月度合同推荐: 最新租房合同之二。

签订合同是交易过程中非常常见的一步，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。是时候对自己要进行的合同进行签署了，可以更好的为日后解决争议提供依据。你了解签订合同要注意哪些方面呢？下面是小编为大家整理的“月度合同推荐: 最新租房合同之二”，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

出租人（甲方）：________________

证件类型及编号：________________

承租人（乙方）：________________

证件类型及编号：________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）____，建筑面积____平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/____□公有住房租赁合同/____□房屋买卖合同/____□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____或房屋来源证明名称：____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：____，房屋（□是____/____□否）____已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：____；如租赁用途为居住的，居住人数为：____，最多不超过____人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方____/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面____/____□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）每月租金为____元整（：____）。

支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押____付____，每期租金于起租日____8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：____，____，____。

（二）押金：人民币____元整____（：____）____租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，____由甲方承担，____由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）____费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达8日的。

2、欠缴各项费用达____元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，甲方将不再退还两个月押金。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。

（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：__________承租人（乙方）签章：______________

联系方式：______________联系方式：______________

________年____月____日

延伸阅读

最新协议: 租房解约协议之二

这个世界发展地很快，合同也就成了一个很重要的东西，签订合同会受到法律的约束和保护。对你们谈好的合同进行一个详细的签订，可以更好的为日后解决争议提供依据。所以，你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢？以下是小编为大家收集的“最新协议: 租房解约协议之二”供您参考，希望能够帮助到大家。

卖方：

身份证/护照/营业执照号码：

代理人：

身份证/护照号码：

地址：

买方：

身份证/护照/营业执照号码：

代理人：

身份证/护照号码：

地址：

经纪方：

地址：

卖方与买方通过经纪方的居间服务于 年 月 日在协商一致的基础上签订了关于 市 区 物业(以下简称该房产)的《房地产买卖合同》(合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议：

一、三方均同意按以下第( )项履行：

(一) 卖方要求提前终止合同关系：

1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金_________)退还买方。

2、卖方同意赔偿买方币_________)，并于签署本协议时付清。

3、卖方同意补偿经纪方损失币元整(小写：_________)，并于签署本协议时付清。

(二)买方要求提前终止合同关系：

1、买方同意支付给卖方币_________)作为赔偿。

2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写：_________)，并于签署本协议时付清。

3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。

二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日 %向对方支付滞纳金。

三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。

四、双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户：

卖方户名：

开户行：

帐号：

买方户名：

开户行：

帐号：

五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。

卖方：

经纪方：

买方：

年 月 日

年 月 日

年 月 日

[优质协议] 租房合同之二

随着时代的发展，我们接触合同的次数越来越频繁了，在我们签订合同的时候，一定要了解合同的内容。我们是时候签订好需要的合同了，可以更好的避免很多无谓的经济损失。你在制定借合同时会不会借鉴别人的呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的《[优质协议] 租房合同之二》，供您参考，希望能够帮助到大家。

租房合同即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。元宵节前后，昆明租房迎来租房旺季。作为租客一族中的你，也许曾经听说或经历过一些租房纠纷，让你烦恼不堪。其实，各种各样的租房烦恼都可以通过有效的租房合同来解决，签订租房合同有哪些注意事项、合同中应明确哪些内容、出现租房纠纷应如何应对?

租房合同——合同中应明确的内容

1. 各项费用要明确

即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。另外还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2. 规定房屋修缮义务

在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

3. 关于租金的约定

明确租金的支付方式及期限，这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。此外，合同中若明确规定，在租约期间房东不能随意调整价格，此时房东若不经租客同意随意涨价就属违约行为，房客可诉诸法律保护自己的合法权益。

4. 合同的变更和终止

如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

月度合同推荐: 培训协议书之二

这个世界发展地很快，合同也就成了一个很重要的东西，签订好劳动合同是需要多加重视的。只有在签订好了一定的合同范本之后，可以更好的为日后解决争议提供依据。你知道合同的格式是怎样写的吗？下面是小编精心收集整理，为您带来的《月度合同推荐: 培训协议书之二》，希望对您的工作和生活有所帮助。

