[优质协议] 招聘合同范文怎么写怎么写。

合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，签订好劳动合同是需要多加重视的。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后，可以更好的避免很多无谓的经济损失。一份规范的合同应该是怎样的呢？小编为此仔细地整理了以下内容《[优质协议] 招聘合同范文怎么写怎么写》，仅供参考，希望能为您提供参考！

__X(以下简称甲方)

同志(以下简称乙方)

甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况。双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

一、招聘条件：年满18周岁至30周岁，未婚，身体健康，政治可靠，遵纪守法，热爱保安工作的男性青年。

二、乙方被招聘录用后，必须服从甲方的管理和分配，遵守甲方工作制度及有关规定,履行保安人员职责。

三、乙方被甲方聘用后，享有工资、着装等待遇，甲方聘用的保安人员工作日为每月25日计算，享受基本工资1500元，值勤补贴200元(每日8元)，临时加班值勤另行计算，节日补贴及奖金予酌情考虑。

四、乙方在聘用期间，有下列表现甲方给予奖励：

1、在执行保安服务中，遇到违法犯罪分子作案时，及时制止，抓获并扭送公安机关的;

2、对发生的刑事案件、治安案件，积极配合公安机关保护现场，维护秩序，提供线索，表现突出的;

3、发生事故时积极参与抢救，为国家和人民生命财产挽回或减少损失的;

如有发现乙方有下列情况之一，甲方将予以辞退或开除：

1、违法违纪行为的;

2、脱班、离岗造成商场被盗事故，或因失职造成商城财产损失的;

3、参与赌博的;

4、平时工作散慢，队风不整，严重损害保安形象的;

5、工作不尽职，不服从工作安排和管理的;

6、夜间值班时间，被检查到二次睡觉者;

7、严重违反甲方工作制度行为的。

五、乙方应向甲方缴纳保安服装、保安器材等保安装备担保金伍佰元，在聘用期间合同期未满自动退职或被甲方开除的，必须按下列规定执行：

1、担保金不能退还，将作为合同违约金支付给甲方。

2、必须如数归还甲方发放的保安装备(服装、标志、上岗证卡等)。

3、向甲方偿付由甲方出资的职业技术培训等有关费用。

4、赔偿甲方因此遭受的经济损失。

六、甲方在合同期未满如无故辞退乙方，必须做到以下几点：

1、归还乙方的全部担保金。

2、赔偿乙方合同违约金伍佰元。

3、向乙方支付一个月的生活补助费320元。

七、经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

八、乙方在本合同期满后退职，应如数归还甲方发放的保安装备，甲方将退还乙方全部担保金。

九、本合同有效期为 年，自签订之日二OO年 月 日起至二OO 年 月日止。双方在本合同期满前30日向对方表示续订意向。甲乙双方经协商同意，可以续订合同。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份。本合同条款如与国家法律和政策相悖时，

以国家法规政策为准。

注：新招聘的保安人员，试用期为一个月，试用期间工资为1500元，不享受值勤补贴。

甲方：

乙方：

年 月 日

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2022协议推荐 招聘合同范文怎么写word版

我们在很多的地方都会用到合同，也会需要用到很多的范本，签订合同是一种正规的法律行为。只有签订好你们约定好的计划合同过后，可以更好的维护双方的利益。所以，你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢？以下是小编收集整理的“2022协议推荐 招聘合同范文怎么写word版”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

甲方：

乙方：

为切实做好__年石漠化综合治理封山育林项目工作，有效预防封山育林区域发生火灾及林木损毁等情况发生，为确保封山育林达到预期目的，经协商，现聘__同志为__小流域__村__X屯X林班X小班护林员，总面积__公顷。为明确双方责任和义务，特制定如下协议。

乙方责任：

1、 乙方负责小流域封山育林面积护林工作，严格执行封山育林法律、法规及相关条款，封山育林区域内，实行“七不准”即不准毁林开荒、不准打柴割草、不准放火烧山、不准放养牛羊、不准挖采药、不准猎捕动物、不准采石取土。

