合同范本: 房屋建设协议范例。
在平时很多时候我们都会频繁接触到合同，签订好劳动合同是需要多加重视的。唯有在非常重要的合同范本签订好之后，可以更好的避免很多不必要的纠纷。那么我们常见的合同是怎样的呢？以下是小编为大家收集的“合同范本: 房屋建设协议范例”仅供参考，欢迎大家阅读。
建设发包发（甲方）：
承包施工方（乙方）：
经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面积：_____㎡（以设计图纸为依据），乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米____元包干建成。
三、甲方职责根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。
四、乙方职责
（一）承包范围：
1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且运费由乙方负责），并按图纸或甲方要求施工。
2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
3、基础部分（石脚除外）。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米185元包干。（扫地出门）
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。
7、花岗石由甲方负责安装。
（二）工程质量要求
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
（三）乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平。
2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。
3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。
4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程款支付办法
1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，185元㎡。
2、地纤梁、地面平整浇灌，
第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费0元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。
3、工程完工后（________年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责维修。
4、乙方在建筑材料上把关。
六、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。
七、工期约定工程于________年____月____日开工，于________年____月____日前竣工。
八、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。甲方（代表签章）：乙方（代表签章）：房屋建设合同 篇10甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨……甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同样本签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%
第一层砖砌并捣制好楼面付到50%
第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工________年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同样本之次日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同样本一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
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建设合同范本 篇1
甲方：____________
地址：____________
乙方：____________
地址：____________
联系电话：____________________________________________
经双方友好协商，甲方委托乙方作为甲方公司网站的建设服务商，现就有关网站建设一事达成如下协议，具体条款如下：
第一条网站建设服务内容
1、完成甲方公司网站的建设(具体样式由乙方提供效果图，甲方确认为依据);
2、完成甲方公司微官网的建设(样式参考________官网、具备与该网同等功能)
3、提供200M虚拟主机并负责转移域名。
第二条、合同金额
网站建设费用包括：
公司官网建设元;微官网建设__________元;空间域名费__________元/5年;
共计金额：小写：_______________元，大写：____________________;
第三条、付款方式
双方合同签定后，甲方支付网站建设总金额的_____%即__________元，网站全部制作完成并上传至服务器检测后三日内支付网站建设剩余的_____%尾款，即_____元。
开户行：____________________
收款单位：____________________
收款帐号：____________________
第四条网站设计进程
1、乙方在_____个工作日内，完成整个网站(包括官网和微官网)的建设工作。
乙方制作完成交付甲方测试，甲方如无异议视为通过，如有修改意见则在三个工作日内及时沟通并完成。
调试完毕后通知甲方验收并上传至网络服务器，网站全部制作完成。
2、对甲方提出的超出本合同范围并有可能影响双方约定完成时间的，由此产生的延期与乙方无关，由双方协商确定具体时间及相关费用。
第五条售后服务
网站验收合格网上发布后，如果甲方要求乙方对已发布网页进行任何修改和补充，乙方免费为甲方做不涉及到网站结构修改的更新维护工作10次，超过次数的维护费另行商定。
网站验收合格网上发布后，乙方应当协助甲方在网站上发布甲方工作需要的信息和对网站的日常管理。
第六条、双方责任
A、甲方义务：
1、甲方负责向乙方提供制作网页所需的文字、图片及电子文件资料。
2、甲方应及时审验乙方为甲方制作完成的网页内容，并提出修改意见。
3、甲方不得要求乙方制作的网页中含有有关色情、宗教、人种歧视、政治敏感等问题的内容，以及违反国家有关法律、法规的内容，否则乙方有权终止合同并不退还已收费用。
4、甲方对其内容的真实性和合法性负完全责任，一切由其内容所引起的纠纷、争议及所涉及的法律责任均由甲方承担。
B、乙方义务：
1、乙方应完全按照甲乙双方达成的协议，为甲方保质保量完成网站建设项目;
2、乙方应保证甲方网站现有数据的安全性，不得对任何第三方公开网站程序、数据、资料;
3、乙方在网站改版升级完毕时应及时通知甲方，甲方不提出异议的，视为确认。
4、网站建设完成后经甲方审验合格后，由乙方负责上传至网络服务器，并保证网站的正常运行和访问。乙方须通过必要的技术手段保证网站具有良好的安全性能和稳定性。
5、网站版权归甲方所有，乙方网站制作完成后需将网站源代码和后台权限交付甲方。
第七条、免责条件
1、因电信部门检修等原因造成网站中断的，双方不承担责任。
2、因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力造成的服务中断，双方互不承担责任。
第八条、合同生效办法
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，双方必须严格遵守，任何一方不得擅自变动修改。以上协议如有不足，可补充说明。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力;本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。
甲方：____________乙方：____________
代表签字：__________代表签字:____________
电话：____________电话:______________
签订日期：_________签订日期：_________
建设合同范本 篇2
回购人：______________________________
投资人：______________________________
签约地点：_____________________________
签约日期：_____________________________
目录
陈述_5
第一章特许权_5
第1条定义和解释_5
1.1定义_5
1.2释义_8
第2条双方义务_9
2.1特许权的授予_9
2.2担保权_9
2.3投资人的主要义务_9
2.4回购人的主要义务_9
2.5建设期_10
2.6建设期的延长_10
第3条合作前提条件_10
3.1投资人条件_10
3.2回购人条件_10
3.3回购承诺函和回购担保文件_10
第二章投融资_11
第4条项目融资_11
4.1投资人的投融资义务_11
4.2项目资本金_11
4.3项目公司注册资本_11
4.4担保权益_11
4.5融资文件_11
4.6资金使用_11
第三章项目监管_11
第5条项目监管_11
5.1回购人的监管权_11
5.2财务监管_12
5.3监理机构的监管_12
第四章项目建设_13
第6条土地使用_13
6.1征地、拆迁和补偿_13
6.2建设用地的权利_13
6.3对建设用地的限制_13
6.4临时用地_13
6.5公用设施使用建设用地_13
第7条前期工作_14
第8条设计修改和设计变更_14
第9条施工_15
9.1投资人的主要义务_15
9.2回购人的主要义务_16
9.3建设工程质量_16
9.4质量保证和质量控制方案_17
9.5总承包人和施工监理人_17
第10条进度计划及控制_17
10.1进度计划_17
10.2进度报告_18
10.3建设中的预期延误_18
10.4建设过程中的监测、检验及异议_19
10.5工程停建或缓建_19
第五章项目延误与终止_19
第11条完工延误_19
11.1逾期赔偿金_19
第12条合同终止_20
12.1终止合同_20
12.2终止合同时的估价_20
12.3终止后的支付_21
第六章验收和移交_21
第13条工程验收_21
13.1验收标准_21
13.2验收_21
13.3重新验收_21
13.4检验争端_21
第14条单项工程移交_22
14.1移交的范围和时间_22
14.2移交文件_22
14.3技术移交_23
14.4移交效力_23
14.5合同的取消和转让_23
14.6所有权及风险的转移_23
14.7移交证书_23
14.8投资人设备的移出_23
第15条项目整体移交_24
第七章缺陷责任_24
第16条缺陷责任期_24
16.1完成收尾工作和修补缺陷_24
16.2缺陷责任期_25
第八章回购款的计算、调整和支付_25
第17条回购款计算调整_25
17.1回购款的计算_25
17.2回购款的调整_26
第18条回购款支付_26
18.1回购款的支付_26
18.2支付延误_27
18.3审计_27
第九章各方的一般义务_27
第19条回购人的一般义务_27
19.1遵守法律和合同_27
19.2支付回购款_27
19.3协助批准_27
19.4协调和配合_27
19.5法律和条例变动_28
19.6征地和拆迁_28
第20条投资人的一般义务_28
20.1遵守法律_28
20.2全面管理_28
20.3资金管理_28
20.4法律和条例的变动_29
第21条环境及文物_29
21.1环境保护_29
21.2付款到期日_30
21.3保护考古、地质和历史文物_30
第22条项目文件及保险_30
22.1项目文件的协调_30
22.2保险_31
22.3知识产权_31
第十章不可抗力_31
第23条不可抗力及影响_31
23.1不可抗力引起的中止履行_31
23.2通知_32
23.3不可抗力造成的支出和延误_32
23.4减少损失的责任和协商_32
23.5不可抗力造成的终止_33
23.6灾害保险和项目的修理_33
第十一章合同转让_33
第24条双方合同转让_33
24.1由回购人的转让_33
24.2由投资人的转让_33
第十二章争议解决_34
第25条解释规则_34
25.1合同文件_34
25.2完整的协议_34
25.3变更_34
25.4可分割性_34
第26条争议解决_34
26.1定期讨论_34
26.2友好解决_34
26.3诉讼_35
26.4诉讼期间的履约_35
26.5继续有效_35
第十三章附则_35
第27条其他规定_35
27.1义务的分别性_35
27.2通知_35
27.3不予放弃_36
第28条对投资人的优惠条件_36
陈述
本协议由(按照中华人民共和国法律正式设立和存续的政府机关法人，以下简称“回购人”)和(一家依照中华人民共和国法律设立和存续的有限责任公司，以下简称“投资人”)于二〇〇_____年____月____日在中华人民共和国______________签署。
鉴于：
