[协议分享] 租房合同书精选。

如今在交易时有越来越多的人选择签订合同，签订合同会受到法律的约束和保护。是时候对自己要进行的合同进行签署了，可以更好的方便双方协调及配合。所以您这是在找一些有关合同范本的东西吧？下面是小编帮大家编辑的《[协议分享] 租房合同书精选》，仅供参考，希望能为您提供参考！

甲方（房主）：__________身份证号码：_______________联系电话：__________

乙方（承租人）：__________身份证号码：_______________联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

一、甲方将自有的位于_______________出租给乙方作为生活住房使用。

二、租期___年，从______年___月___日起到______年___月___日为止收回房屋。

三、年租金为人民币元整。租金每年交一次，以后乙方要续租的视周边市场行情，双方再商定房屋租金，并签订合同。

四、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方对租用房没有处理权，否则甲方有权解除协议并收回房屋。

3、房屋租赁期间所产生的电费及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。附：电表底数___________。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

6、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。

五、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

六、本协议壹式俩份，甲乙各方各执壹份。

甲方（签名）：_______________乙方（签名）：_______________

本协议签订于：____年__月__日即日生效

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[合同分享] 简单的租房合同书

在我们的日常生活中经常会接触到合同，签订的合同要选择具有法律效应的。我们要仔细签订好这一次非常重要的合同了，可以更好的规范双方的权利义务。那么你有没有了解过合同呢？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“[合同分享] 简单的租房合同书”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 的门市房出租给乙方使用，房屋面积为 。

二、本房屋第一年租金为人民币 元，在合同签订之日付清。第二年租金为人民币 元，需在 年 月 日前一次性付清。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、乙方租赁期间，供热费协议由甲方支付。水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求提前终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方合同内约定租金作为违约金。

六、现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

七、房屋在租赁期间由于非人为因素发生的损坏，维修费用由甲方承担。

八、在承租期间，乙方在经营中要遵纪守法。未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

九、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助，过程中产生的相应手续费，税费等由乙方承担。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

年 月 日

[协议分享] 增资合同书精选

我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同，我们一定要再三确认，在回过头来签合同。可以开始签订已经顺利沟通完成双方认可的合同了，可以更好的规范双方的权利义务。只不过您可能不知道和合同的一些具体步骤吧？小编收集并整理了“[协议分享] 增资合同书精选”，相信能对大家有所帮助。

甲方：

住所：

法定代表人：

职务：

乙方：

住所：

法定代表人：

职务：

丙方：

住所：

法定代表人：

职务：

鉴于：

１、甲、乙两方为______有限公司（以下简称“公司”）的股东；其中甲方持有公司______％的股份，乙方持有公司______％的股份；

２、丙方是一家______的公司；

３、丙方有意对公司进行投资，参股公司。甲、乙两方愿意对公司进行增资扩股，接受丙方作为新股东对公司进行投资。

以上协议各方经充分协商，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、法规，就有限公司（以下简称“公司”）增资扩股事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条公司的名称、住所及组织形式

１、公司的中文名称：

２、公司的注册地址：

３、公司的组织形式：

４、公司的股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

第二条公司增资前的注册资本、股本总额、种类、每股金额

１、注册资本为：

２、股本总额为：

３、每股面值人民币：

第三条公司增资前的股本结构

序号

股东名称

出资形式

出资金额

出资比例

第四条审批与认可

此次丙方对公司的增资扩股的各项事宜，已经分别获得甲乙丙方相应权力机构的批准。

第五条声明、保证和承诺

各方在此作出下列声明、保证和承诺，并依据这些声明、保证和承诺而签署本协议：

１、甲、乙、丙方是依法成立并有效存续的企业法人，并已获得本次增资扩股所要求的一切授权、批准及认可。

２、甲、乙、丙方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对各方构成具有法律约束力的文件。

３、甲、乙、丙方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律。

第六条公司增资后的注册资本、股本总额、种类、每股金额

１、注册资本为：

２、股本总额为：

３、每股面值人民币：

第七条公司增资后的股本结构

序号

股东名称

出资形式

出资金额

出资比例

第八条新股东享有的基本权利

１、同原有股东法律地位平等；

２、享有法律规定股东应享有的一切权利，包括但不限于资产受益、重大决策、选择管理者的权利。

第九条新股东的义务与责任

１、于本协议签订之日起三个月内，按本协议足额认购股份；

２、承担公司股东的其他义务。

第十条章程修改

本协议各方一致同意根据本协议内容对“______有限公司章程”进行相应修改。

第十一条公司的组织机构安排

１、股东会

（１）增资后，原股东与丙方平等成为公司的股东，所有股东依照《中华人民共和国公司法》以及其他法律法规、部门规章和新公司《章程》的规定按其出资比例享有权利、承担义务。

