[优质合同] 合租商铺协议书其五。

合同可以让我们变得更好，因为它保障了我们的绝大多数合法利益，签订合同是一件十分有必要的事。只有在签订好适合自己目前状况的合同范本之后，可以更好的受到国家法律的保护。你在制定借合同时会不会借鉴别人的呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《[优质合同] 合租商铺协议书其五》，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

甲方：

乙方：

甲乙双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守：

一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。

二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方应将商铺分割为面积大致相等的两部分，由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。若一方实际使用的商铺面积、水电等明显多于另一方的，可由双方协商调整。

三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。若甲方提供的《商铺租赁合同》租金高于甲方向业主实际支付的租金，以此欺诈乙方的，则甲方应将商铺全部面积让与乙方经营，并承担乙方因此而遭受的损失。

四、对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：

1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费（具体金额由双方根据市场行情协商确定）后，可将商铺全部租下；若双方无法就转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租；

2、一方希望转租，另一方享有优先承租权；另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选择转租或者退租；

3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁；双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。

4、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。

五、商铺转租所得转让费归甲乙双方共同所有，由双方平均分配；经甲乙双方协商一致，同意其中一方单独转租的，转让费归该转租方所有；任何一方未经对方同意，单独转租的转让费，应归双方共同所有，由双方平均分配（单独转租时，转让费无法确定或转让费低于本商铺半年的租金时，双方约定转让费以本商铺半年的租金计算）。

六、税收在采取总额核定的情况下，由甲方双方平均分担；若采取其他计税方法，则由甲乙双方根据各自的销售金额、利润所得等因素，按照法律规定各自交纳自己应当承担的部分。政府主管部门收取的其他费用，由甲乙双方平均分担。

七、鉴于营业执照系办在甲方的名下，乙方只能以甲方名义进行POS机刷卡收费，因此帐户内POS机刷卡产生的金额，应由甲乙双方的凭销售票据及刷卡票据进行结算。一周结算一次，甲方需积极配合乙方。

八、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括实现权利的费用）。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

延伸阅读

[合同模板]合租商铺合同注视事项其六

签订合同是交易过程中非常常见的一步，签订合同是一种正规的法律行为。是时候对自己现在需要的合同进行签订了，对于维护合法权益能起到很大的作用。只不过，你是否知道有哪些合同范本呢？小编特地为大家精心收集和整理了“[合同模板]合租商铺合同注视事项其六”，希望能为您提供更多的参考。

1、商铺合租时，应调查商铺的档案

开店做生意时，会牵扯到办理营业执照的问题，如果商铺的类型不是商业用房，且土地用途是住宅性质的情况下，是不可以办理营业执照，所以在确认合租时，一定要弄清楚商铺的类型和土地的用途。还有在营业执照的办理上，合租人应协商是办理两个营业执照还是共用一个营业执照。

2、商铺合租时 ，应明确税费的承担

商铺租赁时，会涉及到营业税及附加租金、个人所得税所得部分(租金扣除维修费用)、

印花税租金、土地使用税等一些税费。合租人应与房东确认这部分税费应由谁承担。如果由合租人承担，那么合租人之间对于

3、商铺合租时，应确认装修的处置

人之间在签订合租协议时，这个问题一定要明确。

4、商铺合租时，应划分水、电等费用

合租商铺时，一般一个商铺只有一个电表与水表，这时就会牵扯到水费、电费的支付方式。在商铺合租时，因这个问题产生的纠纷最多，所以一定要在签订合租协议时确认清楚。

5、商铺合租时，要确定租金金额和缴付方式，房租期限。

6、如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

优质合同：就业协议书其五

签订合同是交易过程中非常常见的一步，签订的合同要选择具有法律效应的。此时就可以对自己的合同做个签署了，可以更好的通过法律保障我们的权益。那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？为此，小编从网络上为大家精心整理了《优质合同：就业协议书其五》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

一、《全国普通高等学校毕业生就业协议书》（以下简称协议书）是为了明确毕业生、用人单位、毕业生所在学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务，经协商签定的协议。协议书也是学校派遣毕业生的依据，在学生毕业离校后，学校将根据协议书的内容开具毕业生就业报到证和户口迁移证，同时转移学生档案。如果毕业生未签就业协议书，学校将把其关系和档案派回原籍。协议书毕业生一人一份（一式三份），实行编号管理。

因与用人单位解除协议的，凭原用人单位同意解除协议的证明（或在原协议书上注明并盖章）、新用人单位接收函和本人申请，并经所在二级学院审核同意，到校学生就业处办理。

二、协议书是毕业生与用人单位建立就业关系的正式凭证，也是毕业生毕业后到人事、教育等部门办理就业报到手续的必备材料之一，因此，毕业生必须妥善保管。

三、协议书填写说明：

1、封面：等用人单位确定后可由毕业生填写，用人单位要写全称，学校名称填绍兴文理学院。

学校根据正式上报的就业方案，在规定的时间内集中打印《全国普通高校毕业生就业报到证》（以下简称〈报到证〉），并寄发给毕业生。毕业生凭报到证到就业单位报到；用人单位凭报到证在规定时间内完成接收的具体手续。毕业生持有报到证而不按时到单位报到，由此所造成的一切后果均由毕业生本人负责。