一、为加强对政府投资项目资金管理，提高建设资金使用效益，根据《中华人民共和国预算法》、财政部《关于加强基础设施建设资金管理与监督的通知》和《财政性基本建设资金投资项目工程预决算审查操作规程》等有关规定。
二、。
三、意向决定行政区划内的
采用投资建设-回购模式(即BT方式)进行建设，_____________人民政府为项目的回购主体。
据此经回购人和投资人友好充分协商，并依据《中华人民共和国民法典》、云南省有关法律法规及关于基础设施项目规划建设的有关规定，达成协议如下：
第一章特许权
第1条定义和解释
1.1定义
在本协议中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义：
“协议”：指________________人民政府与投资人签订的本投资建设-回购协议，包括附件一至附件_______以及各单项工程的建设协议，上述每一文件均应视为本协议的组成部分。
“市政府”：指______________人民政府及所属各部门，及其继承人和经许可的受让人。
“有权部门”：指中华人民共和国的任何立法机关、司法机关和政府及其任何下属机构，以及对项目公司或本项目或其任何部分具有管辖权的任何部门和权力机构。
“适用法律”：指所有现行有效及不时修改、增加的中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章、司法解释及其他有法律约束力的规范性文件。
“项目公司”：指根据中华人民共和国有关法律和法规在中华人民共和国成立和登记注册的、以实施本协议为目的的有限责任公司。
“项目”或“本项目”：
指________开发改造中配套的，即_____政府采用投资建设-回购模式选定投资人，并允许投资人设立项目公司以投融资建设市政基础设施工程，并在建设期结束后政府将以协议回购价回购的整个工程项目。
“单项工程”：指本协议项下的各个独立的建设项目。
“回购人”：指_____________________政府。
“投资人”：指_______________________。
“总承包人”：指投资人通过招投标选定的或通过其他方式确定的且经回购人认可的针对本协议项下的项目进行建设的总承包商。
“总承包合同”：指投资人与总承包人签订的本项目的总承包协议。
“贷款人”：指融资文件项下的贷款人或其它资金提供人。
“融资文件”：指投资人为完成工程项目而与金融机构签订的或由金融机构出具的任何贷款协议、担保协议、票据、保函及其他文书。
“生效日期”：指按照本协议的规定，回购人和投资人正式签署本协议并发生法律效力的日期。
“移交日期”：指回购人接受投资人移交全部或部分本工程项目之日，从此日起，本工程项目的全部或部分资产归回购人所有，并自此时起即作为全部工程或部分工程的竣工日期。
“建设期”：指自生效日期(含)起至预定完工日(不含)的期间。
“单项工程的建设合同”：
指投资人与回购人签订的本协议项下的各单项工程的协议，这些协议为本协议的组成部分。
“预定完工日”：指自生效日期起个月届满之日，可根据第2.6条延期。
“完工日”：指根据第15条本协议的最后一项工程交工验收报告备案或视为备案之日。
“质保期”：指根据第16.2.2条所规定的本项目单项工程和/或各分项分部工程和/或设备的质保期。
“竣工验收”：指本协议第13条所规定的过程。
“移交证书”：指按照本协议第14.7款颁发的证书。
“利率”：指中国人民银行公布的同期贷款利率和各商业银行公布的同期贷款利率。
“临时工程”：指为实施和完成工程及修补任何缺陷，在现场所需的所有各类临时性工程。
“材料”：指由投资人或由承包人通过招标采购或直接采购(用于工程中系统设备的除外)并用于工程的各类物品。
“现场”：指用于建设本工程的场所，以及在协议中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。
“一般设计变更”：
指在本协议项下的某单项工程在实际施工过程中出现了与签订该单项工程合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工范围内的某些工作内容。如工程量、合同价款、工期、质量要求、位置、标高尺寸及施工方法等方面的变化，且此变化控制在一定的变量范围(见具体施工合同条款)之内。
“重大设计变更”：
指由回购人提出的或由投资人提出并由回购人确认的关于引起工程项目内容、工程量、质量、工期要求、工程价款、施工方法等重大变动且变动超出某控制范围(见具体施工合同)的变更。
“回购担保文件”：
指_______________向投资人出具的合法有效的对回购人回购本工程的担保书及相关文件。
“回购承诺函”：指回购人向投资人作出的对本工程进行回购的承诺。
“建设”：指工程的规划、设计与工程技术服务、建造、供货、试验与竣工，包括场地勘查和调查、设计、监理、施工、采购、维护、交付、安装、完成、验收、质量监督以及与建设过程有关的其它活动。
“项目建设用地”：
指第6条所述的项目建设用地，不包括施工临时用地。
“环境污染”：指项目之上、下、或周围的空气、土地或水或其任何部分的沾污或污染，且该等沾污或污染违背或不符合任何有权部门的环保法律、法规或规定。
“不可抗力”：具有第23.1条所规定的含义。
“项目文件”：指本协议及与本项目有关的一切合同、协议。
“进度计划”：本项目施工组织设计中所列的工程进度计划。
“投资监理人”：指根据第5.3.1条按照适用法律选定和备案的投资监理机构。
“监理合同”：指投资人和施工监理人为项目的监理订立的协议。
“违约”：指一方未能履行其在本协议项下的任何义务，而且这种违约不能归咎于另一方违反任何协议的作为或不作为、或不可抗力、或由另一方承担风险的事件。
“投资咨询人”：指为投资人在法律、财务等事物方面提供咨询服务的机构。
“技术咨询人”：指为投资人在工程技术方面等提供咨询服务的机构。
1.2释义
在本协议中：
(1)“中文”指中华人民共和国法定规范汉字;
(2)“人民币”指中华人民共和国法定货币;
(3)除本协议上下文另有规定外，参照的条款和附件均为本协议的条款和附件;
(4)除非本协议另有规定外，“一方”或“各方”应为本协议的一方或各方;本协议或融资文件的各方均包括其各自的继任者和获准的受让人;
(5)除非本协议另有规定，一方无论何时要求另一方给予同意或批准时，另一方不得无理拒绝或拖延给予该同意或批准;前提是该同意或批准符合本协议条款精神或法律法规。
(6)任何所指的一定天数的时间期间指公历日;
(7)所指的日、星期、月份和年均指公历的日、星期、月份和年;
(8)若要求回购款支付之日为非营业日，则应视要求支付日为此非营业日之后的第一个营业日;
(9)除上下文另有规定，“包括”一词在任何时候应被视为与“但不限于”连用;
(10)所指的协议是指列举的和作为附件的协议，并且在任何情况下均指对该协议不时所作的补充或修改。
第2条双方义务
2.1特许权的授予
依照本协议的规定，回购人授予投资人以下独家的权利：
(1)对进行投资、融资和施工建设;
(2)按第6条规定使用项目建设用地。
2.2担保权
在建设期内，投资人有权为第4.4条允许的本项目融资之目的以回购人的回购承诺书和回购保函作为担保。
2.3投资人的主要义务
在遵循本协议规定之前提下，投资人应
(1)在建设期内自行承担费用和风险，负责进行项目的投融资、建设和移交;
(2)根据第14条将项目的所有权利、所有权和权益移交给回购人或其指定机构。
2.4回购人的主要义务
在遵循本协议规定之前提下，回购人应：
(1)按时完成立项和征地拆迁工作;
(2)保证投资人能够获得建设用地的相关权利及在建设期间有权进入该土地;
(3)根据第14条及时接收项目的所有权利、所有权和权益的移交;
(4)及时、足额地拨付回购资金。
2.5建设期
除非依据本协议第2.6条延长建设期或第12条终止协议，建设期自生效日期(含)起至全部工程项目完工日前一日(含)止，预期的建设期为_______个月。
2.6建设期的延长
如果发生以下情况：
(1)第21.3条所述的情况致使建设工程延误;
(2)由于回购人的违约行为致使建设工期延误;
(3)因回购人的原因导致第三方干扰造成的工期延误;
(4)不可抗力事件导致第23条项下的工期延误;
(5)国家法律变更导致工期延误;
由此引起的投资人的支出、损失、损害或费用应由回购人进行补偿，同时建设期应予以相应延长，以使投资人保持在未发生该事件之前同等的经济地位。
第3条合作前提条件
3.1投资人条件
项目公司已经依据中华人民共和国法律正式注册并成立，具有签署和履行本协议、建设合同和融资文件的法人资格和权力。
3.2回购人条件
完全有权签署本协议，并有权力和能力履行其义务或责成协议的其他当事方分别履行其在本协议项下的义务。
3.3回购承诺函和回购担保文件
回购人应在生效日期向投资人出具回购承诺函和______________提供的对本项目的回购担保文件。如果回购人未按本协议约定的方式向投资人支付回购款，担保人将就本协议中应由回购人承担责任的事项承担连带责任。
第二章投融资
第4条项目融资
4.1投资人的投融资义务
投资人负责本项目工程的建设及移交的全部资金(包括股本金和贷款)的筹措。
4.2项目资本金
建设期内，投资人应确保项目公司资本金比例符合适用法律和政府批准文件的要求。
4.3项目公司注册资本
项目公司首笔注册资本金不少于_______元人民币，且应在项目公司成立之日缴足。
4.4担保权益
根据本协议的规定并经回购人同意，投资人可以为本项目融资之目的，凭本协议和回购人出具的回购承诺函及回购担保文件向贷款人质押贷款。贷款人可以根据适用法律、本协议及融资文件行使质押担保权益。
4.5融资文件
4.5.1投资人应在本协议签订后______日内签订形式和内容均符合的融资合同，并将副本送交回购人备案。
4.5.2投资人不得重复使用前述回购承诺函、回购担保文件进行质押融资。
4.5.3除第4.4款规定的质押外，投资人不得在本工程的任何资产上设立或允许设立任何形式的担保及处置本工程的任何资产，除非得到回购人的书面同意。
4.6资金使用
投资人根据第4.4款获得的融资，只能用于本项目本身需要，不得用于本项目以外的用途。
第三章项目监管
第5条项目监管
5.1回购人的监管权
5.1.1回购人有权对项目的投融资、进度、现场等进行抽查、检验、检查、了解、监督等活动，投资人应积极配合回购人的前述活动。
5.1.2回购人有对涉及工程投资、标准等重大问题变更事项的审批权。
5.1.3回购人有权要求投资人提交融资计划、投资控制计划、工期、质量控制措施等工作范围内的专项报告。
5.1.4投资人若更换本项目主要负责人、主要技术负责人，须事先通知并经回购人同意。
5.2财务监管
5.2.1财务报表。投资人应在项目工程投资期间，对项目工程进行独立核算，每季依照中国现行会计制度和准则编制工程财务报表，财务报表至少应包括独立核算的资产负债表、损益表、现金流量表。
5.2.2编制资产目录。投资人应自签订本协议之日起，将各单项工程的资产(即依本协议建设的、采购或其他有偿、无偿方式取得的动产、不动产、权利或利益等)逐项详细登记制作成资产目录，并应注明取得该资产和权益的名称、种类、取得时间等。
5.2.3回购人为执行检查，应通知投资人限期提出帐簿、表册、财务报表及其他相关文件供回购人查核。回购人对于财务报表内容及相关财务问题的查询，投资人应予以配合不得拒绝。
5.3监理机构的监管
5.3.1投资监理人：本项目的投资监理机构由回购人和投资人双方都认可的有资质的机构担任，在符合本协议规定的前提下，根据授权范围开展监理工作。
5.3.2施工监理人：施工部分监理机构由投资人按招投标规定选择具有相应专业资质和能力的监理单位对工程的进度、质量、投资、费用控制、安全等实施监督工作。投资人负责对其工作进行考核。回购人有权对施工监理人的工作进行抽查、检查、了解、监督等活动，投资人应积极配合回购人的这些活动。
第四章项目建设
第6条土地使用
6.1征地、拆迁和补偿
6.1.1建设用地的征地、拆迁和补偿等工作由回购人负责。
6.2建设用地的权利
投资人将获得建设用地的相关权利，建设用地的范围和面积见相关工程设计图纸标明的红线图。
回购人应在单项工程的建设期内：
(1)使该单项工程建设用地保持不设置任何留置权和债务保证，从而使投资人为该单项工程建设之目的在建设期内对该土地享有独家使用权;投资人有权为该单项工程建设之目的根据土地使用权合同自由地、独占性地使用建设用地;
(2)协助投资人根据单项工程建设计划办理相关手续、进入项目建设用地。
6.3对建设用地的限制
无回购人事先书面同意，投资人不得将第6.2条所述的任何土地用于该单项工程建设之外的任何目的。
6.4临时用地
回购人应协助投资人根据适用法律和单项工程建设进度的需要获得建设用地以外的临时用地。
6.5公用设施使用建设用地
投资人应按照适用法律的规定允许与项目没有直接关系的公用设施通过项目建设用地，但应事先征得投资人的同意，投资人不得无故拒绝同意。这类工程的建设费用不应由投资人承担。
回购人或承担建设的单位完成公用设施工程建设后应将项目用地恢复原状或清理至符合适用法律的要求。如果这类工程的建设导致本协议项下的工程损害和由此造成的损失，则应给予投资人相应的补偿。
如果由于此公用设施的施工导致本协议项下的工程延误，回购人应相应的顺延此工程工期，并给予投资人相应的补偿。
第7条前期工作
对回购人签定协议前已经完成的部分工作和工程并且列入本项目的工程(见附件一)，包括这些工程的资料和临时设施等，将移交给投资人。该部分已完成工作和工程的费用不进入本协议的回购款中，投资人也不对该部分工作和工程的缺陷和引发的问题承担责任。
第8条设计修改和设计变更
8.1回购人可以对本项目工程的设计进行修改，如果这些修改：