甲方：

法定代表人：

住址：

乙方：

法定代表人：

住址：

经过甲乙双方协商一致，乙方在完全知悉了解甲方及其相关培训信息，并完全同意遵守甲方的相关培训、管理制度基础上，同意参加甲方举办的培训学校所开的培训课程。根据教育部颁发的《学生伤害事故处理办法》和有关法律、法规规定，结合我校实际，特签订本协议书，双方共同遵守。

一、培训项目：

1、 培训课目：

2、课程介绍：

3、培训目的：

4、培训地点：

二、培训时间：

乙方学员从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日接受甲方举行的体育培训课程，具体时间以甲方向乙方提供的课程时间安排为准。

三、培训费用：

本次培训费用为__________元，支付方式共有以下三种：

1、预付费，学员未达成绩持本协议退款。

2、支付宝付费，学员成绩达标后确认支付。

3、后付费，学员成绩达标后付费，需要提供学员身份证以及监护人身份证复印件、户口本复印件、监护人手机及单位电话、单位地址、学员学校班主任电话等。经甲乙双方协商确认，乙方自愿选择第__________种付款方式。

四、责任与义务：

1、参加培训的学生要严格遵守学校的纪律及规章制度，严格按照作息制度认真学习，按时完成老师布置的作业与任务，因学生本人原因导致学习成绩进步不明显，以及由学生本人原因造成的安全事故，一切责任后果由学生本人承担。学生在培训期间出现严重违纪违法现象，甲方有权利劝其退学，包括由于学生个人原因导致的退学，所交学费一律不退。由于学生迟到、早退、旷课导致的学生培训时间不足的，概不补课及退费。

2、乙方有责任督促学生认真完成老师布置的作业与任务以及学生在上学过程中的接送事项，保证学生在上学及放学过程的人身安全。以上乙方原因导致学生成绩进步不明显以及出现安全事故，一切后果由乙方负责。

3、甲方有责任按要求保证质量完成培训课程的内容，保证培训过程中乙方学员的人身安全，认真为学生制定好学习计划，布置好学生的作业和任务，并且及时与乙方沟通学生学习情况。

4、乙方学员在非甲方过错的情况下，不得中途退出本次培训，否则视为已接受完毕甲方全部培训课程，体育中考成绩达标后仍需支付本协议约定的培训费用。

5、付费方式选择为支付宝付费或后付费的学员，应在确认中考体育成绩达标后__________日内支付应付学费，不得以任何理由延付或拒付培训费用。__________日内未支付培训费用，每逾期一日加收培训费用百分之五的违约金，甲方有权随时终止本合同并保留通过司法途径追究乙方责任的权利。

五、如有未尽事宜，经双方友好协商，可补充相关协议、合同附件，与本合同具同等法律效力。

六、本协议如与有关法律法规相违背，以国家法律法规为准。

七、本协议一式__________份，甲、乙双方各执__________份，签字盖章后生效。

注：本合同最终解释权归______________。

甲方：

法定代表人：

签订日期：______________年______________月______________日

乙方：

法定代表人：

签订日期：______________年______________月______________日

[合同]租房合同精简版之二

在这个快节奏的世界，合同也变得更加重要了，我们一定要在看清楚情况下再签订合同。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后，可以更好的方便双方协调及配合。那么到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心为您整理的“[合同]租房合同精简版之二”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于______________________，建筑面积___________。

第二条房屋用途

该房屋用途为___________。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租。

第三条租赁期限

租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为一年___人民币。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日起向甲方支付人民币________，租金按年结算。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电物业费；

2、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用；

3、房屋及屋内设施由于乙方使用或损坏造成的维修费用。

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方人民币________作为押金。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条其它

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定；本合同双方签字生效

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：________年___月___日________年___月___日