办公房租赁合同范本标准版
发布时间：2025-08-19办公房租赁合同范本标准版(15篇)。
如今，越来越多的公民提高了维权意识，合同使用场景日益广泛。签订合同有助于明确双方的权利和义务。那么，如何撰写合同呢？以下是编辑整理的标准办公房租赁合同范本，供大家参考，希望对您有所帮助。
✹ 办公房租赁合同范本标准版
出租单位 以下简称甲方
承租单位 以下简称乙方
为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商订立本合同以便共同遵守。
一、房屋租赁的位置用及用途 位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。
二、 租期共一年时间及交款方式如下 从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。
三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为 元度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月 号前交清当期电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任
1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日 %偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。
4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、 乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。
6、 乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、 租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
甲方：
乙方：
时间：
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出租方(甲方)： 身份证号：
承租方(乙方)： 身份证号：
经双方友好协商，达成甲乙双方租房协议，具体合同如下：
一、甲方将其二戈寨富源南路99号房屋的第五层全部出租给乙方作为办公室用;在不影响他人的情况下乙方有权在租用房屋的周围树立广告牌，甲方不得追究任何责任，
二、甲方出租给乙方的房屋价格为20xx元/月;在两年的租期内甲方不能以任何理由改变租金，
三、水电费按实际用量由乙方负责;
四、结算方式：租金按季度支付(每季度6000元)。
五、甲方必须保证租给乙方使用房屋处的水电畅通，保证一楼进门处到五楼的道路畅通无杂物，
六、该房屋租赁期为20xx年7月4日至20xx年7月4日，暂定租期为两年。 房屋租赁到期后(即20xx年7月4日)若乙方需继续租用甲方房屋则甲方无条件的继续租给乙方，租金待定。
七、违约责任：甲乙双方签订合同后，乙方如不按合同规定的日期结算租金，甲方如随意更改租金，则构成违约，双方可根据«中华人民共和国经济合同法»执行，直至合同解除。
八 、本合同未尽事宜，经双方协商进行补充。
九、本合同一式二份，无副本，甲乙双方各持一份，本合具有同等法律效力，在执行期间任何一方不得随意终止合同，此合同从双方签字之日起生效。
十、进大门处甲方须在24:00关闭，如甲方房屋被政府规划则甲方不负任何责任，乙方需在三个月前搬出。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁房屋有关事宜经友好协商达成协议如下：
第一条 租赁房屋位置及范围
乙方承租甲方位于建材市场隔壁商住房一楼门面房。
第二条 租赁期限
自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年。
第三条 租金
本协议租金实行按年支付制，租金标准为每年__元;第一次租金的支付时间为__年__月__日，如乙方继续续租，以后每年提前于协议期前一个月支付下一年房租。
第四条 甲方权利义务
1、 不经甲方同意乙方不得私自改动房屋结构，如需改动，须经甲方同意后再作改动;
2、 甲方应按约定为乙方提供房屋及相关水、电等配套设施，保障乙方正常使用;乙方自己立户，水、电一户一表，水、电费用自理;
3、 如因房屋本身原因引起的邻里、产权等纠纷甲方应负责协调，在协调期间不能影响乙方的正常经营活动;
4、 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动;
第五条 乙方权利义务
1、 乙方应按期支付租金;
2、 乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施，不得私自改变原房屋结构;不得经营饭店、旅店、洗车行;
第六条 其他违约责任
1、 如因甲方原因影响乙方正常经营的，甲方应对乙方作出5000元赔偿;
2、 如因乙方原因造成违约的，乙方应对甲方作出5000元赔偿。
第七条
1、 租赁期满，乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对房屋的优先租赁权;
2、 其他未尽事宜，双方友好协商达成补充协议，与本协议具有同等法律效力。
第八条
本协议一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主备案一份，协议自双方签字盖章之日起生效。 附件：屋内物品登记一份。
甲方(签字盖章)：
乙方(签字盖章)：
签约地点：
签约日期：篇
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出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：______
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、出租办公场所情况
二、租赁期限
租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金
1、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。
2、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。
四、其他费用
租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。
五、办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复;
1、甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的.可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。
2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。
3、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担。
八、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
出租方：______承租方：______
授权代表：______授权代表：______
联系电话：______联系电话：______
签约日期：______签约日期：______
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出租方：________ 以下简称甲方
承租方：________ 以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方________出租给乙方。
第二条、租赁期限
租赁期为________年 ，甲方从起将出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方拥有优先承租权。如果甲方在租赁期想卖此房，在同等条件下乙方拥有优先购买权。如不想买，应无条件办理退房手续，房租多退少补。
第三条、租金、押金交纳期限
甲乙双方议定一个年租金为________元（________整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹个月，不得拖欠房租。
乙方向甲方交纳租赁押金________元（________元整），由乙方在 一次性支付给甲方，待租赁期满，甲方须根据房屋交付的损害情况将押金退还乙方。
第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰及双方义务修缮房屋是甲方的义务，但乙方必须在甲方允许的情况下根据需要进行装修。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用，但人为的情况除外。甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工，除不可抗力因素外乙方因使用不当或其他人为原因使房屋设备损坏的应负责赔偿或给予修复。 如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一个月通知对方。