2、 责任区域内封山育林宣传标语标志牌要定期刷写，标准地块区域在封育期间严禁采伐。

3、 协助甲方在责任区域内项目实施工作，包括苗木种植抚育，防止牛羊及人为毁坏树木和草被。

4、 封山育林防火戒严期，严格执行野外用火的管理制度，严禁在林旁山边烧火，发现情况及时制止，出现火警火灾要及时向乡政府、县林业局汇报，并协助依法查处。

甲方职责：

1、 甲方负责督促县财政局按时发放护林员工资，每个护林员月工资__，时间从__年X月X日至__年X月底止。

2、 每月月底召开一次例会，总结当月的护林工作，有权对不负责任的护林员进行批评，有权辞退不称职的护林员。

3、 本合同一式叁份，甲方、乙方、财政局各执一份。合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方法人代表签字：

乙方法人代表签字：

__年X月X日

优质合同：销售协议怎么写

合同可以在绝大多数情况下保护我们，并为我们提供可能，签订合适的合同能够帮助顺利达成的交易。只有在签订好适合自己目前状况的合同范本之后，可以更好的避免很多无谓的经济损失。那么，你知道我国有哪些合同范本呢？以下是小编收集整理的“优质合同：销售协议怎么写”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方销售生产的有机鸡产品销售相关事宜订立本合同，以共同遵照执行。具体合同条款如下：

第一条 销售产品价格及数量

产品名称：冰冻冷鲜鸡肉。

品 种：

规 格： 500克左右只。

单 价：xx年 月 日开始发货。

2、交货地点：

3、运输方式：冷冻

4、运输费用的承担：乙方承担

5、保险费：甲方承担

第四条 验收：

乙方收到产品应立即核对规格、数量、外包装等情况，如与本合同约定不符，乙方应妥善保管货物并在收货后二天内告知甲方以便及时协商解决。

第五条 货款支付：

按照第一批 实际总数量的 %预付资金，款到甲方账户后发货。剩余货款在 日内付清。

第六条 争议解决：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，诉讼解决。诉讼发生的律师费、交通住宿费由违约方承担。

第七条 其它事项：

1、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地址：

邮编：

联系电话：

开户行：

银行帐号：

乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地址：

开户行：

银行帐号：

优质合同：用工协议怎么写

如今有很多时候我们都会接触到合同，签订的合同要选择合法正规受到法律保护的。对你们谈好的合同进行一个详细的签订，对于维护合法权益能起到很大的作用。有没有可以参考借鉴的合同范本呢？下面的内容是小编为大家整理的优质合同：用工协议怎么写，欢迎您参考，希望对您有所助益！

姓 名：

二〇一 年 月 日

（正文）攀枝花市留金印象装饰工程有限责任公司、攀枝花市治中商贸有限责任公司 （甲方）聘用__________（乙方）为公司 ，双方根据《中华人民共和国劳动法》和《四川省劳动合同管理规定》等法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同，建立劳动关系，并共同遵守履行。お

一、合同期限

（一）甲、乙双方同意从______年___月___日起到______年___月___日止，聘请 为本公司；合同期限为______年______个月。

（二）双方同意本合同有效期的前____个月为试用期。お

二、工作内容

（一）认真执行《中华人民共和国会计法》、《会计人员职权条例》、《会计人员工作规则》等法律法规和本公司《财务管理制度》。

（二）审核原始单据，编制记账凭证认真记账、复账、报账做到手续完备，数据准确，账目清楚。及时做出公司要求的各种报表。

（三）对自己经手的财务做到心中有数，定期与各往来单位核对账目，对本公司资金、支票等各种证券、票据、账簿的安全、完整负有监督责任。

（四）妥善保管会计凭证、会计账簿、会计报表和其他会计资料。

（五）及时准确地按月、季、年度编制会计报表。

（六）根据公司战略规划，对公司账务管理、资金使用提出意见和建议，协助公司制定财务战略计划方案。

（七）监督并指导公司出纳人员工作。

（八）服从甲方安排，按时保质保量地完成甲方安排的其它工作任务。

三、劳动报酬

（一）会计师的薪酬标准为：1700元／月+奖金+50元生活补助。

（二）甲方每月定期以货币形式支付乙方薪酬；甲方的薪酬发放日为每月1 0日。

四、工作时间

（一）执行国家规定的8小时工作制，每周工作5天，甲方根据需要可以随时要求乙方回公司安排工作，原则上每周一必须参加公司周例会，因特殊情况不能参加的，必需提前一天向公司领导请假。