(1)将加快建设速度;
(2)降低建设、运营和维护成本;
(3)提高本项目的质量;
(4)公共利益需要;
(5)发现设计错误;
如果上述款项的修改使投资人获益，回购人不承担相关费用;否则，回购人应承担可能增加的费用(包括工程费用)。
8.2除非回购人提出设计变更要求，投资人不应对已批准的工程施工图、招标图设计、技术标准等进行任何更改和/或修改。但是当投资人在遵守关于变更设计规定的前提下，在各单项工程建设期内的任何时候，投资人发现某些变更可以：
(1)在不降低原设计的质量要求的前提下，将加快建设速度;
(2)在不降低原设计的质量要求的前提下，能降低该单项工程的建设、维护成本;
(3)提高该单项工程的质量。
那么投资人可在各单项工程建设期内的任何时候向回购人提交设计变更的建议书。如果投资人的此类建议书获得回购人批准并实施，因此节省或增加工程成本，则相应调整回购款，涉及需要回购人批准的变更节省的投资，双方各按________分成。但因投资人私自变更设计产生的任何费用(包括工程费用)应由投资人承担。
8.3变更程序应按国家和云南省的有关规定进行，任何涉及工程范围、规模及标准的变更必须报回购人同意，并取得原审批机构批准后方可实施，此规模和标准的设计变更引起的总投资的变化，在不改变原回购款计价原则条件下，经过一定的审查程序，可以调整回购款、移交日及回购款支付时间。
8.4除工程范围、规模和标准之外的其它重大设计变更，必须符合批准的初步设计要求，不损害工程的使用功能、寿命，并应得到设计单位的同意，报回购人批准后方可实施。
8.5设计单位应对设计图纸和文件的完整性、准确性负责。若由于设计文件的缺陷，导致不能完全涵盖和反映本工程的全部工作而引起的变更，投资人应向回购人提交书面变更说明，说明中应对工程量和造价作详细增减分析，经回购人同意并由设计单位提供完整的施工图和说明后，由投资人组织实施。
8.6一般设计变更由总承包人、投资人或施工监理人提出，由回购人和设计单位批准。
8.7重大设计变更和一般设计变更的标准见附件。
第9条施工
9.1投资人的主要义务
投资人应根据本项目协议规定负责本协议范围内的全部工程的建设，并承担建设工程的费用和风险。在不限于前一句一般原则的情况下，以本协议的条款为前提，投资人的主要义务包括：
(1)投资人应在本协议项下各个单项工程建设合同签订之日起14日内将该单项工程的项目筹划、施工组织计划和工程进度计划提交回购人审核。并在各单项工程建设协议规定的进度日期或之前开始建设工程施工。
(2)从各单项工程开工日期起至该单项工程建成颁发移交证书的日期为止，投资人对该单项工程的质量、安全、进度负责，对工程资产的完整负责。
(3)投资人应针对项目建设要求，设置满足本项目需要的机构，机构人员配备必须具有合理的专业结构、合理的技术职务、职称结构和专业资质证书，主要人员的资格应在本协议签订之日起14日内报回购人备案。主要工作人员不得随意更换。
(4)投资人应保证完成的工程完全符合协议规定并适合于工程的预期目的。工程应包括为满足回购人要求的、经审查批准的投资人的建议书及资料表所必须的、或协议隐含或由投资人的任何义务而产生的任何工作，以及协议中虽未提及但推论对工程的稳定、完整或安全所必须的全部工作。
(5)投资人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受有权部门依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于投资人安全措施不得力造成的事故责任和因此发生的费用由投资人承担并不计入回购价款。
(6)采取一切合理的措施，根据国家和云南省相关法律法规及其他相关规定，减少施工期间给公众、地区居民以及商业造成的混乱和其他不便。
(7)及时申请并获得需要在建设期内获得的对本项目的批准，并使其在此之后保持有效，并支付获得上述批准所需的所有费用和支出。
(8)工程实施过程中的重大问题应及时向回购人及有权部门汇报。
9.2回购人的主要义务
(1)回购人应及时取得工程所需的并只能由回购人取得的核准;
(2)积极协助投资人取得各种工程建设所需的执照、许可和核准;
(3)确保本协议项下投资人权利的实现;
(4)为投资人的融资出具相关支持性文件;
(5)确定工程的规模、范围和标准及回购价款;
(6)协调与有关方面的关系及项目所在地与工程有关的有权部门的关系并从有权部门获得批准;
(7)提供竣工文件所需的有关建设程序的法律文件及各种政府批文;
(8)完成投资人进场前应由回购人完成的各项工作，并向投资人完整移交所完成工作的资料;
(9)对投资人进场前由回购人与相关第三方签定的影响本协议执行的各种协议负责。
(10)负责项目实施中其他配套设施如给水、中水、燃气、热力、电力、电信、广电、亮化、绿化、交通信号等项目的立项、投资、规划、设计、施工、安全、质量、进度、恢复、清理等工作协调，事先要与投资人进行商榷，协助投资人与相关单位签订协议，并监督执行。
9.3建设工程质量
投资人应确保依照已核准的设计并按已签订并生效的各单项工程合同所列标准和规格实施各单项工程。
9.4质量保证和质量控制方案
9.4.1在单项工程开工前，投资人应制定由投资人和总承包人共同遵循的质量保证和质量控制方案，并报回购人备案。
9.4.2投资人应按月向回购人提供关于已完成或正在进行的建设工程的质量控制结果的完整文件。
9.4.3回购人有权定期检查投资人、总承包人和分承包人的质量控制情况，以证实本工程的质量控制是否符合要求。投资人应协助进行此种定期检查，但回购人的上述检查不免除投资人在本协议项下的任何义务。
9.5总承包人和施工监理人
9.5.1公开招标：总承包人和施工监理人的选择，采用公开招标进行。招标结果回购人应予确认。同时，投资人应确保建设承包人提供实施工程所需要的所有技术娴熟、必要证明一应俱全的人员。投资人应及时将投资人和总承包人及施工监理人指派到项目上的所有主管人员的名单连同其资历简介一并送交由回购人备案。投资人有权终止总承包合同及施工监理合同和更换总承包人和其聘请的施工监理人。但更换总承包人、施工监理人或重新签订总承包合同、监理合同需提前通知回购人并获得认可。
9.5.2如经公开招标后，投标人数无法满足国家规定的要求，则应依法重新进行招标。如投标人数仍然无法满足国家规定的要求，则在投资人报经回购人同意后进行议标，由回购人与投资人共同参与合同谈判。
9.5.3总承包合同、监理合同应包括使投资人履行本协议项下的义务所必需的本协议的条款或内容相对应的规定。
第10条进度计划及控制
10.1进度计划
10.1.1各单项工程的进度计划都包括但不限于融资计划、设备及大宗材料招标、采购计划、管理及分包单位招标等计划。
10.1.2在各单项工程开工之前，投资人应向回购人和投资监理机构提交一份进度计划。进度计划应包括下列内容：
(1)投资人计划实施该工程的次序(包括资金、采购、施工、检验等各个阶段);
(2)该工程施工文件编制中包含的所有的主要事件与活动;
(3)施工前审查的期限以及在回购人的要求中规定的各项期限;
(4)该协议中规定的所有检验的次序。
10.1.3投资人应以书面形式提供为实施工程计划采用的工期安排和方法的总体说明并给回购人备案。在未通知回购人的情况下，进度计划或这类安排与方法都不应有重大更改。若工程进度与进度计划不符，回购人可通知投资人修改进度计划，指出为在竣工时间内完成工程须作的必要更改。
10.2进度报告
投资人应负责编制和上报各单项工程的进度报告(包括月、季、年)，并将2份副本提交给回购人。第一份报告所包含的期间应从该单项工程开工日期起至完工日期所在月、季、年的最后一天止，此后每月、季、年均应在该月、季、年最后一天之后的14日内提交月、季、年度进度报告。报告应持续至投资人完成了该单项工程移交证书上注明的、完工日期时尚未完成的所有工作为止。每一份报告应包括：
(1)投融资、招标、采购、施工、调试、检验的每一阶段进展情况的说明;
(2)表明施工文件、采购订单和施工状况的图表;
(3)(与每一项主要材料的)生产商名称、生产地点、进度百分比，以及开始生产、承包人的检查、检验与运达的实际日期或期望日期;
(4)在现场的人员及承包人的设备记录;
(5)若干份质量保证文件、材料的检验结果及证书;
(6)安全统计，包括涉及环境和公共关系方面的任何危险事件与活动的详情;
(7)实际进度与计划进度的对比，包括可能影响按照合同完工的任何因素的详情，以及为消除这些因素正在采取(或准备采取)的措施;
(8)回购人需要的其他文件。
10.3建设中的预期延误
10.3.1如果投资人在任何时候合理地预计无法按进度计划规定的某一重大日期完成建设工程，投资人应立即通知回购人，对下述方面作出比较详细的说明：
(1)预计不能如期达到的某一重大日期;
(2)延误或预计延误的原因，包括说明任何据称的不可抗力情况;
(3)预计的延误天数以及任何其它可适当预见到的对建设工程产生的不利影响;
(4)投资人为克服或减少延误及其影响而已经采取或建议采取的措施。
10.3.2上述通知的发出如是投资人原因造成的延误不应解除投资人根据本协议承担的义务。如非投资人原因造成的延误，工期应顺延，造成成本增加的费用计入回购价款。如果投资人提议采取或已执行的措施不足以克服预期的延误问题，回购人可要求投资人为遵守进度计划而采取回购人认为必要的额外措施。因采取此额外措施增加的成本费用计入回购价款。
10.4建设过程中的监测、检验及异议
10.4.1回购人应有权随时监测建设工程的实施并在不干扰工程进展的情况下进行适当的检验。此种监测和检验的一切费用均应由回购人承担。回购人拟进行的任何检验应提前通知投资人。投资人配合回购人进入现场，以使回购人得以对建设工程进行监测和检验。
10.4.2回购人有权在各单项工程完工日之前的任何时候以书面形式对任何不符合本协议规定的工程、材料或设备提出书面异议，并要求投资人对此进行适当解释或纠正。
10.4.3回购人未能监测、检验，不应解释为回购人放弃本协议规定的任何权利，也不应免除投资人根据本协议所承担的任何义务。
10.5工程停建或缓建
10.5.1由于政策变化，不可抗力以及回购人、投资人双方之外原因导致本工程项目停建或缓建，使协议不能继续履行，投资人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按回购人要求将自有的机械设备和人员撤出施工现场。回购人应为投资人的撤出提供必要条件，承担经济支出，并按协议规定支付已完工工程的回购价款。
10.5.2已经订货的材料、设备由订方负责组织退货，不能退货的价款和退货发生的费用，由回购人承担。
第五章项目延误与终止
第11条完工延误
11.1逾期赔偿金
11.1.1非因第2.6条款的原因，投资人未能在目标完工日后的60天内交付工程，投资人应自该日起直至该工程(视情况而定)的完工日止逐日向回购人支付逾期赔偿金。
11.1.2发生在目标完工日期第60天后，头60天内的工程完工日延误，应每日支付该工程造价的万分之一作为逾期赔偿金。
11.1.3发生在目标完工日期第120天后的延误，应每日支付该工程造价的__万分之二作为逾期赔偿金。
11.1.4如因第2.6条原因导致的完工延误，从而使投资人获得回购款的时间延长，则回购人除给予投资人补偿外，还须向投资人每日支付回购工程价款的万分之二作为逾期违约金。
第12条合同终止
12.1终止合同
12.1.1在下列情况下，回购人可终止合同：
(1)因投资人原因，项目未在合同规定的完工日以后180天内完工;
(2)投资人以书面形式通知回购人，投资人已终止建设工程而且不打算重新开始建设;
(3)投资人在完工日之前停止建设工程或检验或直接地或通过总承包人的行动从现场撤出所有或大部分人员;
(4)投资人未经回购人许可擅自转让本协议工程。
12.1.2在下列情况下，投资人可终止协议：
(1)回购人不能按协议约定的期限和金额支付回购款，投资人有权以书面形式提出终止协议;
(2)因不可抗力原因造成投资人无法实施;
(3)因回购人或第三方的原因影响工程的建设，使投资人无法正常履行本协议。
12.2终止合同时的估价
在根据第12.1款终止合同后，回购人和投资人应在合同终止之日起日内共同确定投资文件、财务文件、施工文件、工程设备、材料、投资人的设备和工程的价值，以及到终止合同日期为止投资人应得到的所有款项。
如回购人违约终止协议，除应考虑投资人的成本、利润等因素外，还应包括由于投资人提前终止采购、施工和劳动合同等增加的费用。
12.3终止后的支付
12.3.1在回购人根据第12.1款的规定终止协议之后，回购人在确定投融资、施工、竣工和任何工程缺陷修复的费用、延误赔偿金(如有时)，以及回购人应支付的所有其他费用之前，没有义务向投资人支付进一步的款项。
12.3.2回购人应在12.2款规定的________内向投资人支付任何结余金额。
第六章验收和移交
第13条工程验收
13.1验收标准
13.2验收
13.2.1具备验收条件投资人应提前28天将某一确定日期书面通知回购人代表，说明在该日期将进行验收，回购人应派代表参加验收组进行检验。
13.2.2投资人要确保完成该单项工程项目中各项内容，有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。
13.3重新验收
如果工程或某系统未能通过验收，投资人应负责修复;在修复缺陷后，重复进行此类未通过的检验以及对任何相关工程的验收。
13.4检验争端
如果回购人与投资人之间对本条规定的检验的结果产生争议，应本着友好协商的原则依照国家颁布的统一标准或云南省的有关规定解决此种争议。当工程实际标准因客观现实存在的困难而难以达标，必要时，可以适当降低验收标准，但应以不影响正常使用功能为前提。