本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。如有违约，违约方支付违约金（大写）_元。（毕业生因升学不能按时就业，是否属违约，双方可以依法商定）

2、正表：第一栏由毕业生如实填写。“应聘意见”一般可填：愿意到贵单位就业，并签上姓名和日期。

第二栏上半栏由用人单位填写，注意各栏要填完整，以便联系，“档案转寄详细地址”一般是用人单位所在地人事、教育主管部门的地址或名称。“用人单位意见”栏应签同意录用等字样并盖上公章，注意公章应与用人单位名称一致。“用人单位上级主管部门意见”一般由用人单位所在地人事、教育主管部门签具，需由毕业生前去办理或由用人单位代办。

第三栏由院（系）和校就业指导中心填写。前两栏手续办好后，毕业生先到所在院（系）就业负责人或联系人处签字并盖公章，最后到就业中心签章。

●档案转入地。要先向用人单位的人事管理处咨询清楚：单位有人事管理权且愿意接收的，究竟是何名称，要问清楚。同时，要在协议书的上级主管单位上盖章才有效；无人事管理权的，该单位有无委托的人才中心，有，则填该人才中心的地址，并在上级主管单位栏上加盖人才中心的章。以上情况下填写才有效。反之，无人事管理权又无委托人才中心的，则要自己落实，或者自己托管（要加盖所托管人才中心的章）或者不填（默认回原籍）

本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。如有违约，违约方支付违约金（大写）_元。（毕业生因升学不能按时就业，是否属违约，双方可以依法商定）

3、备注栏：如果已与用人单位就见习期时间、工资福利待遇、违约责任等达成共识的也可在此栏注明。以后如果毕业生违约，需在此栏由用人单位写明同意违约并盖上与前面用人单位意见栏所盖相同的公章，就业指导中心才能考虑给毕业生换发新的就业协议书。

4、协议书填写、签章一般依表格顺序自上而下进行。如果没有用人单位所在地人事、教育主管部门签章，不能算正式签约，毕业生关系、档案仍将派回原籍。协议书一式三份，毕业生、用人单位和学校各一份，办完全部手续后，就业中心留下一份，用人单位一份由毕业生负责寄（交）回。

5、提请毕业生注意：签订就业协议书的主体是毕业生和用人单位，人事、教育等部门和院系、学校只起鉴证、监督以及为毕业生和用人单位服务的作用。毕业生一经与用人单位签下就业协议书，那怕不办后面的手续以后要毁约仍需用人单位书面同意，否则学校不予换发新的协议书，而且在这种情况下如果用人单位要反悔，毕业生的相关权益难以得到保障。因此，希望毕业生与用人单位签约后，要尽早完成其他手续，并将其中一份协议书交给用人单很好办，可以找你原来的学校，向他们说明情况，然后让学校再给你一份就业协议书就可以了。学校一般都准备了多余的就业协议书，提供给少部分因特殊情况悔约的毕业生。所以只要找学校相关领导可以解决问题。

PS：所有档案都是由学院毕业生就业指导中心通过机要途径进行，同学们可于9月份致电学院毕业生就业指导中心查询：0591—22868665。另外还可以找人事局或当地人才市场帮忙，到当地的人事局或人才服务中心办理吧。

2022合同推荐 房屋合租协议范本其五

随着时代的发展，我们接触合同的次数越来越频繁了，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。可以开始签订已经顺利沟通完成双方认可的合同了，可以更好的保障我们的合法权益。只不过，您又知不知道不同类型合同该如何写呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《2022合同推荐 房屋合租协议范本其五》，供您参考，希望能够帮助到大家。

甲方：

乙方：

第一条：本合同所指标的为 ，其中 房间向乙方出租。

第二条：乙方向甲方支付房租，享有 房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条：该房屋按 出租给乙方，租期为 至 。租金为每月 ，押金 元( 押金会在合租关系正常中止时退还，租期不满 年 ，乙方要退租房屋，押金一概不予退还)。支付形式为：乙方每次一次性支付给甲方 个月租金 ，共计 元，每次提前一个星期支付。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第四条：共同使用区域为小客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。如有损坏上述设施的，维修费由损坏方承担,属于自然损耗的，由甲方承担。

第五条：合租期间， 由甲方承担， 由甲、乙双方共同承担。双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电等，应共同维护设施的安全。燃气费按人数平摊。

第六条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间，对方的合理建议，应积极采纳。

第七条：朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

第八条：双方因生活需要，添置设施发生的费用，依据具体情况协商而定。

第九条：乙方需退房的话，需提前三十天告知甲方。租住不满一个月的按一个月计算。

第十条：甲方和乙方的约定：乙方根据甲方要求，需要乙方退房时，至租期满，结束此合租协议，至此本合协议自动失效，甲方不负违约责任，甲方因事需要乙方退房，应提前告知乙方。

第十一条：本协议自订立之日起，即告生效。

第十二条：本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日