（２）股东会为公司权力机关，对公司一切重大事务作出决定。

２、董事会和管理人员

（１）增资后公司董事会成员应进行调整，由公司股东按章程规定和协议约定进行选派。

（２）董事会由______名董事组成，其中丙方选派______名董事，公司原股东选派______名董事。

（３）增资后公司董事长和财务总监由丙方指派，其他高级经营管理人员可由原股东推荐，董事会聘用。

（４）公司董事会决定的重大事项，经公司董事会过______数通过方能生效，有关重大事项由公司章程进行规定。

３、监事会

（１）增资后，公司监事会成员由公司股东推举，由股东会选聘和解聘。

（２）增资后公司监事会由______名监事组成，其中______方______名，原股东指派______名。

第十二条股东地位确立

甲、乙两方承诺在协议签定后尽快通过公司对本次增资扩股的股东会决议，完成向有关国家工商行政管理部门申报的一切必备手续，尽快使丙方的股东地位正式确立。

第十三条特别承诺

新股东承诺不会利用公司股东的地位做出有损于公司利益的行为。

第十四条协议的终止

在按本协议的规定，合法地进行股东变更前的任何时间：

１、如果出现了下列情况之一，则丙方有权在通知甲、乙方后终止本协议，并收回本协议项下的增资：

（１）如果出现了对于其发生无法预料也无法避免，对于其后果又无法克服的事件，导致本次增资扩股事实上的不可能性。

（２）如果甲方、乙方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现。

（３）如果出现了任何使甲方、乙方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或情况。

２、如果出现了下列情况之一，则甲方、乙方有权在通知丙方后终止本协议。

（１）如果丙方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现。

（２）如果出现了任何使丙方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或情况。

３、在任何一方根据本条１、２的规定终止本合同后，除本合同第十五、十六、十七条以及终止之前因本协议已经产生的权利、义务外，各方不再享有本协议中的权利，也不再承担本协议的义务。

４、发生下列情形时，经各方书面同意后可解除本协议。

本协议签署后至股东登记手续办理完成前，适用的法律、法规出现新的规定或变化，从而使本协议的内容与法律、法规不符，并且各方无法根据新的法律、法规就本协议的修改达成一致意见。

第十五条保密

１、各方对于因签署和履行本协议而获得的、与下列各项有关的信息，应当严格保密。

（１）本协议的各项条款。

（２）有关本协议的谈判。

（３）本协议的标的。

（４）各方的商业秘密。

但是，按本条第２款可以披露的除外。

２、仅在下列情况下，本协议各方才可以披露本条第１款所述信息。

（１）法律的要求。

（２）任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求。

（３）向该方的专业顾问或律师披露（如有）。

（４）非因该方过错，信息进入公有领域。

（５）各方事先给予书面同意。

３、本协议终止后本条款仍然适用，不受时间限制。

第十六条免责补偿

由于一方违反其声明、保证和承诺或不履行本协议中的其他义务，导致对它方或它的董事、职员、代理人的起诉、索赔或权利请求，一方同意向它方或它的董事、职员、代理人就因此而产生的一切责任和费用提供合理补偿，但是由于它方的故意或过失而引起之责任或造成的损失除外。

第十七条不可抗力

１、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。

２、遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知其他各方，并在事件发生后_________日内，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。

３、不可抗力指任何一方无法预见的，且不可避免的，其中包括但不限于以下方面：

（１）宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或总动员，直接影响本次增资扩股的。

（２）直接影响本次增资扩股的国内骚乱。

（３）直接影响本次增资扩股的火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情。

（４）以及双方同意的其他直接影响本次增资扩股的不可抗力事件。

第十八条违约责任

本协议一经签订，协议各方应严格遵守，任何一方违约，应承担由此造成的守约方的损失。

第十九条争议解决

本协议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方在协议期间发生争议，应协商解决，协商不成，应提交______仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁是终局的，对各方均有约束力。

第二十条本协议的解释权

本协议的解释权属于所有协议方。

第二十一条未尽事宜

本协议为各方就本次增资行为所确定的基本原则与内容，其中涉及的各具体事项及未尽事宜，可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

第二十二条生效

本协议书于协议各方盖章、各方法定代表人或授权代表签字后生效。非经各方一致通过，不得终止本协议。

第二十三条议文本

本协议书______式______份，各方各执______份，其余______份留公司在申报时使用。

甲方（盖章）：

法定代表或授权代表（签字）：

_________年_________月_________日

乙方（盖章）：

法定代表或授权代表（签字）：

_________年_________月_________日

丙方（盖章）：

法定代表或授权代表（签字）：

_________年_________月_________日

合同分享： 单位租房合同书篇一

在这个快节奏的世界，合同也变得更加重要了，签订合同会受到法律的约束和保护。可以开始签订已经顺利沟通完成双方认可的合同了，可以增加交易顺利完成的成功率。只不过，你是否知道有哪些合同范本呢？以下是小编收集整理的“合同分享： 单位租房合同书篇一”，相信能对大家有所帮助。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《*市市直行政事业单位国有资产管理暂行办法》的有关规定，经市财政部门批准同意，甲乙双方经认真协商，就甲方占有使用房屋对外租赁事宜签订本合同。

一、租赁房屋地点及设施

1、租赁地址:甲方将(地点、面积、门牌号码)租赁给乙方(用途)使用。

2、现有装修及设施、设备情况:

1)门窗情况:

2)地板及墙壁装修情况:

3)水电设施情况:

二、租赁期限:从年月日至年月日止。

三、租金及押金支付方式:月租金为人民币元。租金按月(年、季)结算,由乙方在月日前交付给甲方。乙方于本合同签订之日向甲方交付押金元，押金不计利息。合同期满，甲方按本合同第一条验收房屋和乙方付清全部租赁费用后，乙方无违约行为，将押金退还乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日内甲方将房屋交付给乙方。

五、甲方责任

1、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准;

2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝应由甲方负责维修，承担修缮费用，以保障承租人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分以及更换的玻璃门、卷闸门甲方不负有修缮的义务。