（二）休息休假：执行国家法定假日休息规定。

五、双方约定

（一）乙方在开展工作时要严格遵守国家的各项法律、法规及管理方各项规章制度，凡由此产生的一切后果由本人自负。

（二）乙方要遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，服从甲方的管理与工作安排，接受甲方的培训和教育。甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行督促、检查、考核和奖惩。

（三）甲方有义务为乙方开展工作创造相应的条件和支持，乙方不得以公司的名义从事任何与本职业无关的一切活动，凡由此产生的一切后果公司不承担任何责任，全部由本人自负。

（四）乙方要爱护和维护公司的形象及荣誉，保守公司商业机密，不得传播或做出与公司形象及荣誉相抵毁的行为，凡由此产生的一切后果由本人承担，公司有权究其全部责任，并依照相关规定做出处罚，后果严重者，根据国家相关法律、法规，移送公安机关处理。

（五）乙方在签订本合同前必须提供本人从业资质证书、身份证和本人家庭户口簿复印件交付公司存档。

六、劳动合同的变更、解除、终止和续订

（一）甲方因签订合同时所依据的客观情况发生变化，或者乙方因个人原因，要求变更本合同条款的，必须提前七日书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更本合同的相关内容。变更劳动合同，双方应签订《变更劳动合同协议书》。 （二）有下列情况之一的，符合条件的一方可以单方面变更本合同的相关条款：

1、本合同订立时所依据的法律、法规已经修改或失效；

2、因不可抗拒的原因，导致本合同无法执行；

（三）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

（四）乙方有下列情况之一的，甲方可以解除本合同；

1、在试用期内被证明不符合录用条件的；

2、严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度，符合开除、除名、辞退条件的；

3、严重失职，xx或泄露商业秘密，给公司的利益造成重大损害并经查实的；

4、.被依法追究刑事责任的。

（五）有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

1、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经与乙方协商不能就变更本合同达成协议的；

2、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；

（六）甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，确需裁减员工而与乙方解除本合同的，必须按照国家、省、市有关企业经济性裁员规定所确定的程序进行。

（七）有下列情况之一的，乙方可以随时解除本合同，但必须提前一个月书面通知甲方：

1、在试用期内的；

2、甲方不按本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

（八）除本合同另有规定外，任何一方解除或终止本合同，没有提前三十日通知对方或通知时间不足的，应当按相差的天数，以解除或终止合同前一个月乙方的日平均工作为标准，支付赔偿金给对方。

（九）解除或终止本合同后，甲方应当十日内办理终止或解除劳动合同手续。

七、违反劳动合同的责任

（一）甲、乙双方有下列情况之一的，应当承担违约责任：

1、甲方违反本合同规定，单方面解除本合同的；

2、.乙方未经甲方同意，擅自离员的；

（二）双方同意，如果有一方违约，应向对方支付违约金1000元。

八、本合同的条款与国家和省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。お

九、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有法律效力，自双方签订之日起生效。

（附：员工信息登记表）

甲方：攀枝花市治中商贸有限责任公司（盖章） 攀枝花市留金印象装饰工程有限责任公司（盖章）

法定代表人（签名）：

________年____月____日

乙方：（签名）

年____月____日

优质合同：服务合同怎么写

合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。此时就可以根据自己的情况对合同进行签订了，可以更好的规范双方的权利义务。你是否在为制定合同而烦恼呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“优质合同：服务合同怎么写”，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

鉴于甲方需要乙方为其学生提供中餐，且乙方具备提该供餐服务的资格和能力，双方依据《中华人民共和国食品安全法》，经充分协商达成本服务协议，内容如下：

风险提示：

服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。

一、服务

在本协议有效期内，乙方向甲方提供本协议中所载明的服务内容，并且按此合同规定的条件和时间向甲方提供膳食服务。

二、期限

本协议从______年______月______日起开始履行至______年______月______日结束。

三、价格

乙方按以下价格向甲方提供供餐服务。

中餐：每人每餐的价格为人民币______元。

四、付款

1、乙方按照本协议的约定提供服务后，将在______天左右按照甲方通知（即实际用餐天数）结账，根据甲方上月实际发生的供餐总金额向甲方开具收据，甲方应在收到该收据后的______日内以转账或现金的形式向乙方付款，即每月结账一次。