第五条、租赁期间的水、电、物业费、闭路等费用由乙方承担。交纳方式时间按行业标准交纳（乙方入住，双方进行房屋交接时，应核对水表、电表的数字，并经双方签字认可）。屋内设施如有损坏由乙方赔偿。
第六条、解除合同的条件和违约责任，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，不退回房租和押金。
1、 乙方擅自将房屋转让、转租或转借的`；
2、 乙方利用甲方房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
3、 乙方擅自将房屋当职工宿舍。
4、 乙方拖欠租金一个月的；
第七条、免责条件
1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按时间使用时间计算，多退少补。
第八条、争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市人民法院起诉。
第九条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同有同等效力。
第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方：________（签字） 承租方：________（签字）
________年____月____日________年____月____日
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甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
身份证号：_________
根据《合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于______广场______座______的套房______平方米出租给乙方作为办公场所。
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。
四、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，合同计租之日为___年___月___日开始。租金每季度为______元（大写：______）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的`愿意修复原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
九、违约责任：
①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；
③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
十一、补充条款：办公室内附带物品：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
___年___月___日
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出租人：___(以下简称甲方)电话：
承租人：___(以下简称乙方)电话：
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的'私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，___年___月___日至___年___月___日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。
一、物业管理费(包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费)全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。
二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。
五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金
六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。
七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。
九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水、电、暖、卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十、此合同共页甲乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
日期：
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出租方(甲方)：法定代表人/授权代理人：
承租方(乙方)：法定代表人/授权代理人：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市 鼓楼区(区、县)广州路1403室出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共142.32平方米。(总面积的81.30%)
1-3.该房屋的现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。
二、租赁用途
2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》。
2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，如果重新装修，不得破坏房屋的主体结构。
2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1.租赁期限共12个月。自20__年6月12日起至20__年6月11日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
3-3.乙方续租的价格双方重新商定，如果协商不成的，甲方有权收回房屋。
四、租金及支付方式
4-1.该房屋设施押金为人民币20000元(大写：贰万元整)，合同生效后支付。
4-2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。(大写：壹万叁仟零捌元整)。
4-3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应该在合同签订6月8日前支付，下一次房租应该在20__年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
4-4.付款账号信息：
户名：
账号： 开户行：
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6-1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
6-3.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定
乙方不允许将房屋部分或者全部转租给他人。如果发生转租行为，合同立即终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
(3) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(4) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(3)，第(4)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人使用的;
(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
(4) 拖欠租金累计一个月以上的;
9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的.，乙方还应负责赔偿。
9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
9-5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金;如果有损坏房屋需要赔偿的，甲方有权扣除赔偿部分，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付。
十、甲方的责任
10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京亿库房地产经纪有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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出租方：____________________（甲方）