3、如处置上述房屋，甲方应提前30日书面通知乙方，乙方应在甲方通知期限内腾空房屋交给甲方。

4、房屋租赁期内，国家、政府建设需要拆迁，双方应立即终止合同，乙方应在甲方通知期限内，腾空房屋交给甲方。甲方不承担违约责任，不负责另行解决乙方的房屋租赁问题。

六、乙方责任

1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

2、租赁期间，防火、防盗、门前五包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如水电设施、玻璃门、卷闸门等)，如因使用不当及乙方其它原因造成损坏灭失的，商铺出租合同怎么写。应立即负责修复或经济赔偿。

4、乙方不得随意损坏房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋的结构，需先征得甲方书面同意后，方可实施，其费用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢复原状或赔偿损失，其实劳动纠纷诉状。乙方提前解除合同或租赁期满，对改修或增扩的设施不得拆除，应保持完好，甲方不予补偿。

5、乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借或转租他人。

6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素乙方应及时向甲方报告，并对甲方正常的房屋检查和修缮给予协助。

七、合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止合同。

2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋:

1)未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借他人，以联营方式转让他人或以其它方式转让使用权的;

2)擅自拆改结构和改变房屋用途的;

3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;

5)拖欠房租累计两个月以上的或逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的;

4、租赁期满合同自然终止。

5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满60日前书面通知甲方。甲方在合同期满30日前向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则可续签租赁合同。若乙方在租赁期满60日前不尽通知义务，优先承租权消灭。

6、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经济损失补偿经双方协商达成一致后，签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。

八、房屋交付及收回的验收

1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后两日内，将承租房屋及附属设施完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分及更换的卷闸门、玻璃门亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

九、甲方违约责任

1、未按时交付房屋供乙方使用，每逾期一日应向乙方支付原日租金5倍的违约金。

2、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额20%向乙方支付违约金。

十、乙方违约责任

1、未按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交，每逾期一日，应按所欠费用总额的千分之五支付甲方违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电的，由乙方承担责任。

2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，已收取的押金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某房屋(厂房)租赁合同案。乙方还应进行相应赔偿。

3、在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应进行相应赔偿。

4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

十一、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成的损失的，互不承担责任。

3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。

十二、未尽事宜，双方协商解决。

十三、争议解决:由甲、乙双方协商解决或诉讼解决。

十四、其他约定事项

十五、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(签字签章):

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

鉴证方:资产所有权代表(签章):

年月日

[协议分享] 专项培训合同书精选

合同可以让我们变得更好，因为它保障了我们的绝大多数合法利益，在我们签订合同的时候，一定要了解合同的内容。可以开始签订你们之间沟通好的的劳动合同了，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。你在制定借合同时会不会借鉴别人的呢？下面是小编为大家整理的“[协议分享] 专项培训合同书精选”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

甲方：

住址：

乙方：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国劳动合同法》等国家法律法规及本公司的规章制度，甲乙双方本着平等自愿，协商一致的原则，就专项培训相关事宜达成如下协议，甲乙双方须共同遵守：

一、培训内容 甲方为提高员工专业素质和业务水平，决定选送乙方参加“行车特种设备作业操作证培训及考试”。

二、培训期间

本次培训为期【】月【9】日，从20xx 年9月13日起至20xx年9月22日止。

三、培训费用

1、培训费20xx元，由甲方支付。

2、差旅费140元，按公司规定标准予以报销。

3、乙方在培训期间因为培训事宜所支出的其他合理费用需经公司财务及管理部门核对批准后，方可根据实际票据进行结算。

4、甲方按《外部培训管理办法》规定支付乙方培训期工资。

四、双方权利义务

1、乙方承诺珍惜并充分利用甲方提供的专项培训机会，勤奋认真学习，努力提高自己的专业知识和业务技能，达到甲方所要求的专项培训目的。如乙方因个人原因无法完成专项培训，或未能达到专项培训要求的，由乙方自行支付

第三条所述的一切专项培训费用。

2、乙方承诺：完成本次专项培训后，按照甲方要求及时回到甲方工作，服务期限从乙方回到甲方正式开始工作之日起计算，服务期限为【1】年。 如该服务期长于或等于甲乙双方事先签订的劳动合同中规定的劳动合同期法定代表人： 职务：

乙方工作时间未能达到规定服务期，非甲方原因离职的，应向甲方支付违约金，但因工伤、患病或非因工负伤而无法从事原来的工作及调整后的工作除外。

3、乙方同意完成本次专项培训后，服从甲方安排的相应工作岗位或工作地点，如不服从甲方安排者，乙方应向甲方赔偿本协议第三条所述的一切专项培训费用。

4、乙方培训归来后，应整理培训课程内容并制作成课件，并按公司要求对公司其他相关人员进行转训。课件的所有权及知识产权均归甲方所有，任何人不得上传至网络或其他媒体。”

5、乙方完成培训后所学技能等(包括软硬件)在所约定的服务期内遵守相关保密条款。如劳动合同期限大于服务期，在劳动合同期间也要遵守保密义务，如签订保密协议需按保密制度执行。

五、本协议为劳动合同重要组成部分，与劳动合同具有同等法律效力。

六、甲乙双方应共同遵守本协议，不得擅自变更或解除协议，本协议未尽事宜由双方共同协商解决。

七、本协议履行过程中发生劳动争议的，双方可以协商解决，协商不成或不愿协商的，任何一方应当向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁或者向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

[协议分享] 租房合同精选一篇

在平时需要交易的时候就会使用到合同，签订合适的合同能够帮助顺利达成的交易。将你们之前约定好的合同范本制定好后，可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。那么，你知道我国有哪些合同范本呢？下面是小编精心为您整理的“[协议分享] 租房合同精选一篇”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

