担保等事宜。

二、乙方或乙方的受雇人对外的一切法律行为,除按照合同规定、运作或经甲方另以书面同意或授权外,都属乙方的独立作为,乙方应自行负责,与甲方无关。

三、就本合同的履行及各项义务的遵守,乙方的受雇人、使用人、履行辅助人如有故意或过失,均视为乙方的行为。

四、如若属于乙方或乙方受雇人的故意或过失,违法或侵害他人权利者,乙方须自行负担其法律责任,与甲方无关,如因此损害甲方的任何利益,乙方须对甲方负全部赔偿责任。

第十九条移交及结束处理

本合同期满或经甲方解除或终止时,乙方应立即:

1、无条件将该店所属乙方授权的标的物交还甲方,包括属甲方的.生财设备、器具、商品、有关文件及手册、规章及其他企业识别系统等,不得迟延。

2、乙方须负担停业处理过程中实际所发生费用,并以现金支付甲方。

3、结算后甲乙双方汇寄付清应付款项

4、自解约当月最后一天起30天内,甲方须交付乙方往来明细表。

5、在交付报表给乙方时,乙方应付甲方的款项须一次以现金付清给甲方。

二、本条的约定,虽双方合同关系结束,仍具有拘束双方的效力,不因合同终止或解除而受影响。

第二十条重大违约事由

一、乙方如有下列情况之一者,视为重大违约:

1、乙方未按本合同规定经营或擅售甲方未核准的商品或提供服务者。

2、乙方未按本合同的规定,私自增设分店、店内设备或违反竞业限制者。

3、乙方未按本合同的规定,擅自将该店的服务技术、商品、设备移往他处营业或使用者。

4、乙方有损甲方形象、商誉者。

5、乙方违反本合同第二十条的规定或未依规定营业时间营业者。

6、乙方未依本公司规定使用公司的企业识别系统、制作物等。

7、乙方的会计记录不实或妨碍甲方的盘点、财务监查、稽核或怠于依约给付债务、交付文件、财务记录者。

8、乙方依法进行重整,清算,依破产法和解、宣告破产,受强制执行或其他任何司法上、行政上的处分,停止营业;买方的负责人隐匿、逃逸或买方所签或背书、承兑、保证的票据等发生停止支付者。

9、乙方擅自以甲方代理人或代表名义与第三人订约,或从事私人行为致甲方权益受损者。

二、乙方如有上述重

大违约事由之一,甲方可以不通知乙方,立即解除或终止本合同,并追究乙方的损害赔偿责任。

三、乙方有其他违背本合同约定的行为,经甲方认为重大违约经甲方通告限期改正仍不改正者。

四、乙方解除或终止合同的效力并不影响解约前及按本合同第十九条及本合同其他规定属乙方所应负义务的履行。

第二十一条通知条款

一、一方向他方通知时,依下列规定的地址及负责人通知:

甲方:

乙方:以该店为通知地址。

负责人:

二、如一方向他方送达书面通知,而他方拒收者,视为已送达(以递送收据为凭)。

第二十二条连带保证人

乙方连带保证人承认上述所有条款的法律效力,并愿担负所有乙方违约时的连带保证责任。

第二十三条合意管辖

甲乙双方均同意如本合同涉讼时,以甲方公司所在地的地方法院为第一审管辖法院。

乙方:

法定代表人:

邮编:

地址:

电话:

连带保证人:

邮编:

地址:

电话:

年月日

[协议]租房协议书


在这个飞速发展的社会,可少不了合同范本这个东西,在我们签署合同之时,一定要先看看合同的内容。此时就可以签订一份合适的合同了,可以更好的规范双方的权利义务。那么,想必你在找可以用得到的合同范本吧?考虑到您的需要,小编特地编辑了“[协议]租房协议书”,大家不妨来参考。希望您能喜欢!

出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________

承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于_________________________________。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修职责除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应进取协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,能够对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字:电________,水________,)

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

电话:________________________电话:________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

[协议借鉴] 租房协议书


在平时生活中交易的时候要先签订好合同,签订合适的合同能够帮助顺利达成的交易。可以开始准备签订好合适的合同了,可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。那么,想必你在找可以用得到的合同范本吧?请您阅读小编辑为您编辑整理的《[协议借鉴] 租房协议书》,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为___元;租金总额为__元(大写___元整)

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4)拖欠房租累计个月以上的。

5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、

14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方:

______年____月____日

乙方:

______年____月____日

租房协议书精选


现在,合同已经是保证当事人合法权益的保证了,在我们签署合同之时,一定要先看看合同的内容。在甲方制定好合同并在你签署完了之后,可以更好的保障我们的合法权益。那么签订合同有什么需要注意的呢?小编特地为您收集整理“租房协议书精选”,欢迎您阅读和收藏,并分享给身边的朋友!

出租方房东: 联系电话:

承租方房客: 联系电话:

兹有甲方房房屋一套,位于 自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:

一.租期暂定 月.即从 年 月 日至 年月日止,租期内房租每月人民币元整,由乙方一次性付给甲方 .

二.租房时甲方将于 年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付,按时交纳.

三.乙方入住时,应及时更换门锁,若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电气灾害等非自然因素所造成损失由乙方负责。若因其他不可控因素(地震、水灾等)造成的房屋损失,甲乙双方协商解决。

四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.若乙方未住满规定租期,则按乙方违约处理,乙方支付甲方三个月的房租作违约金。

五.乙方不得损坏房屋结构,并应协助甲方保持房屋卫生整洁。

六. 登记好房内物品(电视: 台,沙发: 套,空调: 台,洗衣机: 台,热水器: 台,燃气灶: 台,床: 张,写字台: 张,衣柜: 组,钥匙: 把)

六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.

甲方身份证:

乙方身份证:

年月日