承租方：____________________有限责任公司（乙方）
经甲乙双访商，达成以下租赁协议：
租赁标的物己焘赁目标
1.甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用，办公楼租赁合同。该层办公楼原为甲方向______市________________公司所租赁的。
租赁期限己焘金
2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3.房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%。
4.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。
5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
甲方的权害任务
7.在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。 9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任，合同范本《办公楼租赁合同》。
12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
乙方的权害任务
13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
16.接收产权单位的安全 、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
17.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。
18.每月按有关划定接缴卫生清算费。
违约责任
19.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
20.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。
21.折同终止或依法结除，乙方不按约定返还租赁物的'，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。
22.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
争议的结决方法
23.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
折同到生效
24.原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原协议一式两份，具备平等法律效率，甲乙双方各执一份。
出租方：________________代表己：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表方：______________________
________年_________月_______日
✹ 办公房租赁合同范本标准版
出租方: (以下简称甲方) 身份证号码:
承租方: (以下简称乙方) 身份证号码:
在遵守《中华人民共和国合同法》的基础上，经甲乙双方协商同意，签订本租赁合同，合同条款如下:
第一条:甲方同意将位于龙华新区观澜办___大厦 的'办公室6层C1区，租用面积55.8平方米(含公摊面积)租给乙方作为办公使用，乙方不得从事非法经营。合同期内，乙方不得随意改变该物业用途或擅自将物业转租，否则甲方有权终止合同并没收押金。
第二条:租赁合同期限为5年，即从20__年 月 日起至20__年 月 日止。租金为 元/平方，月租金为 元，租金每一年递增2%，即第二年租金 元/月，以此类推，管理费为3元/平方， 即管理费167元/月，电费为1.5元/度，水费为每立方5.5元，(水电费公摊按物业发放公摊数据计算)管理费、水电费如有调整根据金通盛物业通知进行调整。
第三条:根据甲乙双方协商，甲方对办公室进行简易装修，于7月1日前装修完成交付乙方使用，租赁期间乙方未经甲方同意不得擅自改变办公室结构。
第四条：甲乙双方签订合同之日，乙方须支付租赁押金(2个月租金)计人民币 元整;水电费押金20__元;承租期满，甲方如数退还。
第五条：乙方于每月5日前缴交本月租金、管理费与上月水电费。逾期付款，须按照每天租金的2%向甲方缴交滞纳金。拖欠时间在1个月以上，甲方除追收乙方应缴款项外，有权单方面解除合同并没收押金。
第六条：乙方承租期间所发生的债权债务由乙方自行承担。
第七条：甲乙双方任何一方要求变更合同应提前3个月以书面形式通知对方，并取得对方同意，以书面形式变更。若甲乙任何一方要求解除合同，应提前3个月以书面形式通知对方，在双方未达成书面解除协议前，原合同仍然有效。租赁期间如遇国家政策或不可抗力事件导致无法继续履行本合同时，经甲乙双方协商同意，可以变更或提前终止合同。
第八条：本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。双方在履行本合同中发生争议，应友好协商，协商不成的，依法向管辖地人民法院起诉。
第九条：本合同一式贰份，甲乙双方签字生效。双方各执壹份。
甲方： 乙方：
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出卖人：____________（以下简称甲方）
买受人：____________（以下简称乙方）
保证人：____________（以下简称丙方）
兹为办公室及机器连同附属物件出租经居间人____________、____________之介绍各方面同意议定出租契约条件如下：
第一条甲方愿将其独资设置于________市____区________路____号________办公室及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税出租标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条本件出租价金经双方协议分别订定如下：
（一）办公室连同附属建筑物全部议价为人民币________________元整。
（二）办公室连同附属物件全部议价为人民币________________元整。
（三）发电机议价为人民币________元整。
（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币________元整。
共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。
前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载办公室地址，将办公室建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
第四条甲方对于出租标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
第五条甲方于契约成立同日将出卖办公室的.工商登记证（字号）及________政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条本件出租成立后甲方对于出租标的办公室建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条本件出租标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条甲方保证本件出租标的物全部所有权并无与他人经过订立出租契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
第十条本件出租标的物及办公室有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第十一条甲方自本出租契约订立日起，不得借用________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第十二条 甲方出卖办公室以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或承租，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
第十三条本件出租费用议定负担如下：
（一）本出租契约印花及公证费增值税均由甲方负担。
（二）本出租办公室建筑物产权移转登记及办公室名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条本件出租嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。
第十五条本件出租标的物如下：_____________________
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方（甲方）：______________
身份证统一号码：____________
地址：______________________