出租方：

有限公司 (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成租赁房屋的一致意向。现订立如下合同条款，双方共同遵守执行。

一、租赁标的（以下简称物业）

1、 甲方将位于 的房屋第 层共 平方米（以房屋所有权证书所列面积为准）出租予乙方，作为乙方营业用房。（甲方应提供出租物业之平面图，标明物业位置、楼层、承租范围等详细情况作为合同附件1）

2、 甲方承诺租赁标的不存在任何依法不能出租的情形，并保证已依照《 （省/市、自治区）房地产市场管理规定》取得房屋租赁证，若因第三方对物业主张权利而使乙方不能按照本合同的约定使用物业，则甲方应在取得相应的赔偿或补偿后按乙方所租赁面积的占比将相应的赔偿金额支付乙方作为补偿。

二、租赁期限

1. 租赁期限为10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2. 乙方以实际试营业日为始计算租金

3. 租赁期满后，如乙方需继续租用该物业，须在期满前三个月向甲方提出书面申请；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，乙方继续租用；在同等条件下，乙方较其他客户享有优先续租权。

4. 租期届满，双方未能签署新的租赁合同时，甲方应给予乙方至少16天的期限腾清物业，乙方需负责场地的清洁工作但不负责将物业恢复原状。

三、 出租方与承租方的变更

1. 租赁期间，甲方不得以任何方式将物业及其使用权转移或租赁给其他第三方使用，否则甲方应按照第五（十）7款之约定赔偿乙方损失。

2. 如因甲方所不能控制的原因致使该物业所有人或使用权人发生变化时，甲方应保障乙方依本合同继续享有物业的使用权，因物业所有权或使用权变更使乙方依合同使用物业出现妨碍时，乙方得限甲方一定期限内排除，如果甲方在限期内无法排除妨碍的，乙方有权解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之约定赔偿乙方损失并退还预收款。

四、租金及押金：

1. 租金（本款所述租金已包含物业管理费）：

（1） 年 月 日至 年 月 日，租金为RMB 元/月；

（4） 租金支付方式为每个月15日—20日内，以支票方式支付甲方上月租金。

（5） 甲方应在乙方每次交付租金及其他款项的同时向乙方开具收据，在金额到达甲方帐户后，甲方应立即向乙方开据相应科目的正式发票作为入帐凭证。

（6） 若遇乙方付款日最后一天为法定假日，则可延至假后第一天支付。

2. 押金：

（1）押金数额：按照本条第1款第（1）项的约定计算的两个月的租金数额，即押金为RMB 元；

（2）缴纳时间：乙方应于 年 月 日前将本款第（1）项所述押金电汇至甲方指定帐户；

（3）押金应冲抵乙方最后一期租金，甲方应于本合同解除或终止后一周内将押金的余款电汇至乙方指定帐户。

五、双方权利、义务及违约

（一） 出租物业的合法性

1. 甲方保证对出租给乙方的物业拥有合法的使用权，对该物业所占土地拥有合法使用权，已与物业所有权人签署租赁合同并已签署许可其再行转租的合同。

2. 甲方须将该物业的土地使用证、房屋所有权证、建设用地规划许可证、建筑施工规划许可证、房屋所有权人许可甲方再行转租的合同（该合同应经公证机关公证）、甲方与房屋所有权人的租赁合同、房屋租赁证、营业执照于签署本合同前出示乙方查看，并将上述证照及合同的复印件作为本合同附件3。

3. 在办理相关手续时如遇甲方所提供上述证件不符合政府相关部门的要求，则乙方有权要求甲方在 2 个月内依法完善相关手续。如甲方未能履行上述责任，乙方可单方面解除本合同并要求甲方赔偿因此给乙方造成的所有损失。

4. 甲方保证拥有出租该物业的合法资格，即甲方已获得所有为签订和履行本合同的义务而必须的经政府等主管部门的同意和批准。

（二）用途

乙方需于租期内将物业使用于开设潮火锅餐厅交付物业

1. 甲方应该按合同约定期限将物业交付乙方，如有逾期，应自逾期日起按照每日RMB1000元累积计算滞纳金直至将物业交付乙方之日为止。逾期超过45日，视为甲方单方面违约，乙方有权解除合同，甲方除退还已预收的全部款项外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。逾期交付物业的，租期及免租期限均相应后延。

2. 甲乙双方应在物业交接时签署物业交接单，注明交接时物业及附属设施状况，并经双方加盖公章确认。如物业现存之设施或装修乙方不需要时或对乙方装修施工造成不便时，甲方应负责拆除，直到符合乙方之要求，所需费用由甲方承担。

3. 甲方应积极协助乙方办理有关登记、注册、房屋装修、装饰、广告设置及负责其他与租赁装修物业有关的工商、税务、城建、规划、环保、卫生、公交、消防等手续。所需费用由乙方负责承担。若因甲方原因导致上述手续不齐或不符合政府相关部门的要求致乙方不能开业或不能依计划试开业的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已收取之租金、押金及其他相关费用。本合同确定的乙方试开业日后 180 日内仍未能开业的视为不能开业。

4. 若甲方故意与过失，作为或不作为的任何可归责甲方的原因导致乙方手续不齐或不符合政府相关部门的规定而不能准时开业的，每迟开业一日，甲方应按每日RMB1000元的赔偿金支付乙方，并且乙方有权单方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有权要求甲方依第五(十)7款之约定赔偿损失并退还预收款。