第14条单项工程移交
14.1移交的范围和时间
14.1.1本协议中的移交是指对本项目某单项工程的分项工程分别验收合格后，对该工程向回购人的移交。按照验收一项移交一项的原则进行移交。包括：
(1)该工程的建筑物和构筑物;
(2)与该工程相关使用的所有器材、机械、设备和设施;
(3)材料、库存和全部改扩建设施;
(4)投资人拥有的与该工程相关的有形资产;
上述所有各项应是得到良好维护和处于良好运行状态的;
以及
(5)投资人拥有的旅游开发权和广告经营权及相关设施;
(6)投资人拥有的与该工程相关的资产使用权;
所有约定的该工程实体及设施;资料(含工程竣工资料、缺陷责任期内全部的养护资料和检测、评定资料);移交一个月内，投资人应向回购人提交由其出具的保证函，保证投资人完全履行在移交期内所有义务，并保证在缺陷责任期内的义务。
14.1.2移交时间
按照项目中每项工程所标定的进度计划中所确定的时间范围内验收合格后进行移交并投入使用。工期顺延的要相应的调整移交时间。
14.2移交文件
投资人应向回购人移交完整的项目所有工程档案、投融资资料、设备、仪器、仪表，资产清册，维修操作手册、质量保修书等有关资料。按照移交一项工程移交一份文件的原则移交相应的工程文件资料。
14.2.1资产清册
移交开始之前，投资人应按照回购人的要求提交所有资产清册，资产清册应包括该单项工程项目所有资产应列明项目。具体内容按相关规定办理。在此类资产清册提交回购人之前，不得认为此资产清册对应的工程的移交目的业已完成。
14.2.2操作及维修手册
移交开始之前，投资人应按照回购人的要求编制针对此项工程的操作及维修手册。操作及维修手册应足够详细地使回购人能对此项移交的工程进行操作、维护、拆卸、重新安装、调整及修理。在此类操作及维修手册提交回购人之前，不得认为此项工程移交工作业已完成。
14.3技术移交
在移交之日，投资人应在技术和专门知识可由投资人移交或转让的最充分范围内向回购人或其委派人移交和转让或责成移交或转让一切与本项目有关的技术和专门知识。
14.4移交效力
自该单项工程移交日期开始，投资人在本协议项下和单项工程建设合同项下有关该单项工程的权利和义务即应终止，协议另有规定的除外，并且双方于移交日期累积及未付的债务除外。回购人或其指定机构应接管该单项工程的运营使用及本协议明示或默示的、因协议产生的、协议终止后仍然有效的任何其它权利和义务。
14.5合同的取消和转让
如果回购人提出要求，投资人订立的而且在移交时仍然有效的任何设备采购合同、供货合同及所有其它合同应由投资人予以解除，回购人对因此而产生的任何解除费用负赔偿责任。
14.6所有权及风险的转移
14.6.1单项工程所有权移交应满足以下条件：
(1)单项工程通过验收;
(2)投资人移交全部项目文件。
14.6.2在单项工程满足所有权移交条件后，回购人向投资人颁发移交证书。从颁发移交证书之日起，回购人即享有该单项工程的所有权。
14.6.3在颁发移交证书之前，投资人应承担该单项工程的整体或部分受到损失或损坏的一切风险。在颁发移交证书之后，上述风险由回购人承担。
14.7移交证书
当该单项工程通过验收，并移交了协议规定的文件后，回购人应接收该单项工程，并颁发该单项工程的移交证书。
14.8投资人设备的移出
投资人应在工程移交完毕30日内自费从现场与工程中清除并运走投资人及总承包人的所有设备、剩余材料、残物、垃圾和临时工程，因单项工程后续建设或保修需要留下的除外。投资人应保持现场与工程处于相关规范规定的清洁和安全状态。若投资人在上述时间内未能迁出前述物品，回购人有权将前述物品移至某一合适地点保存，运输和保存所发生的费用和风险应由投资人承担。
第15条项目整体移交
在本项目最后一项单项工程移交完毕之日起14日内投资人应将拥有的与项目有关的且其费用列入回购款中的有形资产移交给回购人。当最后一项单项工程通过验收，并移交了协议规定的文件后，回购人应接收全部工程，并颁发项目的整体移交证书，至此，项目整体移交完毕。
第七章缺陷责任
第16条缺陷责任期
16.1完成收尾工作和修补缺陷
为在单项工程验收之时或之后尽快使施工文件或工程符合协议要求的条件(合理的磨损除外)，则应：
(1)投资人应切实尽快完成尚未完成的任何工作;
(2)投资人应在该单项工程合同的维修期内进行修正、重建和补救缺陷或损害的所有工作;
(3)若该缺陷或损害致使回购人基本上无法享用该单项工程或部分工程所带来的全部利益，对不能按期投入使用的那部分工程，经双方商定期限完成履约合同，并按事件发生的原因确定费用承担方;
(4)若此类缺陷或损害不能在现场迅速修复时，在回购人的同意下，投资人可将有缺陷或损害的工程的任何部分移出现场进行修复;
(5)如果在缺陷责任期内任何缺陷或损害的修复可能影响到工程使用时，回购人可要求重复必要的检验。该要求应在修复缺陷或损害后28日内通知投资人;
(6)如果回购人要求的话，投资人应在其指导下调查产生任何缺陷的原因。除非此类缺陷应由投资人负责，否则，调查引起的费用可加入回购款中。
16.2缺陷责任期
16.2.1投资人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付回购人的项目工程在保修期(或缺陷责任期)内承担保修责任。
16.2.2质保期(或缺陷责任期)一年。质保期(或缺陷责任期)从验收合格起始日起算。投资人应在与总承包人的合同中明确规定质量保证期(缺陷责任期)按照本协议的规定执行。
16.2.3投资人应在工程验收之前，与总承包人签订质量保修书，在移交时将前述质量保修书的权利转让给回购人或其委派人。
第八章回购款的计算、调整和支付
第17条回购款计算调整
17.1回购款的计算
回购款由本协议项下的各单项工程的概算总价(不包含土地使用费)、管理成本、税费、融资成本、其它费用和利润组成。
(1)概算总价：是由回购人、投资人、投资监理人三方确认的，审计部门认可的该单项工程的概算总额;
概算总价由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用(不包含土地使用费)、预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税等六部分组成。
(2)管理成本：指还款期的项目公司管理费用;
(3)税费：为投资人投资建设该单项工程所发生的除去所得税外的各种税费，按实际发生的计算;
(4)融资成本：指一切用于该单项工程筹融资所发生的费用，包括但不限于利息费用和融资管理费。融资管理费以累计未偿还的回购款(以复利计)______的计取;
(5)其它费用：指未包含在上述四项中的、在该单项工程的建设中发生的一切合理的费用;
(6)税后利润：按上述5项价款总额的2.5%计取。
17.2回购款的调整
除下列情况外，回购款不予调整。回购款的调整应于验收完成日至回购完成前进行。
(1)如回购人争取到税收优惠政策(指云南省重大工程缓征建筑安装营业税、工程回购款免交营业税及附加)，投资人对云南省重大工程缓征建筑安装营业税(如果有)、工程回购款营业税及附加所单列报价，按国家有关规定核算后在回购款中扣除;
(2)税收政策如发生变化回购款应根据有关法律、政策作相应的调整;
(3)重大变更：重大变更在报回购人同意、并取得原审批机构批准后，且在此设计变更的规模和标准引起的总投资的变化不改变原回购款计价原则条件下，经过一定的审查程序，可以调整回购款;
(4)政府批准的价格调整：指政府部门正式公布的材料价格调整时，所发生的物价调整全部费用计入本项目协议回购价款内;
(5)如果在项目协议生效日期之后，由于我国的立法变更导致费用的增减，则回购款应作相应调整。此类立法指一切法律、指令、规章或具有法律效力的细则。如果投资人由于此类在协议生效后所作的立法变更而遭受延误(或将遭受延误)和(或)承担(或将承担)额外费用，投资人应通知回购人;回购人在收到此通知后，应同意或决定：
(a)投资人有权获得的任何延长的工期;和
(b)有关额外费用的总额，并将之加入回购款，同时相应地通知投资人。
(6)回购人同意认可的施工设计变更增加的费用;
(7)由于不可抗力或非投资人应承担的风险和责任引起增加的费用;
(8)利率的变化引起增加的融资成本。
第18条回购款支付
18.1回购款的支付
18.1.1在每个单项工程移交后的28日内回购人向投资人支付不少于移交完毕单项工程的回购款;
18.1.2该单项工程的剩余回购款在第一次约定支付回购款日期后的______内支付。
18.1.3回购人在支付单项工程回购款余额时，应扣除相当于本单项工程建安工程费5%的质保金，质保期满后返还给投资人。投资人应提前通知回购人要求付款。
18.1.4回购人对投资人超出建设规模和设计标准要求及其自身原因造成的费用增加，不予支付。
18.2支付延误
如果回购人延误支付回购款，投资人有权就未付款额按中国人民银行同期贷款利率的200%收取延误费用，但支付期限不得超过应付期限的60天，如此时间内仍不能支付，则投资人有权就未付款额按中国人民银行同期贷款利率的500%收取延误费用。并且回购人不得损害投资人的任何其他权利或补偿。
18.3审计
投资人应保存能清楚证明有关可变费用的所有记录，在规定的时间内向回购人或国家审计部门指定的机构提供工程审计所需资料。
第九章各方的一般义务
第19条回购人的一般义务
19.1遵守法律和合同
回购人任何时候均应遵守有权部门发布的一切有关法律、条例和法令的规定以及为本项目签订的所有合同和有关协议。
19.2支付回购款
回购人应按照协议规定向投资人支付回购款。
19.3协助批准
19.3.1在投资人提出适当和及时的要求时回购人应尽最大努力协助投资人从有权部门获得、保持和延续所需的一切批准。回购人应在现行规定制度要求的可行范围内，尽最大努力帮助协调有关保持和延续这些批准的审批过程，减少投资人为获得保持或延长这些批准的各级有权部门审批环节。
19.3.2回购人还应确保使投资人为建设、移交项目所需的所有公用设施及服务，包括电、水和通讯，能获得同等条件下的公平价格。
19.4协调和配合
回购人应积极配合投资人协调与工程相关各方以及当地群众的关系，为工程建设创造良好的外部环境。
19.5法律和条例变动
19.5.1如果在项目协议生效日以后，适用于本项目的法律、法规、规章发生了对投资人有重大不良影响的变动，投资人可书面申请调整回购款或者调整本协议的其他条件，投资人应在根据本条规定提出的任何通知中详细地表明这类变动所造成费用增长情况及投资人建议如何应对这类变动的意见。回购人应当采取相应措施，以使投资人处于与其变动前所处的经济地位和合同权益相当的地位。
19.5.2从项目协议签订之日到回购期届满前，如果国家税收政策在此期间发生变化，回购人应调整回购款。所做的调整仅限于由投资人支付的税款的变化，而且这种变化未曾包含在合同价款中。
19.6征地和拆迁
回购人应负责建设用地的征地、拆迁和补偿工作及办理相关的审批手续等相关工作。
第20条投资人的一般义务
20.1遵守法律
20.1.1在履行协议过程中，投资人应始终遵守中华人民共和国政府发布的一切有关法律、条例和法令，投资人应经常取得与适用于本项目已公布的法律、条例和法令有关的一切必要的资料。并始终被视为对这些资料有充分的了解。
20.1.2投资人为本工程签订的工程文件、融资文件等所有法律文件必须符合国家有关的法律、法规。
20.1.3在工程建设期及回购人回购期应依法纳税。
20.2全面管理
20.2.1投资人全面负责本项目下所有工程的建设组织、协调和管理工作，包括对总承包人与施工监理人的监督管理，与工程范围内各有关单位的协调等，回购人应全力支持与帮助，保证工程顺利实施。
20.2.2投资人应根据协议规定的期限统一安排工程总体进度计划，并根据工期节点合理协调、管理。
20.3资金管理
20.3.1投资人应在___________设立本项目工程建设资金银行专户，并确保该帐户内资金余额控制在合理的范围内。
20.3.2根据项目各项工程进展需要，投资人按月提前7天向回购人提交融资计划执行情况表，报投资监理人备案，并随时接受回购人的监督检查。双方应共同努力提高资金使用效率，减少资金沉淀，保证工程用款的需要。
20.3.3除非经回购人明确批准，投资人不得对本协议项下的任何所有权或其它权利和权益设定任何质押、抵押或其它担保物权给贷款人以外的任何人。
20.4法律和条例的变动
如果在本项目的工程协议生效日之后，中国法律、条例和法令发生了有利于投资人的重大变动，回购人可以书面通知的形式要求对本协议条件进行调整，以使投资人处于与其在这类变动前所处经济地位基本相同的地位，投资人不得拒绝。
如果在本协议生效日之后，中国法律、条例和法令发生了有利于回购人的重大变动，投资人可以书面通知的形式要求对本协议条件进行调整，以使回购人处于与其在这类变动前所处经济地位基本相同的地位，回购人不得拒绝。
第21条环境及文物
21.1环境保护
21.1.1投资人应保持各项工程的现场(包括土壤、地面和地表的水和空气)免受环境污染，保护现场和周围的环境，并应采取一切合理措施在建设期间预防或最大限度地减少对周边建筑及住户的干扰。
21.1.2投资人责任的例外：对下述情况引起的空气、地上或水(项目建设用地之上、下或周围)的污染，投资人不负责任：
(1)生效日期或之前存在的;
(2)由于非投资人原因引起的。
由上述污染所造成的损失或所提起的索赔，回购人按国家相关规定一次性或分期支付现金的方式给投资人合理补偿。
补偿应与有关的还本付息(如有)时间相一致。如果是投资人的经常性支出，补偿的支付应与投资人实际发生开支的时间相一致。在所有情况下，补偿的计算应考虑到(除其它事项外)给投资人带来的所有税务后果，不论是不利的还是有利的。
21.2付款到期日