2、如果甲方对乙方开具的收据金额存有异议，甲方应在收到收据后______日内书面告知乙方，并附有必要的确凿依据，否则甲方应按原收据金额和约定按时付款。如乙方原计算的金额确有误差，乙方应按双方共同认可的金额重新开收据，而甲方应在收到此修正收据后______日内以转账或现金的形式向乙方付款。否则甲方应按照前款约定按时付款。

风险提示：

合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于xx，客户满意率达到xx等。

五、乙方的义务

1、配餐标准

学生餐费为______元（荤+素+汤+米饭）。

2、人员配备

乙方将派谴训练有素、符合餐饮服务健康标准的人员来提供约定的供餐服务。

3、采购

乙方为提供约定的供餐服务可从乙方认为合适的供应渠道采购制作食品所需的原材料和消耗材料，并保证所购原材料和消耗材料质量符合卫生部门规定的标准。

4、安排

乙方根据本协议规定负责安排菜单及其它有关的供餐服务事宜。可以使用多种配餐方式满足学生求新求变心理，但制餐均衡标准不得因供餐方式的变化而缩水。每月初向甲方报告上月制餐主要原材料的市场价格和进货主渠道；每周五向甲方呈递下周学生营养菜谱。

5、卫生

乙方在供餐服务中应保持卫生清洁，遵守政府的有关卫生与健康规定。

6、餐具消毒

使用可重复使用的消毒餐具盛装餐食（餐具必须经过具备餐具消毒资质的专业餐具消毒公司进行消毒）。

7、食品运装及保温

上午11时30分送达，终极卫生抽检、尝食、备餐35分钟，以确保师生在12时同步准时用餐，送达时间误差不允许超过10分钟。根据甲方作息时间调整做相应调整，并配备保温箱运载餐食。

8、产品质量

乙方承诺所制作的食品符合卫生部门的要求，并对每天提供的主要食品留样24小时。

9、检查

乙方接受甲方授权人员在不影响乙方正常运营的前提下，检查供餐场所及相关工作。

10、监督

乙方将专门指派一名员工担任现场服务主管，负责提供餐服务现场的监督和协调工作以及同甲方的日常联络工作。

11、责任

出现食品卫生责任事故乙方负全责。

12、突发事件处理

（1）出现1-4名学生因食用乙方提供食品出现不适，班主任老师及时把学生送医院就医，上报学校，同时报知乙方；出现5人以上学生因食用乙方供餐食品出现不适，学生及时送医院就医的同时报知乙方，并视其情况上报上级教育部门。

（2）卫生事件。乙方送餐人员将餐送达后，必须尝食备份的食品卫生终极检验餐，并抽查送达餐品的3%，如发现异常；如餐品有异味等，及时报告甲方和乙方经理。随时决断执行。甲方设专门责任人负责抽查送餐总量的1%，发现异常处理方式同上。如果学生误食有卫生问题或不宜学生食用的食品而引发群体性不良反应时，甲方要第一时间通知乙方，乙方启动卫生事故处理程序（留样送检-封存原材料仓库和待产品-食品专管员逐环节排查-15分钟内乙方主管经理带有关人员到甲方报告-甲乙双方“会诊”-决定下一步处理意见）。甲方启动卫生事故处理程序（封闭学校-组织学生加大饮水量-隔离有不良反应的学生到老师办公室或指定会议室实行“一跟一”式陪护和观察-校医流动式抽查观察-校级领导直接进入学生跟踪和解决突发事件问题-通知乙方-召开行政会议听取意见建议-延迟学生离校时间到下午5时，缩短孩子与学校和家长的分隔时间-甲、乙双方会诊-决定下一步处置意见）。

（3）、停水、停电。发生停水、停电时，乙方启动储备餐品保证供餐，乙方安排公司其它就近生产线保证供餐。

（4）、道路堵塞和送餐专用车抛锚 乙方第一时间通知甲方预计迟到时限；甲方采取延长最后一节课课时等办法预防学生待餐发生混乱；乙方采取一切办法尽全力缩短迟到时间；双方在餐品到达后，组织全部人员，安全快速地把餐品先送到学生手中。