（三） 物业修缮

1. 甲方应负责对出租物业主体结构及设施的维修，每两月认真检查、修缮一次，以保障乙方的正常使用。

2. 如物业任何部分非因乙方之原因使用而遭到损坏（包括人为损坏、自然损坏或天灾造成的损坏），甲方须立刻进行把物业完整地恢复原状的工作。

3. 因本款第2项所发生物业修缮的费用由甲方支付，甲方对物业及附属设施的任何维修，均应提前书面通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方不承担物业修缮期间的租金。但因乙方故意或过失造成物业损害的，应承担修缮费用，并应照常支付修缮期间租金。

4. 如甲方在物业或任何部分被损坏之后60日内不进行重建复原工程，乙方可自行进行所有必须的重建复原工程，而甲方须赔付由此而引起的所有花费及开支。

5. 如重建复原工程在发生损坏之后90天内尚未能完成，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之约定赔偿因此给乙方造成的损失。

（四） 进入物业

因物业的维护、卫生、警卫、防火及其他管理上的必要，甲方必须进入乙方租赁之物业时，须经乙方同意后方可进入，并应采取适当措施，招牌、改建及改良。

1. 甲方同意乙方将其招牌及标识安装或张挂于物业所在建筑物中双方约定的位置（如外墙、顶楼、门口等），而不须缴付额外费用。（店外招牌及标识位置图作为合同附件4）

2. 甲方须保证拥有给予乙方上述第 五(六)1 款所述事项之合法资格和权利，如乙方因其招牌或标识的安装或张挂位置与任何第三方发生纠纷，应由甲方出面协调。

3. 甲方同意乙方在租期内根据经营需要且在不损害建筑物安全结构的前提下改建或改良物业，如增设入口、楼梯、拆改部分门窗、内部隔墙、上下水道沟槽、电源线路等。

4. 甲方同意乙方在物业内增置任何家具、设备及商业固定装置等。乙方亦有权于合同期满或提前解除合同后的16日内搬离上述所有物件。

（五） 公用场地、设施的提供及维护

1. 甲方应保证乙方有权根据本合同之约定时常出入并使用物业所在建筑物内之公共场地及市政资源。

2. 甲方须时常保持物业所有外墙及与其毗邻的公共地方（含人行道、停车场等）、物业所在建筑物的外部及结构（包括物业的结构墙及组成）等的维修良好及清洁。如甲方不履行此承诺，须于收到乙方发出之通知后2日内进行有关之维修清理，直到乙方满意为止。否则乙方有权拒绝缴付此间的租金。

3. 在租期及任何延长租期内，乙方将拥有物业的专用独占使用权，甲方承诺并保证自己或任何第三方不得干扰乙方对物业的合理使用。甲方将不在邻接物业的行人道或公共地方给予他人阻塞物业的进口或遮挡乙方招牌的权利，如有此情况，甲方应立即采取所有必须行动清除此等阻碍，包括任何小贩或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日内未能排除前述妨碍的，乙方有权解除合同并依合同第五(十)7款之约定要求甲方赔偿损失并退还预收款。

4. 乙方负责安装水表、电表；水费、电费、取暖费、气费由乙方自行负担，如甲方代收，应于3天前附明细书面通知乙方。

5. 乙方自行负责消防设备、供水排水管道、排烟管道，甲方应提供符合乙方要求的中央空调系统供乙方使用（冷气风管由乙方自行负责），并应在乙方经营过程中负责随时保持中央空调系统能够符合乙方之经营需求；乙方可根据经营需要修改其开业前自行负责的上述设施，但乙方需事前三天书面告知甲方，如甲方认为改建有损于甲方利益或甲方物业内其他客户利益时甲方有权责令乙方停止改建工作，修改费用由乙方承担。

6. 甲方应保证现有自来水水管直径不小于Ф50MM、水压不小于3KG/CM2，电力为3相Ф 380V 400A，并保证冷暖气的正常供应，并于合同签定后 20 日内办理完毕乙方增加电容及水压的手续，否则每逾期一日，按每日RMB1000元缴纳乙方违约金。甲方不能提供上述设施，包括自始不能及租赁期内发生变故而不能的，乙方可以限甲方于一定期限内恢复，甲方未在期限内恢复的或甲方未能办理相关手续，在乙方给予的宽限期内仍未办结，而影响乙方正常使用物业的，乙方有权解除合同并要求甲方依第五(十)7款之约定赔偿损失并退还预收款。

7. 在乙方餐厅正式开业后因乙方营运需要增容、增压时，甲方应负责办理相关手续，相关费用由乙方支付。

8. 如因甲方原因，造成任何公用事业中断（包括但不限于水、电、气等），甲方须在收到通知后24小时内将其恢复，否则直到该公用事业恢复前，乙方有权将此间应付的租金减除，减除租金的计算：当月应缴租金/当月天数X公用事业中断时间。并且乙方有权进行任何恢复公用事业必须的维修，费用由甲方支付。如公用事业不能在中断后7日内恢复或一个月内累计终断 3 次，乙方有权终止本合同并依第五(十)7款要求甲方赔偿损失。

9. 若甲方提供的物业及公共场所的使用设施及设备，因甲方及其雇员或其授权管理人的故意或过失行为而出现故障或损坏，致乙方及其雇员及顾客等人身或财产重大损害者，甲方应承担相应责任。