除非有其它明确规定，本协议项下一方向另一方支付的任何款项应由有支付义务的一方在收到另一方书面支付要求后的14日内支付。
21.3保护考古、地质和历史文物
投资人应采取有效措施保护在建设施工期间发现的考古文物、化石、古墓和遗址、历史艺术珍品以及任何其它具有考古、地质和历史价值的物品。投资人应在任何这类发现后立即将有关发现及其已经或提议采取的各种保护措施通知回购人。回购人在收到此类通知时，应迅速核准投资人采取或提议采取的保护措施或就要求进一步采取的措施发出书面指示。投资人应以应有的小心谨慎实施要求采取的这些措施。采取这些保护措施所需的一切费用应由回购人承担。因采取这类措施而造成的项目时间表的任何延误，应适当延长施工期作为补偿，因时间的延误所产生的费用由回购人承担。
第22条项目文件及保险
22.1项目文件的协调
22.1.1投资人应确保一切项目文件、融资文件、项目公司章程、本协议项下要求的保险单以及其他由投资人与回购人签订的与本项目有关的一切相关文件同本协议保持一致：
(1)符合本协议的规定;
(2)包含使投资人能够履行本协议项下的义务所必需的本协议的条款或具有同等效力的规定。
22.1.2由回购人向投资人提供的文件和计算机程序，或者在这些文件和计算机程序的基础上发展的文件和程序，是属于回购人的财产。上述各项的所有复制件均适用同样的原则。这些文件、计算机程序或其复制件只能由投资人用于本项目之目的。除非回购人和投资人另有协议，否则这类文件、计算机程序或复制件应在建设期结束之际归还回购人。
22.1.3由投资人向回购人提供的文件和计算机程序，或者在这些文件和计算机程序的基础上发展的文件和程序，是属于投资人的财产。上述各项的所有复制件均适用同样的原则。这些文件、计算机程序或其复制件只能由回购人用于本项目之目的。在项目移交给回购人或其指定的执行机构后，回购人或其指定的执行机构有权使用仅与项目的运营和维护有关的这些文件、计算机程序及复制件，并将获得全部付讫、免交许可费或使用费来使用这类文件、计算机程序及复制件。
22.1.4任何一方或其雇员、总承包人、监理人、顾问或代理人获得的所有资料和文件(不论是财务、技术或其它方面)，如果尚未公布或公开即应保密，未经另一方事先书面同意，在保修期最后一天之后的五年期间不得向第三方透露或公开，但是法律要求的除外。这一限制不应影响一方经另一方同意后发布包括与项目进展有关的非敏感信息的新闻出版物。本承诺在本协议终止后仍然有效。
22.2保险
22.2.1投资人应要求总承包人投保建筑安装工程一切险、第三者责任险、建筑工程人身意外伤害险等，并使其在单项工程开工日至移交日之间保持有效，投资人应向回购人提供保单和有关保险费付款凭证的副本。
22.2.2保险事故发生时，投资人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。投资人应加强理赔工作，如因投资人原因理赔不利或漏保，对回购人造成损失，投资人承担相应的赔偿责任。
22.3知识产权
投资人应保障回购人免于因使用本协议项下的工程承担因侵犯任何专利权、已注册的版权、商标或商品名称、或其他知识产权而导致的一切索赔。
第十章不可抗力
第23条不可抗力及影响
23.1不可抗力引起的中止履行
任何一方由于出现不可抗力事件使该方未能全部或部分履行其本协议项下的义务时，该方应有权中止履行本协议项下的义务：
该事件
(1)在签订本协议时是不能合理预见的;
(2)后果是不能克服和不能避免的。
每一事件在符合上述条件的范围内，不可抗力应包括但不限于下列事件：
(1)地震、火山爆发、滑坡、水灾、暴风雨、海啸、大雾、海冰、暴雪、台风或龙卷风;
(2)流行病、饥荒或瘟疫;
(3)战争行为(无论是宣战的或未宣战的)、入侵、武装冲突或外敌行为、封锁、暴乱、恐怖行为;
(4)由于任何爆炸性核装置或其核部件的任何核燃料或核燃料燃烧后的核废物、放射性有毒炸药，或其他有害物质所引起的放射性污染;
(5)全国性、地区性或行业性罢工;
(6)有权部门对项目或其任何部分实行的没收、征用、充公或国有化;
(7)有权部门实行的任何进口限制或配额限制;或
(8)国家或云南省有关法律法规的变更。
若发生上款所述的不可抗力导致一方无法履行本项目协议项下的义务，该方有权中止履行。前述不可抗力只有在宣称受到不可抗力影响的一方在协议订立时不能在合理范围内预见到这种情况或不能在合理范围内避免或克服这种情况或其后果时才构成暂停权。宣称不可抗力情况的一方应在不可抗力情况不再存在后尽快恢复对其根据本协议所承担的义务的履行。
23.2通知
声称受到不可抗力情况影响的一方应在知道不可抗力之后立即以书面形式向另一方发出通知并说明这种不可抗力情况所造成影响的详细情况，包括这种不可抗力情况发生的日期和估计停止的日期及其对该方根据本协议所承担的义务的影响。
23.3不可抗力造成的支出和延误
发生不可抗力时，双方应各自承担由于不可抗力情况对其造成的支出。
如果声称遭受不可抗力影响的一方已履行了第23.2条的通知程序，本协议中规定的履行某项义务的任何期限应根据不可抗力对履行该项义务产生影响的相同时间相应顺延。
23.4减少损失的责任和协商
受到不可抗力影响的一方应尽合理的努力减少不可抗力的影响。双方应协商制定并实施补救计划及合理的替代措施以消除不可抗力，并决定为减少不可抗力给每一方带来的损失应采取的合理的手段。
声称不可抗力的一方在不可抗力消除之后应尽快恢复履行本协议项下的义务。
23.5不可抗力造成的终止
以第23.1条的规定为前提，如果任何不可抗力阻止一方履行其义务的时间自该不可抗力发生日起连续超过90天，双方应协商决定继续履行本协议的条件或者同意终止本协议。如果自不可抗力发生后180天之内双方不能就继续履行的条件或终止本协议达成一致意见，任何一方有权给予另一方书面通知后终止本协议。
23.6灾害保险和项目的修理
如果不可抗力造成建设工程的实质性损坏，使投资人履行本协议项下义务的能力受到实质性的损害，并且该项损失无法通过保险得到赔偿，或者保险赔款额低于损害修复总支出的百分之七十(70%)，或者根据保险条件，本项目或其项下的任何单项工程或分项分部工程被宣告为全部损失，除非不能得到保险赔偿的原因是由于投资人未根据本协议规定保持保险，投资人无义务完成建设或修复建设工程，直至双方就完成工程或修复的条件达成一致，以使投资人基本保持与发生该不可抗力之前同等的经济地位。
如果回购人要求投资人完成建设工程或者修复项目，或者虽经回购人要求，但投资人未能或拒绝完成建设工程或修复项目，则任何一方可以在书面通知另一方终止本协议。
如果回购人同意进行补偿，该补偿应采取一次性或分期支付现金的方式，付款到期日按21.2条规定。但是如果双方未能在不可抗力事件发生后的一百八十天内就补偿条款达成一致意见或经双方一致同意终止本协议，则任何一方可经书面通知另一方终止本协议。
第十一章合同转让
第24条双方合同转让
24.1由回购人的转让
回购人在未事先征得投资人书面同意的情况下不得转让其在本协议项下的任何权利或义务的全部或部分。
24.2由投资人的转让
投资人在未征得回购人事先的书面同意的情况下，不得转让其在本协议项下的各项权利或义务的全部或部分，但是为了项目融资的目的在回购人同意的情况下向贷款人转让其权利和权益或设立担保除外。投资人在未得到回购人事先的书面同意的情况下，不得就其在本协议项下的权利和权益，以及对本工程设立或允许设立任何其它担保。
第十二章争议解决
第25条解释规则
25.1合同文件
本协议包括附件______至附件______，每一份附件都应被视为本协议的一部分。本协议正文与附件之间如有歧义，应以本协议正文为准。
25.2完整的协议
本协议构成双方对本项目的完全的理解，取代双方以前所有的有关项目的书面和口头陈述、协议或安排。
25.3变更
对本协议的任何变更、增补或改动，只有在形成文字并经双方经授权的代表签署后方为有效和具有约束力。
25.4可分割性
如果本协议任何条款不合法、无效或不能执行，或者被任何有管辖权的仲裁庭或法院宣布为不合法、无效或不能执行，则：
(1)其它部分仍应保持有效;并且
(2)双方应商定对不合法、无效或不能执行的条款进行修改或更换，使之合法、有效并可执行，并且这些修改或更改应尽可能平衡双方之间的利益。
第26条争议解决
26.1定期讨论
在本协议履行期间，双方应定期举行会议，原则上每两月一次，以讨论建设工作的进度，从而确保本协议的充分履行。
26.2友好解决
如果双方由于本协议的履行或对其中任何规定的解释而出现任何争议或索赔，双方应根据任一方提出的要求迅速举行会晤，通过友好协商解决争议或索赔。
26.3诉讼
若无法根据上述26.2款友好协商解决，则双方均有权在云南省有管辖权的法院提起诉讼。
26.4诉讼期间的履约
各方在将争议或索赔提交诉讼直至判决书公布之前，均应继续履行各自根据本协议规定承担的一切义务，但不影响根据该判决书进行最后调整。
26.5继续有效
本项目争议的各项诉讼规定在本协议终止后应继续有效。
第十三章附则
第27条其他规定
27.1义务的分别性
本协议所规定的各方的责任、义务和赔偿责任均为各方各自的义务。本协议中任何条款均不应解释为一方对另一方承担连带责任。
27.2通知
除非另有规定，本协议项下的通知应以中文书面形式由面呈、公认的快递、邮寄、电邮或传真按下述地址送至或发至各方：
回购人：____________________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
传真号码：__________________________
投资人：____________________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
传真号码：__________________________
或一方可随时通知另一方的其它地址、电邮或传真号码。下述情况应视为已发送或寄出：
(1)如用信件进行的任何通信是由专人递交时，为通过公认的快递或邮寄方式(挂号、要求回执)送达至上述地址;
(2)如用电邮或传真形式进行的任何通讯则为以上述地址或号码正确发出时，但应索要回执作为发出的证据。
如果一方的地址和/或收件人更改时，应在新地址和/或新收件人启用前以书面形式通知另一方。
27.3不予放弃
除非以书面形式提出放弃，否则，本协议的任何规定均不应被视为已由任一方放弃。任一方未能坚持严格履行本协议所规定的任何义务或利用本协议规定的任何权利，并不应该被解释为今后将放弃任何这类规定或放弃任何这类权利。
本协议未尽事宜，双方须签订补充合同，补充合同与本协议具有同等法律效力。
第28条对投资人的优惠条件
回购人承诺，在__________行政区划内的____________项目实施中，在同等条件下，投资人享有优先权。
回购人：(公章)投资人：(公章)
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
建设合同范本 篇3
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
建设合同范本 篇4
合同编号：___________
订立合同双方
___________________________（以下简称甲方）；
_______________________银行（以下简称乙方）。
根据_________和_________（以下简称_________、_________）的规定，甲方为进行基本建设所申请的贷款（详见“基本建设贷款申请”），经乙方审查同意发放贷款，为明确双方责任，提高经济效益，除遵守_________、_________的规定外，协商同意以下几点，特签订本合同，共同遵守。
第一条甲方根据批准的概算，向乙方贷款人民币（大写）_________元，规定该项贷款用于下列建设项目：_________________
预计分年用款指标：_______年_________元；_______年_________元；_______年_________元；_______年_________元；_______年_________元；_______年_________元。
第二条在建设过程中，甲方应根据批准的年度基本建设计划和建设进度编制年度分季用款计划，送乙方审查核定年度贷款指标。
第三条甲方在乙方开立帐户，全部贷款由乙方监督支用。甲方如果不按规定使用贷款，乙方有权停止发放贷款。
第四条乙方保证在核定的年度贷款指标内，按照_________规定及时供应贷款资金，因乙方差错事故造成资金供应不及时，由乙方负责赔偿经济损失。
第五条乙方提供的贷款，甲方保证从_______年_____月起至_______年_____月止，全部还清。上述还款期限，如果因国家规定的固定资产基本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整，需要延长或缩短时，双方通过协商计算，调整还款年限，并签订补充文本
第六条贷款利息在合同规定还款期内，按年息_________计算，超过还款期限，逾期还款部分按年息_________计算；挪用贷款，挪用期间按年息_________计算。贷款利息，按实际支用数计算，按年由乙方通知甲方支付。
第七条贷款还本付息的资金来源，双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿
一、基本建设收入；
二、新增固定资产的基本折旧基金；
三、固定资产税；
四、利润。
甲方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按_________规定办理。