买方（乙方）：______________
身份证统一号码：____________
地址：______________________
保证人（丙方）：____________
身份证统一号码：___________
________年_______月_______日
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卖方(甲方)：_____________
身份证号：_____________
买房(乙方)：_____________
身份证号：_____________
见证人(丙方)：________________
身份证号：_____________
甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地办公室卖给乙方，并为乙方办理土地办公室有关事项达成如下协议：
一、土地位置
该土地办公室位于：_____________
东邻：_____________西邻：_____________
二、土地面积
该土地面积为：__________________亩，东西长为_____________米，南北_____________米，合计_________________亩。
三、买卖范围及价格
1、土地_________________亩。
2、土地以上建筑物(包括门窗户、添造物)连同生产设备。
3、以上两项总计 人民币_________________元，大写_____________。
四、付款
本协议签订之日起生效，乙方即支付人民币_____________元，大写___________________。
五、甲乙双方本着公平自愿、平等互利的`原则签订本买卖合同。
六、本协议如有未尽事宜，乙方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
甲方：_________________乙方：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
电话：_________________电话：_________________
丙方：_________________
身份证号：_________________
电话：_________________
签订日期：_____________
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出租方(甲方)：_________电话： _________地址：_________
承租方(乙方)：_________电话：_________ 地址：_________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条 甲方出租写字楼座落地址：_________ ，建筑面积328平方米。
第二条 租期_________年，自 _________年_________ 月 _________日至 _________年_________月_________日。
第三条 租金和租金交纳方式：
1.租金为40元/㎡，即每月租金为人民币_________，年后租金以每年5% 递增。
2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为_________年 _________月_________日。
第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1. 物业费月标准为 元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;
4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条 双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的'各项政策，不违法经营。
第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方)： _________承租方(乙方)：_________
签字(盖章) ：_________签字(盖章)：_________
签定时间：_________
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甲方：_______
乙方：_______
根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本着平等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有（原无线电一厂）路北一个大舞厅，两个小办公室（共120平方米）租给乙方，达成如下协议：
一、主条款
1.甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）租赁给乙方，租赁期限为二年。
2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的.大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）以每年壹万肆仟伍佰（14500）元的价格租赁使用，租赁期限为两年。
二、其他事项
1.甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。
2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。
3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。
4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。
5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。
6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。
7.甲乙双方共使用第一道大门。
8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。
9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。
10.租赁时间：_______年_____月_____日――_______年_____月_____日，为期一年。
11.第二年的房费，_______年_____月_____日缴纳。
甲方（签章）：__________
乙方（签章）：__________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
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出租方（甲方）：______________________________
承租方（乙方）：______________________________
经双方协商一致：甲方同意将所属的位于_____约平方米办公用房，出租给乙方使用，为明确双方责任义务，具体租赁条款如下：
一、房屋租赁期自_____年_____月_____日起至年_____月____日止，租赁期限为。
二、房屋租金每月_____元，（其中包含水费、管理费、卫生费，电费另行支付）；每年租金_____元。
三、房屋租金于租赁合同正式生效后支付。
四、出租方不得在房屋租赁期内将房屋改租他人；不得将房屋提前收回，如有特殊情况需提前解除租赁合同，需提前一个月通知承租方，经双方协商一致后退还承租方预付的房租；否则，将视为违约，违约方必须按合同总金额的200%进行赔偿。
五、承租方在房屋租用期间不得在未取得出租方同意的情况下擅自改变房屋结构，不得将房屋转租他人，不得无故解除租赁合同，如有特殊情况需提前解除租赁合同，需提前一个月通知出租方，经双方协商一致后退还承租方预付的'房租；否则，将视为违约，违约方必须按合同总金额的200%进行赔偿。
六、房屋租赁期间日常维护由承租方负责，如属构件老化损坏则由出租方负责更换，出租方有权在房屋租赁期间对房屋的使用情况进行监督。
七、房屋租赁期间因自然老化或不可抗外力因素导致房屋损坏或不能继续使用的，出租方应退还承租方预付的房屋租金，承租方不承担任何责任。
八、房屋租赁期满后，出租方应优先考虑继续与承租方签约，确定承租方不在续签合同时，出租方再与其他单位签订租赁合同；不准备续签租赁合同时，双方应友好协商，出租方应在合同到期时间后给予承租方10天时间的交房宽限期。
九、房屋租赁期满后，如承租方不准备继续签订租赁合同，需于合同到期前一星期告知出租方，并于双方约定的时间内将房屋交还出租方。
十、本合同一式二份，双方各持一份；本合同签订后立即生效，并视为法律依据，双方应共同遵守执行。
出租方：__________承租方：__________
负责人：__________负责人：__________
联系电话：__________联系电话：__________
合同签订日期：_____年_____月_____日
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