10. 甲方应提供相应的位置(顶楼、阳台、空地均可)，供乙方安装空调的室外机及相关管道。

11. 乙方需自费安装直线电话，甲方可协助办理有关手续。

12. 甲方免费提供接收报刊、信件。

13. 甲方无偿提供垃圾堆放的地方，垃圾清理费用由乙方承担。

（六） 竞业禁止

在租期内，甲方若将其有权使用的物业任何其他部分，再出租或以其他方式许可任何与乙方产品、服务类似的中式或西式快餐业者使用，则再租赁或许可经营的中式或西式快餐者不得超过一家。否则,乙方有权无条件解除合同，甲方退还乙方所有已预付的费用，并依合同第五(十)7款赔偿乙方因此遭受的损失。

（七） 费用延付

1. 乙方应按合同约定缴付租金和其他约定费用，否则，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠费用的 5 %０的违约金，甲方违约在先的情况不受本项限制。

2. 除非在本合同（或附件或补充协议）中另有约定，甲方无权要求乙方缴纳其他任何费用。

（八） 提前终止

1. 出租物业的不适用性：

若乙方在装修、使用物业时发现其内在结构不能适合用作经营快餐店，则乙方需在进驻场地后6个月内向甲方发出拟不履约的书面通知，本合同即告终止。如因甲方原因造成的，则甲方应按照第五(十)7款赔偿乙方损失并退还预收款，如果非因甲方原因造成的，则甲方须退还乙方已缴款项。

若不能在物业内装置任何所需容量的公用事业线路或供应，导致乙方无法正常营业的，如增容、增压等，或乙方认为其花费过巨，则乙方可以终止本合同，并无需承担赔偿责任。

2. 餐厅的许可证:

本合同生效后，乙方须于合理时间内申请在租赁物业内经营快餐店所需的各类许可证。如因甲方原因造成乙方未能取得上述许可证或认为花费过巨，乙方可以提前终止本合同，并无需承担赔偿责任。

3. 经营困扰:

乙方因经营困扰（如亏损、总部政策、邻里关系、地方政策变化等原因）需提前终止合同，得在 三 个月之前以书面形式通知甲方，以使甲方有充裕的时间另觅合作伙伴，如造成甲方损失时，甲方可向乙方索赔实际损失，如非因乙方原因造成的，乙方有权拒付。

4. 建筑物或物业被破坏:

如物业的任何部分非因乙方原因造成破坏或其所在的建筑物的其余大部分被破坏，且修复有困难或修复后影响乙方正常营业的,乙方有权单方终止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索赔。

5. 被政府征收:

1) 在租赁期内如因政府拆迁、征用的原因致使本合同不能继续履行，甲方应按照政府规定付给乙方拆迁、征用补偿费的相应部分作为补偿；如政府没有相关规定，则甲方应按乙方承租面积占比给付乙方相应赔偿；

2) 如果拆迁后甲方在原址或异地重建房屋，若乙方决定在新建筑内租用与本合同标的物业条件相当的店面的。甲方应优先与乙方签署房屋租赁合同。

3) 如果甲方事先了解物业将被拆迁、征用，甲方应将该信息以书面形式通知乙方，并注明该信息来源，未通知乙方致其在不知情时签订本合同的，在物业被拆迁、征用时应按照第五（十）七项的约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

6. 若甲方未经乙方同意，单方提前解除合同或因甲方严重违约导致合同不能履行，甲方应赔偿乙方因筹备开店所引起的所有实际费用（包括但不限于装修、消防申请、营业执照的申办等所有费用）及实际损失。

（九）税费及登记费用

1. 甲乙双方应依照法令规定各自按时交纳税费。

2. 所有与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费用（如有）将由甲方与乙方各担负一半。

3. 甲方与乙方各自承担其在洽谈准备签订及完成本合同进程中产生的法律费用，支出及所有相关费用。

六、 声明及保证

1. 甲方保证其为具有独立承担民事责任的法人资格，并在签署本合同前向乙方出具相关法律文件的正本复印件，包括但不限于物业使用权凭证及营业执照等，并能独立承担本合同项下的一切权利和义务。

2. 乙方保证其有权力和能力订立和履行本合同，并在签署本合同前向甲方出具相关法律文件包括但不限于营业执照等。

3. 本合同由甲乙双方法定代表人或经合法授权的代表人签署并加盖双方公章。

七、 不可抗力

如因自然灾害、战争、动乱、骚乱、罢工、游行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，双方可解除合同，互不承担违约责任；但遭遇不可抗力的一方应及时出具有关部门的证明文件。

一、 争议解决如因本合同发生任何争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交物业所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

二、 合同的终止

1.除本合同第五(十)7款及其他约定外，本合同将因下述任一事件发生而终止：

1) 合同履行完毕,双方不再续约，合同自行终止；

2) 双方协商一致，可以提前终止合同；

3) 因一方之违约行为出现导致本合同不能履行或不能完全履行，并由双方书面确认；

4) 因合同约定的不可抗力事件出现而致使合同无法履行。

2. 合同终止后，乙方于营业场所内外设置的乙方拥有合法权利的图文标识,甲方不得以任何方式继续使用，乙方有权收回其所属的一切营业设施及潮火锅标识和带标识的一切物品，并需保持现场清洁。

八、合同登记及生效

1. 本合同经双方盖公章（或合同章）及双方签约代表签字并经房地产管理部门登记，取得《房产租赁证》后方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲乙方双方当事人应在15日内向原登记机关办理变更终止登记事宜。