第八条本合同双方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式四份，除甲乙方方各执行一份外，分别上报甲方主管部门和_________银行总、分行（按项目隶属关系）各一份。
甲方单位名称（盖章）：_________乙方（盖章）：___________
负责人（签字）：_______________负责人（签字）：_________
地址：_________________________地址：___________________
_________年________月________日_________年_____月_____日
附件基本建设贷款申请书
银行编号：__________
贷款单位名称：___________________（盖章）
地址：___________________________________
电话：___________________________________
联系人：_________________________________
建设项目：_______________________________
计划任务书批准时间、机关和文号：_________
初步设计批准时间、机关和文号：___________
计划任务书批准总投资：___________________
概算总值：_______________________________
计划开工日期：___________________________
投产后预计：_____________________________
计划投产日期：___________________________
每年能增加的经济效益：___________________
要求贷款期限：___________________________
申请贷款金额（大写）：__________________；其中：已贷前期工作费用（大写）：____________
贷款单位负责人：______________（签字）
财务负责人：__________________（签字）
银行审批意见：________________（盖章）
_________年____________月___________日
1．本申请书填写一式二份，经办行审批后，一份自留，一份退贷款单位。
2．贷款单位接到批准的贷款申请书，与经办行签订贷款合同。
建设合同范本 篇5
建设施工合同范本（一）
甲方：______________________________________
乙方（施工责任方）：________________________
甲方承建之________________，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工程内容
按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。
二、方式
甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。
三、组织领导
1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。
2.乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
3.乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
四、双方责任
1.甲方责任：
（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。
（3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
2.乙方责任：
（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
（2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
（3）工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。
（4）负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。
（5）必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
（6）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。
（7）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
（8）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
（9）乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。
（10）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。
五、工程质量及验收标准
工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。
六、工期
乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。
七、付款方法
（1）甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。
（2）质保金：质保金按工程总造价的_______%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收________年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。
八、其它
（1）若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
（2）若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。
甲方：________________乙方（施工责任方）：______
代表：________________代表：____________________
经办人：______________施工责任人：______________
________年____月____日________年______月______日
建设施工合同范本（二）
甲方：________实业发展有限公司
乙方：____________建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
1.土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2.安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5.乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6.由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7.工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
1.甲供材料有：钢筋、商品砼。
2.甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3.甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
1.在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2.______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
3.地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
4.上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5.工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
安装施工合同范本
建设工程施工合同补充协议
项目施工合同
建设合同范本 篇6
一、工程概况
（1）工程概述：______________________________________________________
（工程名称、地点、规模和招标范围及现场条件等。）
（2）主要工程数量：____________________________________
（3）工期和质量要求：__________________________________
二、建设依据和资金来源
（1）建设依据：________________________________________
（2）资金来源：________________________________________
三、投标人资格要求
（1）投标邀请书只发给资格预审合格的投标人（当采取邀请招标或议标方式而未进行资格预审时，可进行资格后审，各投标人必须按要求报送资格后审资料）。
（2）资格预审合格的投标人，在送交投标文件时应按新情况补充其在申请资格预审时所提供的资料，特别是提供将承担本工程的具体施工部门的资料。
（3）由两个或两个以上的投标人联合投标时，其条件应符合以下要求：
①联营人应签订联营协议书，并应共同委托一个牵头人为联营体代表，代表联营体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。联营协议书的内容应包括联营体的组织机构及各方的义务和责任，联营协议书副本应随投标文件一起提交；
②为了明确联营体代表的法律地位，联营体各成员应出具授权书，授权书由各法定代表人签署并加盖公章，提交招标单位。
（4）一个投标人不能同时参加两个或两个以上（包括联营体）对本工程的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。
（5）投标人必须对整个招标范围进行投标，只对其中的部分工程投标者，将不予评审。
（6）若投标人拟对部分工程进行分包，应在投标文件中予以说明。凡将主体工程进行分包的投标将不予评审。
四、工程工期
1、开工日期：以建设单位发出开工日为工期起算日。
2、竣工日期：_______年____月____日。
3、本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。
4、因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。
五、工程质量与验收
（一）工程质量标准
1、投标单位应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，招标单位有权暂停其施工，由此产生的经济损失由投标单位负责。
2、招标单位提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由招标单位组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。
3、如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时，必须事先由监理工程师签署意见，并交招标单位及设计单位办理认可手续后方可实施。
4、招标单位或设计单位提出合理修改设计时，投标单位不得借故拒绝。
（二）工程质量等级
1、投标单位中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件，中标方如未达到质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。
2、本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。
3、本工程招标单位委托_________监理公司监理。
4、隐蔽工程验收，投标单位必须提前三天通知招标单位及监理公司，经招标单位和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。
六、投标有效期
（1）投标文件在开标之日后____天内有效。
（2）在特殊情况下，招标单位在原定投标有效期内可以根据需要向投标人提出延长有效期的要求，投标人应立即对此作出答复。若同意延期，投标人不得修改投标文件，但应相应延长投标保证的有效期。在延长期内，投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。投标人可以拒绝招标单位的延期要求，而不会因此失去投标保证金。
七、投标保证
（1）投标人在递交投标文件时，应同时提交人民币_________万元的投标保证。其形式可以选择银行保函、有价证券抵押或国内现行的其他保证形式。银行保函的格式应符合招标文件中列举的格式，采用其他格式应事先征得招标单位的同意。
（2）投标保证的有效期应较投标有效期延长____天。招标单位如果延长了投标有效期，则投标保证的有效期经投标人同意也相应延长。
（3）投标人如有下列行为时，招标单位将没收其投标保证金：
①在投标有效期内撤回投标文件；