六、甲方的义务

1、甲方每月底向乙方提供学生就餐人数。具体数量由专人在每日下午3时前以打电话的方式，把分班级学生餐通知乙方。因甲方迟报、漏报、少报、误报而引起的供餐不足时，责任和影响由甲方自负，或乙方依照甲方订餐数量和时间配送达到后，甲方不接受而给乙方造成损失浪费5份以上部分，甲方按配送价格给乙方结算。

2、提供送餐到校的通道，按时开启关闭，并负责组织校内各班级餐品的发放。

3、负责校园内用餐保洁管理，学生用餐完毕，将清理残渣后的餐盒还原放入餐箱中。

4、有权、责任和义务监督乙方质量、餐品质量和服务质量，每周一文字方式有系统的反馈学生的用餐意见和建议。

5、当餐餐品留样24小时。在餐品送达后的35分钟内组织学生食用。因不按时食用餐品引发的卫生责任事故由甲方负全责。

6、乙方聘用甲方职工为学生中餐管理员。

7、提供教师用餐场地，并要求教师用餐完毕后，按要求把餐盘和残羹分离并把餐盘放入指定餐箱中。

七、合同期限

1、合同期限为两个学期：从______年______月______日始至______年______月______日止，乙方供餐日计起的两周内，任何一方具有无条件解除合同的权利。从乙方供餐日计起的第三周开始，该合同期限条款发生效力。

2、为了确保学生食品安全，如因乙方在供餐过程中违反了《中华人民共和国食品安全法》，视其程度甲方有权书面告知立即终止合同。

八、其他

1、如因物价上涨因素，上述供餐费用调整，需双方充分协商解决，在协商过程中，乙方不得降低服务标准，如因降低标准导致的后果由乙方承担。

2、甲方每个月到乙方制餐现场不定时随机抽查一次，并据抽查结果给出乙方是否继续配送餐的文字材料、结论和说明。

3、甲方允许乙方使用卫检合格的、经严格消毒的可重复使用的餐盒、餐具，并告知乙方为此付出的一次性投资。

4、乙方选聘的现场搬运兼分餐人员，除负责安全把餐品搬到指定班级和按时足熟收回餐盒外，还负责为师生加餐。必须自行办理健康证，接受甲方双方领导和管理并拥有辞退权，着乙方发放的工装上岗。合理报酬由乙方付给。

5、如有任何争议，协商解决，协商不成，可向______人民法院提起诉讼。

6、此合同一式贰份，双方法人签字盖章后生效；双方各持壹份。

7、附双方营业执照有关资质。

8、此合同修改解释权属订立合同双方。

甲方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

[优质合同] 最新租房协议怎么写

在平时生活中交易的时候要先签订好合同，只要有可能，就一定要清楚明白合同中的隐含条件。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后，可以增加交易顺利完成的成功率。只是您晓不晓得我们的合同范本是怎么写呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[优质合同] 最新租房协议怎么写”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）

地址：联系电话：

委托代理人：

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）

地址：联系电话

委托代理人：

地址：联系电话：

委托代理机构：

经办人联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市，房屋结构为，房屋用途为，房屋建筑面积为平方米，车库面积XX平方米。

2、该房屋所有权证号为xx（共有权证号为xx）土地使用权方式为xx，土地使用权证号为

4、该房屋租赁情况

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币] [币]

总金额（小写）xx元，大写xx亿x千x百x拾x万x千x百xx拾x元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第x项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起x天内，乙方一次性将购房款支付给

2、分期付款：

合同签订之日起xx几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后

3、其它方式：

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第x种方式交房：

（1）自本合同签定之日起x天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

（2）其他方式

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按XX利率计算。逾期付款超过xx天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

（1）乙方向甲方支付违约金共计xx元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）乙方向甲方支付违约金共计xx元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过xx天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：

（1）甲方向乙方支付违约金共计xx元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）甲方向乙方支付违约金共计xx元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金xx元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第X种方式解决。

1、由[XX仲裁委员会]仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自xx之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经XX公证（涉外房屋转让必须公证）

第十六条本合同一式XX份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

甲方（签章）乙方（签章）

委托代理人委托代理人

（签章）（签章）

签定日期：20_年_月_日

签定地点：