2. 因甲方未能及时依法令规定办理登记手续，致使合同未生效力之责任由甲方承担，甲方应赔偿乙方因此所受损失。

3. 本合同一式三份，双方各执一份,房地产交易管理部门一份，具有同等效力。

4. 本合同为合同的全部，而于本合同签订前双方的一切意向书、备忘录、磋商和协议均已被本合同替代。本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议,补充协议及附件与合同具有同等效力。

甲 方：

授权签约代表：

乙 方：

授权签约代表：

签约日期：

合租租房合同书(精选5篇)

随着法律观念的日渐普及，学习合同就成了每个劳动者都要去做的事情。如果不能积极签订合同，那我们的合法权益可能很难保障，你是否不知道如何写一份合同？您的需求已经得到满足了以下是相关信息：“合租租房合同书”，希望本页面内容能帮助到您！

合租租房合同书 篇1

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 第 层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币大写) 百 拾元整。

第五条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任。

因乙方使用不善造成房屋内设备的损坏，由乙方承担赔偿责任。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

水、电费;

第九条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 作为押金。

第十条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;

(2)电表现为： 度。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

电话：

电话：

账号：

___年___月___日

___年___月___日

合租租房合同书 篇2

合同双方当事人：________________________

转租方（甲方）：________________________

受转租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

第一条 转租房屋的情况

1。 甲方依法承租的座落于________（区/县）________路________弄（新村）____号____室的________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

2。 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

第二条 租赁用途

1。 甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。该房屋的用途为________，乙方承诺按________（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2。 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

第三条 转租期限及交付日期

1。 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2。 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

第四条 租金、支付方式和期限

1。 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元，月租金总计为（____币）______元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。 该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______（甲/乙）双方在补充条款中约定。

2。 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

3。 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

第五条 其它费用

1。 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由________（甲方/乙方）承担。

2。 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。

第六条 房屋使用要求和维修责任

1。 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2。 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3。 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4。 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5。 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

合租租房合同书 篇3

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。(一)房屋座落：武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园

(二)租赁期限租赁期1年，出租方从20xx年2月22日起将出租房屋交付承租方使用，至20xx年2月21日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

(三)租金和租金的交纳期限，承租人按年度交7200元租金，另交1000元押金执行，需提前一个月支付房租。

(四)租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

(五)出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2出租人出卖房屋，须在2个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

(六)违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金。

3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。

4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金1000元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

5.承租方租用房屋期间要保持室内卫生，地板、家具和卫浴清洁，热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏，照价赔偿。

(七)争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。本合同一式2份，出租方、承租方各执1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合租租房合同书 篇4

出租方：承租方：

地址：地址：

身份证号码:身份证号码：

电话：电话：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的____市的房屋，出租给乙作使用。

二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止。

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的____日前交清，甲方须开具给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给

第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：

出租人：承租人：

签名：签名：

时间：时间：

合租租房合同书 篇5

宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本通用版

出租方： 

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。

第二条：租赁期限

租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

第三条：租金和租金的缴纳期限

第四条：租赁期间房屋修缮。

修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。

其他约定：

第五条：出租方与承租方的变更、解除。

1、 在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新房产所有者继续有效。

2、 出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

3、 承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应事先征得出租方的同意。

4、 承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的；

②承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③承租人拖欠租金累计达 个月的。

第六条；违约责任

1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。

2、出租方未按时（或未按要求）修缮房屋的，负责赔偿违约金方人员人身受到伤害或财务受毁的，负责赔偿损失。

3、承租方逾期交付租金的，除仍应即使如数补交外，应支付违约金

4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条；免责条件

1、 房屋如因不可抗力的原因（自然灾害等）导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

2、 承租方在租赁期间因防范不善，造成财务丢失毁坏的，出租方不承担责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的，房屋修缮费用由承租方支付。

第八条；争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，应向（只能在向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉良好总解决方式中选择约定其中的一种解决方式）

第九条；其他约定事项

第十条；本合同在规定的租赁期届慢____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份；合同副本 份，送 单位备案。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

单位地址： 单位地址：

法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 

委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 

开户银行： 开户银行： 

账号： 账号： 

电话： 电话： 

邮政编码：邮政编码：

[合同分享] 合租房屋合同书范文范文

现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，签订合同是一件十分有必要的事。我们制定并签署好说好的合同之后呢，可以更好的避免很多不必要的纠纷。那么你有没有了解过合同呢？小编特地为您收集整理“[合同分享] 合租房屋合同书范文范文”，但愿对您的学习工作带来帮助。

合租房屋租赁合同书范文一

甲方(出租方)： 电话：

身份证号码：

登记住址：

乙方(承租方)： 电话：

身份证号码：

登记住址：

现经甲乙双方共同协商，达成如下租房合同：

一、甲方将出租给乙方作为 (类)店铺使用。租期年，自年月日至年月日止。

二、乙方应交租金元，押金 叁仟 元，共计人民币元整(￥ )，签约时一次性付清。合同期满，在房屋及相关设备设施未有损坏，钥匙已归还，以及水、电等费用均已交清等前提下，押金一次性无息退回。注：押金在任何情况下均不得用于抵扣其它任何费用，包括但不仅限于房租、水电费等。

三、乙方如需续租，需在本合同到期前三个月与甲方商定，及时签署续租合同并付清相关费用。距到期60日前未完成相关手续，甲方将不保证乙方的续租权。如乙方不再续租，应在合同期满之日及时将房屋交还甲方。特殊原因无法及时交还，乙方应按日支付租金，费用为本合同之租金标准(折算为日租金)的两倍。若无正当理由拒不交还，甲方有权强行收回，一切损失由乙方承担。