②中标人收到中标通知书后____天内由于中标人的原因，未能或拒绝签订合同协议书，或未能提交履约担保。
（4）未提交投标保证的投标文件，招标单位将不予评审。
（5）投标人的投标保证金，在中标人提交了履约担保并签订了合同协议书后退还。
八、投标时间及地点
1、招标时间：_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。
招标地点：__________________________________________。
2、答疑时间：_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。。
答疑地点：__________________________________________。
3、投标截止时间：_______年___月___日___时___分。
九、投标文件的送交
1、投标文件的密封和标记
（1）投标人须将投标文件正本与副本密封包装在双层封套内并标明“正本”、“副本”字样。
（2）有替代标时，投标人应在提交的每一份标书上标明“基本标”或“替代标”，以资区别。
（3）在投标文件外层封套上应写明：
①收件人（招标单位）的名称和详细地址；
②项目投标文件；
③在开标前不得开封。
（4）内层封套上应写明投标人的名称与详细地址，以便迟到的投标文件得以原封退回。
（5）如果投标文件未按上述规定密封和标记，而使投标文件迟到、遗失或失密，招标单位概不负责。
2、送交投标文件的截止时间
（1）投标人必须在招标文件规定的截止期前将投标文件送（寄）达招标单位。
（2）招标单位根据本’须知’有关规定发出补充通知后，如果决定推迟送交投标文件截止时间，至少应在原定截止期_____天前将此决定书面通知所有投标人。在此情况下，招标单位和投标人的权利、义务不因推迟送交投标文件截止时间而改变。
（3）招标单位对截止时间以后收到的投标文件，将原封退回投标人。
十、其他事项
1、本招标文件的解释权属于___________________建设单位。
2、招标单位联系人：____________________；联系电话：____________________。
3、本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清。
网站建设协议范例
在这个不断发展的世界，合同的地位越来越重要了，签订双方满意的合同是非常有必要的。对你们谈好的合同进行一个详细的签订，可以更好的维护双方的利益。既然如此，你知道我们的合同有哪些内容啊？小编特地为您收集整理“网站建设协议范例”，但愿对您的学习工作带来帮助。
合同编号：_________
甲方(委托人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方(受托人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
根据国家知识产权及网络管理的有关规定，_________(以下简称甲方)委托_________(以下简称乙方)为甲方筹建internet网站，设计制作网页的合作项目，经双方协商达成以下协议：
第一条 合同内容和要求
1、网站有_________种语言版本：_________;
2、网站页数范围：_________;
3、网站建设方案：_________。
第二条 合同金额
1、域名_________个，_________元/年
2、主机空间_________mweb空间，_________mlog空间，_________memail空间，_________m数据库空间，_________个email，_________m带宽，_________元/年
3、网页_________页，模版生成/数据库管理，_________元
4、_________系统_________个，_________元
5、_________系统_________个，_________元
6、计数器_________个，_________元
7、其它_________
8、费用合计_________元
第三条 付款方式
本合同涉及总金额为人民币_________元，合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。
第四条 开发周期
1、甲方在_________年_________月_________日之前，将资料交给乙方，将定金汇至乙方帐户。
2、乙方在_________年_________月_________日之前，完成网站的建设。
3、甲方在_________年_________月_________日之前，对网站进行验收。
4、甲方在_________年_________月_________日之前，将余款汇至乙方帐户。
第五条 资料提供
1、甲方负责提供制作所需的一切资料(包括文字，图片以及其他相关文件)，并制作成电子文件。在乙方开始制作网页时，甲方应备齐全部内容资料，并保证材料完整，图片清晰。
2、甲方应保证所提供的资料不侵犯任何第三方的知识产权。乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律责任。
3、双方合作期间，乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。
4、甲方应保证其委托制作的网站的合法性，对于涉及盗版、违法、政治、色情及其直接间接损害他人合法权益的内容乙方有权拒绝制作。
第六条 协助义务
1、甲方应在网页制作的全过程中给与乙方便利条件，并积极配合。
2、甲方应提供专人与乙方联络。
3、在制作过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并经甲方认可。
第七条 验收
1、甲方应在收到乙方书面完工通知的_________日内对整个方案进行验证，并通知乙方进行修改，否则，视为全部设计验收合格。
2、验收标准
(1)甲方可以通过任何上网的计算机访问这个网站。
(2)主页无文字拼写及图片(以甲方提供的材料为准)错误。
(3)网络程序正常运行。
(4)乙方有权要求甲方作出局部的调整和修改，对于无理的要求和过激的言论伤害到人格甲方有权终止合作。
(5)网页修改完成后经甲方审验合格后，由乙方负责上传至甲方的网络服务器，并保证网站的正常运行和访问。
(6)网站制作完成。乙方不得随意要求甲方修改网站网页。
第八条 售后服务
1、网站开通一年内免费修改主要页面(企业资料更新不计算在内)，在不改版的前提下修改不超过20%;一年以后如需服务，每年收取网站总额25%维护费。
2、制作完成后，乙方负责培训甲方一名技术人员进行操作和更新，培训时间为一天。
第九条 委托人的使用
1、网站建成后，可以自行管理虚拟主机，可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息，可以自行规定信息的内容和文件的放置结构等。(自行管理出现的问题由甲方自行负责)
2、甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、传播、出售或许可给其它第三方。
3、甲方对本合同标的中的网页、图像享有排他的使用权。
第十条 知识产权
1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方将作品著作权转让给甲方。
2、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
第十一条 违约责任
1、由于甲方未及时提供资料而导致乙方工作不能按时完成，乙方不负任何责任，并有权向甲方提出延期要求，延期时间由双方协商确定。
2、因甲方未能按本协议约定期限内向乙方付款而造成违约的，由甲方承担责任并每逾_________天按总金额的_________%作为违约金。
3、由于乙方原因未能按时完成合同所规定的内容，甲方有权向乙方提出索赔，按总金额的_________%作为违约金。
4、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。
5、因甲方提供非法图文或甲方非法操作而造成网站被关闭的，其全部责任由甲方承担，因乙方上传非法图文或乙方非法操作而造成网站被迫关闭的，其全部责任由乙方承担。
第十二条 合同的解除
双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈，胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经，正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行，履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。
第十三条 声明及保证
甲方：
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的'判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十四条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
[优质合同] 房屋销售合同范本最新范例
这个世界发展地很快，合同也就成了一个很重要的东西，签订的合同要选择双方满意并且合适的。只有在签署好属于你的合同范本之后，可以更好的保障我们的合法权益。那么，我相信您一定在找关于合同范本的内容吧？以下是小编为大家精心整理的“[优质合同] 房屋销售合同范本最新范例”，但愿对您的学习工作带来帮助。
甲方：（盖章）
地址：
代理人：
开户银行：
账号：
电话：
乙方：（盖章）
地址：
代理人：
开户银行：
账号：
电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
1、出卖人以_________________方式取得座落于_________________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________________，土地使用权面积为：_________________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号：____________________________________。
商品房座落：_________区_________县_________路/道/街。
设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。
第四条付款方式及期限
买受人采取分期付款方式：
（1）第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）
（2）第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）
（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。（小写：_________元）
3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第五条房产交付
1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，_________方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：___________________________。
3、上述相关证明包括：____________________________________。
第六条产权转移登记及其他相关设施登记
1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：
1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理
买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在 _________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：
1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。
（一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________（建筑面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：
1、双方自行约定：______________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。
（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积×100%
（七）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。
第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
本项目物业管理用房为_________㎡，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________.
出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、于_________年_____月____日前通水；
2、于_________年_____月____日前通电；
3、于_________年_____月____日前通气；
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
第十三条风险责任的转移
该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。
第十四条保修责任
自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：
1、墙面，保修_________月；
2、地面，保修_________月；
3、顶棚，保修_________月；
4、门窗，保修_________月；
5、上水，保修_________月；
6、下水，保修_________月；
7、暖气，保修_________月；
8、煤气，保修_________月；
9、电路，保修_________月；
保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十五条质量争议的处理
买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十六条双方可以就下列事项约定
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。
第十七条房屋的用途
1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十八条物业管理
该商品房移交后，买受人承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十九条声明及保证
出卖人声明及保证：
1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。
2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
买受人声明及保证：
1、买受人有权签署并有能力履行本合同。
2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第二十条保密
买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第二十一条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
甲方：___________________________________；
乙方：___________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第二十二条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 _________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第二十三条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十四条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十五条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________ 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十六条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十八条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
出卖人（签字盖章）： 买受人（签字盖章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
合同范本: 网站建设协议3750字
合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮助，签合同也有很多有注意的地方，不然也容易让自己上当。必须要做好具有重大意义的合同签署了，可以更好的通过法律保障我们的权益。你目前是否在寻找相关的合同呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的《合同范本: 网站建设协议3750字》，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。
合同编号：_________
甲方(委托人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方(受托人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
根据国家知识产权及网络管理的有关规定，_________(以下简称甲方)委托_________(以下简称乙方)为甲方筹建internet网站，设计制作网页的合作项目，经双方协商达成以下协议：
第一条 合同内容和要求
1、网站有_________种语言版本：_________;
2、网站页数范围：_________;
3、网站建设方案：_________。
第二条 合同金额
1、域名_________个，_________元/年
2、主机空间_________mweb空间，_________mlog空间，_________memail空间，_________m数据库空间，_________个email，_________m带宽，_________元/年
3、网页_________页，模版生成/数据库管理，_________元
4、_________系统_________个，_________元
5、_________系统_________个，_________元
6、计数器_________个，_________元
7、其它_________
8、费用合计_________元
第三条 付款方式
本合同涉及总金额为人民币_________元，合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。
第四条 开发周期
1、甲方在_________年_________月_________日之前，将资料交给乙方，将定金汇至乙方帐户。
2、乙方在_________年_________月_________日之前，完成网站的建设。
3、甲方在_________年_________月_________日之前，对网站进行验收。
4、甲方在_________年_________月_________日之前，将余款汇至乙方帐户。
第五条 资料提供
1、甲方负责提供制作所需的一切资料(包括文字，图片以及其他相关文件)，并制作成电子文件。在乙方开始制作网页时，甲方应备齐全部内容资料，并保证材料完整，图片清晰。
2、甲方应保证所提供的资料不侵犯任何第三方的知识产权。乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律责任。
3、双方合作期间，乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。
4、甲方应保证其委托制作的网站的合法性，对于涉及盗版、违法、政治、色情及其直接间接损害他人合法权益的内容乙方有权拒绝制作。
第六条 协助义务
1、甲方应在网页制作的全过程中给与乙方便利条件，并积极配合。
2、甲方应提供专人与乙方联络。
3、在制作过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并经甲方认可。
第七条 验收
1、甲方应在收到乙方书面完工通知的_________日内对整个方案进行验证，并通知乙方进行修改，否则，视为全部设计验收合格。
2、验收标准
(1)甲方可以通过任何上网的计算机访问这个网站。
(2)主页无文字拼写及图片(以甲方提供的材料为准)错误。
(3)网络程序正常运行。
(4)乙方有权要求甲方作出局部的调整和修改，对于无理的要求和过激的言论伤害到人格甲方有权终止合作。
(5)网页修改完成后经甲方审验合格后，由乙方负责上传至甲方的网络服务器，并保证网站的正常运行和访问。
(6)网站制作完成。乙方不得随意要求甲方修改网站网页。
第八条 售后服务
1、网站开通一年内免费修改主要页面(企业资料更新不计算在内)，在不改版的前提下修改不超过20%;一年以后如需服务，每年收取网站总额25%维护费。
2、制作完成后，乙方负责培训甲方一名技术人员进行操作和更新，培训时间为一天。
第九条 委托人的使用
1、网站建成后，可以自行管理虚拟主机，可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息，可以自行规定信息的内容和文件的放置结构等。(自行管理出现的问题由甲方自行负责)
2、甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、传播、出售或许可给其它第三方。
3、甲方对本合同标的中的网页、图像享有排他的使用权。
第十条 知识产权
1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方将作品著作权转让给甲方。
2、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
第十一条 违约责任
1、由于甲方未及时提供资料而导致乙方工作不能按时完成，乙方不负任何责任，并有权向甲方提出延期要求，延期时间由双方协商确定。
2、因甲方未能按本协议约定期限内向乙方付款而造成违约的，由甲方承担责任并每逾_________天按总金额的_________%作为违约金。
3、由于乙方原因未能按时完成合同所规定的内容，甲方有权向乙方提出索赔，按总金额的_________%作为违约金。
4、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。
5、因甲方提供非法图文或甲方非法操作而造成网站被关闭的，其全部责任由甲方承担，因乙方上传非法图文或乙方非法操作而造成网站被迫关闭的，其全部责任由乙方承担。
第十二条 合同的解除
双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈，胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经，正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行，履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。
第十三条 声明及保证
甲方：
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十四条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________
签订地点：_________
签订地点：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋建设协议精选
签订合同是交易过程中非常常见的一步，签订双方满意的合同是非常有必要的。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后，可以更好的避免很多无谓的经济损失。值得推荐的合同模板你收集了吗？以下是小编为大家精心整理的“房屋建设协议精选”，希望能为您提供更多的参考。
甲方：
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建筑工程施工过程中的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。
一、项目概况
项目位于，用地面积m2。
二、承包方式
喷嘴方应以合同许可的形式与乙方签订合同。
三、工程承包的范围
建设内容包括二层m2主楼建筑面积和一层m2主楼建筑面积。
四.合同价格和支付方式
1:价格:元/平方米(建筑面积)。双方决定按平方米建筑面积结算工程款。
2:一层主盖板完工后支付10%的价款，余款全部完工后付清。
五、工期和安全责任
工期从 年 月 日至 年 月 日完成。延期一天罚款200元/天，由甲方从工程款中扣除。
工期
1:本工程所有安全事宜由乙方承担，乙方根据工程需要负责施工过程中的安全管理，乙方及其员工造成的一切人员和财产损失由乙方承担；第三人对乙方及其员工造成伤害的，由第三人负责，与甲方无关..
2.施工期间，乙方不得从事与施工无关的任何工作，专业施工人员应持证上岗；高空作业必须在采取切实可行的安装措施后才能进行。地面必须安排适当的监控人员，焊接作业时要注意防火。在施工期间，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，或分包出去，否则甲方有权不经结算而终止合同，乙方应无条件赔偿。本合同一式两份，经双方签字后生效。
甲方(签名):
电话:
乙方(签字):
电话号码:
签署日期: 年 月 日
合同范本: 租房协议范例
合同可以在绝大多数情况下保护我们，并为我们提供可能，一份合适的合同能够起到非常重要的作用。用心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，可以更好的维护双方的利益。只不过您可能不知道和合同的一些具体步骤吧？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“合同范本: 租房协议范例”，希望对您的工作和生活有所帮助。
一，甲方将_____________________________________________________的房屋出租给乙方使用。租用时间______年___月___日起到______年___月___日为止。
二、1，乙方租用时间______年___月___日起到______年___月___日为止，付款方式为________________年一付，每月租金为人民币________________元整，年租金为人民币________________元整(作为甲方净收入)，乙方共现金支付给甲方人民币___________________元整。
2，在此期间，任何一方主动要求终止合同，必须提前二至三个月通知对方，并赔偿对方一个月的租金人民币_____________元整的违约金。
三，交付租金同时，乙方应另支付保证金人民币________________________元整， 双方协议终止时保证金可当房租冲抵。
四、乙方租用后应注意以下事项
1 乙方应注意居住，自行采取防火、防盗，用电安全，不得乱接电线，等等。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。
2 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何损失。乙方对租用房没有处理权，当不再签约续租。乙方应按时腾出所租房屋，逾期按租金折算日租。逾期不得超出5天。
3 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。房屋内外水电费、煤气费、电话费，宽带费，一切费用由乙方入住之日起至租房协议期满迁出之日均由乙方承担。
五，补充协议
六，本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 签订之日为本协议的生效日期。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