四、租赁期间的其它约定事项：

1. 乙方应当确保在本合同上所载明的身份信息和联系方式真实有效。

2. 合同期间，乙方享有法律允许范围内对所租房屋及其附属设备设施的有限使用权，同时应承担日常的安全与保养维护义务，发现问题及时通知甲方。属于乙方责任范围内的损伤或损害，乙方应照价赔偿。

(1)本房屋只可作为指定类型店铺使用，不得用来经营餐饮、水产蔬菜、娱乐以及其它各种对周边居民生活环境有较大负面影响的业务!因特殊情况需转租或改作它用，事先须征得甲方同意。

(2)爱护所租房屋。不乱涂乱划乱钉乱刻，不随意破坏装修、结构及设施、设备。置放重物应小心轻放，以免损坏地板。

(3)经甲方事先同意，乙方可作必要的装修。期满后固定设施归甲方所有。

(4)尊重社会公德，做好保洁工作，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不将异物扔入下水道。

3. 乙方应当高度重视各种安全问题，尤其是消防安全，自觉并切实做到以下几点：

(1) 遵从有关规定，自行配备相当数量的符合标准的灭火器。

(2) 重视水、火、电的安全使用。无人照看时相关设备应处于关停状态。若房间内有大量货物堆放，应严格杜绝吸烟或使用明火。

(3) 不在房间内存放任何易燃易爆或有毒的危险物品。

(4) 如需在外墙安装灯箱广告牌，其日常安全应由乙方全权负责，甲方不承担由此引发的任何责任。

4. 合同期内，乙方若有下列情形之一的，甲方可以单方面终止合同，收回房屋使用权，相关损失由乙方全部承担。

(1) 乙方擅自将房屋转租、转借或改变使用性质的(甲方不予承认乙方与第三方私自订立的任何协议)。

(2) 乙方在房屋内存放有毒或易燃易爆等危险物品的。

(3) 乙方利用承租房屋进行非法活动的。

(4) 乙方无故拖欠的水、电费等自理性费用总额超出押金数的。

5. 房屋中使用的水、电、电话、网络及房租税、物业、卫生费等所有相关费用均由乙方自行承担并按时支付。

入住日抄表：水表吨，电表度。

收费标准：水元/吨，电元/度。

6. 钥匙交予：卷闸门套个。期满如数归还，若欠数应赔偿换锁费用。

乙方可自行更换门锁，但应确保不会对门及门框本身造成任何损伤。一旦更换，新锁及其钥匙的所有权即归属甲方。

甲方将保留一份钥匙以备应急之需。甲方承诺将安全保管，绝不私自、随意使用。若乙方更换新锁，甲方有权向其索取新钥匙，乙方应予配合。

五、本合同一经签字(盖章)即生效，双方都不得提前解除，否则违约方应向另一方支付不少于本合同两个月的租金作为违约金。但若遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，所有相关费用按实际情况清算。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。到期自动失效。

甲方：乙方：

签约日期： 年 月 日

合租房屋租赁合同书范文二

本合同当事人：

甲方：_________________________乙方：_________________________

第一条 本合同所指标的为 区 号楼 室

其中东南向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第二条 该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月 元(1人/2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。 支付形式为：每三个月交付，水电燃气费每月一交。

房屋现有装修及设施、设备情况床一张，大衣柜一个，床头柜1个，电脑桌一个。

第三条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第四条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。 或者约定每月 元

第五条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第六条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则扣取押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

第七条 因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前一个月，知会乙方。

第八条 本合同自订立之日起，即告生效。

第九条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________

签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日

合租房屋租赁合同书范文三

本合同当事人：甲方：____________ 乙方：___________

第一条 本合同所指合租房为 区 号楼 单元 室

其中 向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第二条 该房屋租赁期共_____个月。租金为每月 元/人/室，押金_____元。按照每三个月交付一次，水电燃气费每月一交。个人拖欠七天以上的按照违约处理。

房屋现有装修及设施、设备情况

第四条 租住期间的消耗费用与付费方式：

[1]合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等费用依照实际使用人数、时间均摊

[2]若一方出现不合常规的消费费用 (如，使用非租住设施设备，大功率电器空调 电暖器等导致高额费用)需提前告知，另行商议计算方式。若一方违约，对方有权提出异议并拒绝支付，使用方担负所有后果。

[3] 合租期间损坏公共物件不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任，其它相关费用协商解决

第五条 在租住期间：

[1] 双方本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

[2] 双方本着“卫生，干净”的原则，应共同维护居住公共环境。及时清理各自生活垃圾等，及时处理因个人使用后的公共使用区域环境事项等,以不影响他人使用为宜。对于对方的合理建议，应予以采纳。

[3] 双方本着和平、友好相处的原则，应有正常的符合常规的作息习惯;礼貌、友善的交往相处，不得随意的干扰到对方的私人空间;如有访客来访，应尽量保持安静，多人多次来访应提前征求对方同意，以不干扰对方学习、生活为宜。

以上三点为合租相处基本原则，本着互惠互利 互帮互助的原则友好相处。任何一方严重违反合租规范的对方有权提出异议，协商不成的违规者承担所有违约责任。

第六条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按实际使用天数收取。因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。

第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)

第八条 本合同自订立之日起，即告生效。 第九条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：____ __ __身份证号：______________ _ __ 联系电话：____________ _____ 乙方签字：_____ ___身份证号：________ _____ ____ 联系电话：___________ ______

签署日期：_ __ 年___ 月___日